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Il promotore IMTAZ ha premiato l'agenzia Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) durante una serata di gala a Dubai. Questo trofeo premia i lunghi anni di collaborazione tra le nostre due società, su una quarantina di progetti diversi. I team dell'agenzia Dubai Immo hanno venduto più di 400 appartamenti del promotore Imtiaz negli ultimi anni, posizionando l'azienda in modo molto significativo.

L'illusione del controllo e del prestigio Sulla carta, acquistare un intero piano in un residence a Dubai sembra impressionante. Dà una sensazione di potere, controllo e talvolta l'illusione di un vantaggio finanziario. Tuttavia, nella maggior parte dei casi, non è una buona decisione da parte di un investitore. Il motivo è semplice: tutte le unità di un piano non hanno mai lo stesso valore e si finisce per

Acquistare un immobile di prestigio sul lungomare di Dubai è l'obiettivo finale di molti investitori immobiliari. Tuttavia, a Dubai i prezzi variano notevolmente da un quartiere all'altro e non tutte le zone sul lungomare hanno lo stesso valore. In questo articolo vi aiutiamo a fare chiarezza. Dopo aver letto questo articolo, conoscerete i quartieri in cui

Il mercato immobiliare di Dubai ha registrato un nuovo mese di forte crescita nel gennaio 2026. Infatti, come scoprirete in questo articolo, il mercato è cresciuto in tutti i settori, zittendo ancora una volta i critici e i pessimisti. Scoprite i dati dettagliati del mercato immobiliare di Dubai e l'analisi di Dubai Immo. Dubai: vendite in forte crescita

Il First-Time Home Buyer Programme (FTHB), lanciato nel luglio 2025 dal Dubai Land Department (DLD) in collaborazione con il Department of Economy and Tourism (DET), segna una tappa fondamentale per i residenti che desiderano acquistare il loro primo immobile a Dubai. In soli sei mesi, oltre 2.000 persone sono diventate proprietarie, generando oltre 3,25 miliardi di AED di transazioni residenziali. Questo programma

Il mercato immobiliare di Dubai attira ogni anno migliaia di investitori internazionali. Rendimenti elevati, fiscalità interessante, mercato dinamico. Ma come ogni mercato in forte crescita, attira anche attori poco scrupolosi. Nel 2026, le truffe immobiliari a Dubai esistono ancora. Sono semplicemente diventate più sofisticate. Conoscerle permette di evitarle. Perché Dubai attira anche le truffe immobiliari Dubai è un mercato giovane e internazionale

Introduzione: il 2025, un anno eccezionale per il mercato immobiliare di Dubai Il 2025 rimarrà nella storia del mercato immobiliare di Dubai come un anno da record assoluto. Mentre alcune grandi metropoli mondiali hanno subito un rallentamento, Dubai ha registrato un aumento spettacolare del numero di transazioni, del valore delle vendite e della dinamica dei prezzi, confermando il suo posto tra i mercati immobiliari più

La scelta di una città da parte dei milionari non è mai emotiva. È strategica, razionale e orientata al lungo termine. Quando un numero crescente di grandi fortune preferisce Dubai a Londra, Parigi o Monaco, non si tratta di una moda passeggera. È il risultato di una fredda valutazione tra fiscalità, stabilità, opportunità e qualità della vita. Una fiscalità trasparente e competitiva Dubai offre un quadro fiscale semplice e stabile

La fiscalità immobiliare a Dubai viene spesso riassunta in una frase semplicistica: "non ci sono tasse". Nel 2026, questa affermazione è vera, ma incompleta e talvolta fuorviante. Dubai rimane uno degli ambienti fiscali più favorevoli al mondo per gli investimenti immobiliari, ma solo per coloro che ne padroneggiano realmente le regole. Gli altri prendono decisioni su

A Dubai, la parola ROI è ovunque. Negli opuscoli, nelle pubblicità e nei discorsi commerciali. Ma nella realtà, pochissimi investitori calcolano il vero ritorno sull'investimento. La maggior parte si accontenta di un rendimento dichiarato, spesso incompleto, a volte ingannevole. Tuttavia, un ROI serio si calcola con metodo, sulla base di dati reali e per tutta la durata della detenzione. Il rendimento lordo non è sufficiente.

Molti investitori desiderano acquistare un immobile a Dubai tramite una società. La logica è comprensibile. Strutturazione patrimoniale, fiscalità, trasmissione, governance: tutto spinge a ragionare in termini di persona giuridica. Ma a Dubai il quadro normativo è chiaro: non è possibile acquistare direttamente con una società straniera. Esistono tuttavia soluzioni legali ed efficaci per strutturare un investimento immobiliare tramite un'entità locale.

Nel settore immobiliare di Dubai, tutto può essere venduto. Ma non tutto dovrebbe esserlo. Noi di Dubai Immo abbiamo fatto una scelta chiara: rifiutare alcune vendite per proteggere la qualità degli investimenti dei nostri clienti. Questa posizione è volontaria. Essa struttura il nostro metodo, la nostra reputazione e la performance a lungo termine dei portafogli che gestiamo. Rifiutiamo i progetti in posizioni sfavorevoli, anche se ben

A Dubai, molti investitori prendono le loro decisioni principalmente sulla base del piano di pagamento. I piani di pagamento a lungo termine o dopo la consegna delle chiavi possono sembrare molto allettanti. Tuttavia, lasciare che il piano di pagamento guidi un investimento è un errore strategico. Il piano di pagamento è uno strumento di supporto decisionale, ma non deve mai diventare il

La fiscalità è diventata un criterio fondamentale nelle decisioni di investimento immobiliare. In Europa, la crescente pressione fiscale spinge molti investitori a cercare alternative più chiare e stabili. In questo contesto, Dubai si impone come una destinazione di primo piano. Il suo quadro fiscale chiaro, competitivo e sostenibile spiega perché un numero crescente di investitori europei sta facendo il grande passo. Una fiscalità immobiliare quasi inesistente

Acquistare un immobile a Dubai senza spostarsi è oggi non solo possibile, ma anche comune. Una percentuale crescente di investitori internazionali realizza l'intero acquisto a distanza, dall'Europa, dall'Asia o dal Nord America. Questo funzionamento si basa su un quadro giuridico chiaro, strumenti digitali efficaci e procedure collaudate. A condizione di essere ben assistiti, investire a Dubai a distanza è diventato

Il promotore Binghatti non smette mai di sorprenderci. Martedì 16 dicembre 2025, infatti, ha annunciato il lancio di Mercedes-Benz City, la prima città Mercedes al mondo. Si tratta della seconda collaborazione tra il famoso gruppo automobilistico tedesco e Binghatti. La notizia ha già fatto il giro del mondo e gli investitori di tutto il mondo sono in attesa di saperne di più.

Nel 2025, Dubai conferma il suo status di destinazione principale per gli investimenti immobiliari internazionali. La città attira investitori privati, imprenditori, fondi internazionali e famiglie facoltose. Questa attrattiva non è frutto di una moda passeggera, ma si basa su solidi fondamentali economici, una visione politica stabile e una strategia a lungo termine ben definita. In un mondo caratterizzato da incertezza fiscale e geopolitica, Dubai offre chiarezza e sicurezza.

Grazie alla prossima apertura del Wynn Marjan Island, il primo casinò degli Emirati Arabi Uniti, gli investimenti immobiliari a Ras Al Khaimah stanno vivendo un momento di grande slancio. I lanci si moltiplicano e i prezzi dei progetti su carta salgono alle stelle, superando in alcuni casi quelli dei progetti sul lungomare di Dubai. Ma le promesse di rendimenti a due cifre e di plusvalenze saranno mantenute?

Introduzione: un mercato che supera tutte le previsioni Il mercato immobiliare di Dubai continua la sua spettacolare ascesa, confermando una dinamica unica al mondo. Mentre molte metropoli internazionali stanno affrontando un rallentamento, Dubai continua a registrare volumi di transazioni e aumenti di valore che, trimestre dopo trimestre, superano le aspettative di professionisti, investitori e istituzioni finanziarie. I numeri

È una domanda che si pongono regolarmente osservatori e investitori: Dubai sta costruendo troppo, troppo in fretta? I lanci fuori piano si susseguono, i nuovi quartieri vengono costruiti a ritmo costante e lo skyline si evolve di anno in anno. Per molti, il timore di una "sovra-costruzione" incombe. Tuttavia, un'attenta analisi della strategia dell'Emirato mostra che questo ritmo non coincide con il ritmo di costruzione.