Возврат инвестиций и потенциал роста
Инвестиции внедвижимость в Дубае- это еще и отличный способ заработать. Да, покупка виллы может принести вам деньги, благодаря большому потенциалу экономического роста в Дубае. В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно знать об этой теме, включая вопрос о возврате инвестиций, который может вас заинтересовать, если вы занимаетесь арендой недвижимости.
Дубай, исключительный потенциал роста
Рынок недвижимости в Дубае переживает небывалый рост! Фактически, в 2023 году количество проданных объектов просто взорвалось по сравнению с 2022 годом, который уже был рекордным. Было продано более 15 500 вилл, что означает рост на 30,98 % всего за 12 месяцев. Это впечатляющие цифры, которые свидетельствуют о том, что рынок действительно развивается очень хорошо.
И потенциал для роста есть. Несмотря на то что в 2024 году темпы роста замедлятся, эксперты ожидают еще одного рекордного года. По мнению некоторых аналитиков, ожидаемый рост продаж может составить около 10-15 %. Конечно, это всего лишь прогнозы, и ничто не говорит о том, что эти цифры будут достигнуты. Они могут быть даже превышены!
Однако это предполагает ряд моментов:
- Первое - это то, что привлекательность Дубая реальна. Рынок недвижимости развивается очень хорошо, и наблюдаемые результаты очень хороши, что свидетельствует о том, что меры, принятые местным правительством, работают.
- Второе - рост продолжится, что означает естественную привлекательность инвестиций для перекупщиков вилл, которые хотят вернуть свою собственность на рынок. Спрос высок, и инвесторы начеку!
Это лишь некоторые аргументы, которые могут убедить вас в необходимостиинвестировать в виллу в Дубае!
Рост рынка ведет к повышению цен
Рост рынка и постоянное увеличение спроса на виллы в Дубае означает, что одна вещь совершенно естественна: цены будут расти (особенно в несколько необычном контексте, характеризующемся галопирующей инфляцией). Это закон спроса и предложения!
К 2024 году, по прогнозам экспертов, цены вырастут на 5-20 %, в зависимости от типа недвижимости, ее местоположения, площади и т. д. Эта тенденция соответствует тому, что наблюдалось в прошлом году, когда арендная плата выросла почти на ту же сумму (если не больше).
Надо сказать, что эмират процветает. Все больше людей переезжают сюда (50 000 новых экспатриантов в первые шесть месяцев 2023 года), страна политически стабильна и экономически развивается, а погода теплая и солнечная круглый год... Словом, есть масса причин, по которым вы можете захотеть переехать сюда. Более того, скоро появятся новые районы: Palm Jebel Ali наконец-то увидит свет, а инженеры уже работают над Dubai Islands, комплексом из 5 великолепных островов!
Какую прибыль я могу ожидать от своих инвестиций в виллу в Дубае?
Учитывая, что рынок резко меняется от года к году, определить реальный возможный возврат инвестиций после покупки недвижимости в Дубае может быть довольно сложно. Основываясь на данных за 2022-2023 годы, Земельный департамент Дубая предполагает, что средняя рентабельность инвестиций составит от 5 до 8,4 %. Однако эти цифры учитывают все типы недвижимости. Если мы сосредоточимся исключительно на домах, виллах и таунхаусах премиум-сегмента, то DLD предполагает, что годовая доходность составит около 5 %.
Дубай Иммо, лучшие виллы в Дубае на нашей платформе
Вы хотите инвестировать в недвижимость в Дубае? Вы планируете купить недвижимость, в частности виллу или таунхаус? Если да, то у вас есть два варианта. Первый - посетить наш сайт и ознакомиться с многочисленными предложениями на рынке вилл. У вас будет доступ к бесчисленным проектам от лучших застройщиков на рынке. Заинтересовались одним из них? Вы можете скачать брошюру!
Второй вариант - связаться с одним из наших агентов по недвижимости напрямую. Вы можете сделать это через нашу контактную форму по электронной почте или через WhatsApp. Наши агенты, прошедшие сертификацию RERA, свяжутся с вами в кратчайшие сроки и предоставят всю необходимую информацию о нашем проекте. Не забудьте подготовить конспекты:
- Каковы ваши ожидания и на какой тип недвижимости вы ориентируетесь?
- Каков ваш бюджет?
- Вы уже определились с местом?
После того как вся информация будет собрана, мы сможем предложить вам исключительный объект недвижимости, отвечающий всем критериям, которые вы назвали во время нашей первой встречи.
Это быстро, бесплатно и, самое главное, без каких-либо обязательств!
Похожие публикации :
