Блог / Информация

Девелопер IMTAZ отметил агентство Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) во время гала-вечера в Дубае. Эта награда является признанием многолетнего сотрудничества между нашими двумя компаниями в рамках около сорока различных проектов. Команды агентства Dubai Immo продали более 400 квартир девелопера Imtiaz за последние годы, что позволило компании занять лидирующие позиции на рынке.

Иллюзия контроля и престижа На бумаге покупка целого этажа в резиденции в Дубае выглядит впечатляюще. Это дает ощущение власти, контроля и иногда иллюзию финансовой выгоды. Однако в большинстве случаев это не является хорошим инвестиционным решением. Причина проста: все квартиры на одном этаже никогда не бывают одинаковыми, и в итоге вы получаете

Купить недвижимость на побережье в Дубае – конечная цель многих инвесторов в недвижимость. Но в Дубае цены сильно варьируются от района к району, и не все побережья одинаковы. В этой статье мы поможем вам разобраться в этом вопросе. Прочитав эту статью, вы узнаете, в каких районах

В январе 2026 года рынок недвижимости Дубая вновь продемонстрировал значительный рост. Как вы узнаете из этой статьи, рынок продемонстрировал рост во всех секторах, в очередной раз заставив замолчать критиков и пессимистов. Ознакомьтесь с подробными данными по рынку недвижимости Дубая, а также с аналитикой Dubai Immo. Дубай: высокие показатели продаж

Программа First-Time Home Buyer Programme (FTHB), запущенная в июле 2025 года Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD) в сотрудничестве с Департаментом экономики и туризма (DET), стала важным шагом для жителей, желающих приобрести свою первую недвижимость в Дубае. Всего за шесть месяцев более 2000 человек стали владельцами недвижимости, что принесло более 3,25 млрд дирхамов ОАЭ от сделок с жилой недвижимостью. Эта программа

Недвижимость в Дубае ежегодно привлекает тысячи международных инвесторов. Высокая доходность, привлекательное налогообложение, динамичный рынок. Но, как и любой быстрорастущий рынок, он также привлекает недобросовестных игроков. В 2026 году мошенничество с недвижимостью в Дубае по-прежнему существует. Оно просто стало более изощренным. Знание о нем позволяет его избежать. Почему Дубай также привлекает мошенников с недвижимостью Дубай — молодой, международный рынок

Введение: 2025 год — исключительный год для рынка недвижимости Дубая 2025 год войдет в историю рынка недвижимости Дубая как год абсолютного рекорда. В то время как некоторые крупные мировые мегаполисы пережили спад, Дубай продемонстрировал впечатляющий рост числа сделок, стоимости продаж и динамики цен, подтвердив свое место среди самых

Выбор города миллионерами никогда не бывает эмоциональным. Он является стратегическим, рациональным и ориентированным на долгосрочную перспективу. Когда все больше состоятельных людей предпочитают Дубай Лондону, Парижу или Монако, это не является модной тенденцией. Это результат хладнокровного сравнения налогообложения, стабильности, возможностей и качества жизни. Понятное и конкурентоспособное налогообложение Дубай предлагает простую и стабильную налоговую систему.

Налогообложение недвижимости в Дубае часто сводится к одному простому предложению: «налогов нет». В 2026 году это утверждение является одновременно верным, неполным и иногда вводящим в заблуждение. Дубай остается одной из самых благоприятных в мире стран с точки зрения налогообложения для инвестиций в недвижимость, но только для тех, кто действительно владеет правилами. Остальные принимают решения на основе

В Дубае слово «ROI» встречается повсюду. В брошюрах, рекламе и коммерческих речах. Но в реальности очень немногие инвесторы рассчитывают реальную рентабельность инвестиций. Большинство довольствуется заявленной доходностью, которая часто бывает неполной, а иногда и вводящей в заблуждение. Однако серьезный ROI рассчитывается методично, на основе реальных цифр и за весь период владения. Валовая доходность не является достаточным показателем.

Многие инвесторы хотят приобрести недвижимость в Дубае через компанию. Логика понятна. Структурирование имущества, налогообложение, передача, управление — все это побуждает думать в терминах юридического лица. Но в Дубае правила ясны. Невозможно совершить покупку напрямую через иностранную компанию. Однако существуют законные и эффективные решения для структурирования инвестиций в недвижимость через местную организацию.

В сфере недвижимости Дубая можно продать все. Но не все следует продавать. В Dubai Immo мы сделали четкий выбор: отказываться от некоторых продаж, чтобы защитить качество инвестиций наших клиентов. Эта позиция является добровольной. Она определяет наш подход, нашу репутацию и долгосрочную эффективность портфелей, которые мы сопровождаем. Мы отказываемся от проектов с неудачным расположением, даже если они хорошо

В Дубае многие инвесторы принимают решения в основном на основе плана оплаты. Долгосрочные планы оплаты или планы оплаты после передачи ключей могут показаться очень привлекательными. Однако руководствоваться планом оплаты при принятии инвестиционного решения является стратегической ошибкой. План оплаты является инструментом, помогающим принять решение, но он никогда не должен становиться

Налогообложение стало одним из основных критериев при принятии решений об инвестициях в недвижимость. В Европе растущее налоговое давление заставляет многих инвесторов искать более понятные и стабильные альтернативы. В этом контексте Дубай становится одним из ведущих направлений. Его четкая, конкурентоспособная и устойчивая налоговая система объясняет, почему все больше европейских инвесторов решают сделать этот шаг. Практически отсутствующее налогообложение недвижимости

Купить недвижимость в Дубае, не выезжая из своей страны, сегодня не только возможно, но и распространено. Все больше международных инвесторов осуществляют всю сделку удаленно, из Европы, Азии или Северной Америки. Такой подход основан на четкой правовой базе, эффективных цифровых инструментах и проверенных процедурах. При условии наличия надлежащей поддержки, удаленное инвестирование в Дубае стало

Девелопер Binghatti не перестает нас удивлять. Во вторник, 16 декабря 2025 года, он объявил о запуске Mercedes-Benz City, первого в мире города Mercedes. Это второе сотрудничество между известным немецким автомобильным концерном и Binghatti. Это объявление уже облетело весь мир, и инвесторы со всего мира ждут, чтобы узнать больше.

В 2025 году Дубай подтверждает свой статус крупнейшего центра международных инвестиций в недвижимость. Город привлекает частных инвесторов, предпринимателей, международные фонды и состоятельные семьи. Эта привлекательность не основана на модной тенденции. Она опирается на прочные экономические фундаментальные показатели, стабильную политическую концепцию и четкую долгосрочную стратегию. В мире, характеризующемся налоговой и геополитической неопределенностью, Дубай предлагает ясность, безопасность

В связи с предстоящим открытием Wynn Marjan Island, первого казино в Объединенных Арабских Эмиратах, инвестиции в недвижимость в Рас-эль-Хайме находятся на подъеме. Растет количество запусков новых проектов, а цены на проекты по плану стремительно растут, превышая в некоторых случаях цены на проекты на побережье Дубая. Но будут ли оправданы обещания двузначной доходности и прироста стоимости?

Введение: рынок, превосходящий все прогнозы Рынок недвижимости Дубая продолжает свой впечатляющий рост, подтверждая уникальную динамику в мире. В то время как многие международные мегаполисы сталкиваются со спадом, Дубай продолжает регистрировать объемы сделок и рост стоимости, которые квартал за кварталом превосходят ожидания профессионалов, инвесторов и финансовых учреждений. Цифры

Наблюдатели и инвесторы регулярно задают вопрос: не слишком ли много и быстро строится в Дубае? Запуск внеплановых проектов следует один за другим, новые районы строятся в постоянном темпе, а линия горизонта развивается год от года. Многие опасаются "перестройки". Однако тщательный анализ стратегии эмирата показывает, что эти темпы не совпадают с темпами строительства.