Правила та процес закупівлі
Купівля нерухомості у Франції може бути справжнім викликом з точки зору законодавства, але в Дубаї все зовсім інакше. Емірат створив гнучку, швидку і дуже доступну систему для інвестування та купівлі вілли. Ми розповімо вам все про неї в кінці цієї статті. Це повне і точне керівництво, якщо ви хочете інвестувати у віллу в Дубаї з повним душевним спокоєм!
Правила та процес купівлі вілл в Дубаї
Купити віллу в Дубаї дуже просто. Перше, що потрібно зробити, якщо вас зацікавила вілла, - це завантажити відповідну брошуру, особливо якщо ви знаходитесь на сайті Dubai Immo. У кожній програмі ви знайдете опис об'єкта нерухомості, а також безкоштовні брошури для завантаження.
Після того, як ви вивчили проект, у вас є два варіанти. Перший - продовжувати шукати, а другий - купувати. Ви можете інвестувати в цю нерухомість. Все, що вам потрібно зробити, це зв'язатися з нами. Один з наших агентів з нерухомості, сертифікованих RERA, зв'яжеться з вами і надасть всю необхідну інформацію.
Щоб придбати нерухомість, вам не потрібно робити майже нічого, окрім сплати першого внеску (який слугує депозитом/резервуванням) та надсилання кількох документів, таких як :
- Копія паспорта,
- Адреса електронної пошти,
- Поштову адресу,
- Номер телефону.
Повага до плану платежів
Що буде далі? Ви повинні дотримуватися графіку платежів. Це терміни, оголошені забудовником, відповідальним за будівництво та продаж вашого проекту. План виплат варіюється від проекту до проекту. Наприклад, можливо, вам доведеться платити 10% кожні 6 місяців до завершення будівництва; ви можете платити 20%, потім 5, потім 10 і т.д.
Все залежить від того, що рекламується. Гроші надсилаються на ескроу-рахунок в DLD (Дубайський земельний департамент), який відповідає за регулювання ринкунерухомості в Дубаї. Після повної оплати, побудови вілли та отримання ключів гроші надсилаються з DLD забудовнику.
Фінансування покупки в банку
Ви можете профінансувати частину покупки нерухомості за допомогою банку. Ця процедура стає все більш поширеною в Дубаї. Деякі банки позичать вам гроші на сплату певного відсотка (максимум до 50%). Однак необхідно виконати ряд умов:
- Вам має бути щонайменше 21 рік
- Максимальний термін кредитування - 25 років
- Ви повинні мати дохід не менше 3 570 євро на місяць.
Потім необхідно надати в банк низку документів, таких як скан паспорта та документа, що посвідчує особу, скан останньої довідки про заробітну плату (за останні 6 місяців), скан останньої податкової декларації, скан останньої банківської виписки (за останні 6 місяців) та скан довідки про адресу проживання.
Що робити, якщо ви більше не можете сплачувати внески?
Хочете купити віллу в Дубаї, але, на жаль, не можете сплачувати іпотечні платежі? Виходів не так вже й багато. Якщо ви не сплатите другий і третій внески, гроші, які ви спочатку поклали на купівлю нерухомості, можуть бути втрачені. Тому не соромтеся звертатися до нашої команди. Агенти з нерухомості Dubai Immo зроблять все можливе, щоб знайти просте, швидке і недороге рішення.
Найкращі проекти вілл, які ви знайдете на Dubai Immo
Хочете купити віллу в Дубаї? Тоді зв'яжіться з нами! Команда Dubai Immo у вашому розпорядженні і зв'яжеться з вами якнайшвидше з усією необхідною інформацією. Виняткові пропозиції, які неодмінно змусять вас зупинитися і звернути на них увагу:
- чудові локації (Jumeirah Village Circle, Marina...),
- дуже привабливі ставки та плани оплати, а також послуги преміум-класу... Забудовники доклали максимум зусиль.
Ви зацікавлені в проєкті?
Перегляньте пропозиції, завантажте брошури та зв'яжіться з нами. Наші спеціалісти зв'яжуться з вами протягом декількох годин, щоб надати всю необхідну інформацію щодо вашого запиту.
