Рентабельність інвестицій та потенціал зростання
Інвестиції внерухомість в Дубаї- це також чудовий спосіб заробити гроші. Так, купівля вілли може принести вам гроші, завдяки потужному потенціалу економічного зростання в Дубаї. У решті статті ми розглянемо все, що вам потрібно знати про цю тему, включаючи питання повернення інвестицій, яке може бути цікавим для вас, якщо ви є ентузіастом купівлі-продажу.
Дубай, винятковий потенціал зростання
Ринок нерухомості в Дубаї переживає безпрецедентне зростання! Фактично, у 2023 році кількість проданих об'єктів просто вибухнула порівняно з 2022 роком, який і так був рекордним. Було продано понад 15 500 вілл, що становить зростання на 30,98% всього за 12 місяців. Це вражаючі цифри, які, як правило, свідчать про те, що ринок справді дуже добре розвивається.
І потенціал для зростання є. Незважаючи на те, що у 2024 році темпи зростання сповільняться, експерти очікують ще один рекордний рік. На думку деяких аналітиків, очікуване зростання продажів може скласти близько 10-15%. Звичайно, це лише прогнози, і немає жодних гарантій, що ці цифри будуть досягнуті. Вони можуть бути навіть перевищені!
Однак це передбачає низку речей:
- По-перше, привабливість Дубаю є реальною. Ринок нерухомості розвивається дуже добре, і результати, які ми спостерігаємо, дуже хороші, що є доказом того, що заходи, запроваджені місцевою владою, працюють.
- Другий - це те, що зростання продовжиться, а це означає природну привабливу рентабельність інвестицій для перекупників вілл, які хочуть знову виставити свою нерухомість на ринок. Попит високий, і інвестори в очікуванні!
Це лише деякі з аргументів, які можуть переконати васінвестувати у віллу в Дубаї!
Зростання ринку призводить до зростання цін
Зростання ринку і постійне збільшення попиту на вілли в Дубаї означає одне: ціни будуть рости (особливо в дещо незвичному контексті, позначеному галопуючою інфляцією). Це закон попиту і пропозиції!
До 2024 року експерти очікують, що ціни зростуть від 5% до 20%, залежно від типу нерухомості, її розташування, площі і т.д. Ця тенденція відповідає тій, що спостерігалася минулого року, коли орендні ставки зросли майже на стільки ж (якщо не більше).
Треба сказати, що емірат переживає справжній бум. Туди переїжджає все більше людей (50 000 нових емігрантів за перші шість місяців 2023 року), країна політично стабільна та економічно процвітає, а погода тут тепла і сонячна цілий рік... Словом, є безліч причин, чому ви можете захотіти туди переїхати. До того ж, скоро з'являться нові райони: Palm Jebel Ali нарешті побачить світ, а інженери працюють над Dubai Islands- комплексом з 5 чудових островів!
На який прибуток я можу розраховувати від інвестицій у віллу в Дубаї?
Оскільки ринок досить різко змінюється з року в рік, може бути досить складно визначити реальну можливу рентабельність інвестицій після придбання нерухомості в Дубаї. На основі даних на 2022-2023 роки Земельний департамент Дубая припускає, що середня рентабельність інвестицій складе від 5 до 8,4%. Однак ці цифри враховують усі типи нерухомості. Якщо зосередитися виключно на будинках, віллах і таунхаусах преміум-сегменту, то DLD пропонує річну прибутковість близько 5%.
Dubai Immo, найкращі вілли в Дубаї на нашій платформі
Ви хочете інвестувати в нерухомість в Дубаї? Ви плануєте придбати нерухомість, зокрема віллу або таунхаус? Якщо так, то у вас є два варіанти. Перший - відвідати наш сайт і переглянути численні пропозиції вілл на ринку. Ви отримаєте доступ до незліченної кількості об'єктів від одних з найкращих забудовників на ринку. Зацікавлені в одному з них? Ви можете завантажити брошуру!
Другий варіант - звернутися безпосередньо до одного з наших агентів з нерухомості. Ви можете зробити це за допомогою нашої контактної форми електронною поштою або через WhatsApp. Наші агенти, сертифіковані RERA, зв'яжуться з вами якнайшвидше з усією необхідною інформацією про наш проект. Не забудьте підготувати плани:
- Які ваші очікування і на який тип нерухомості ви орієнтуєтеся?
- Який ваш бюджет?
- Ви маєте на увазі локацію?
Після того, як вся інформація буде зібрана, ми зможемо запропонувати вам виняткову нерухомість, яка відповідає всім критеріям, зазначеним вами під час нашої першої зустрічі.
Це швидко, безкоштовно і, головне, без жодних зобов'язань!
Пов'язане читання :
