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Der Bauträger IMTAZ hat die Agentur Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) im Rahmen einer Galaveranstaltung in Dubai ausgezeichnet. Diese Trophäe würdigt die langjährige Zusammenarbeit unserer beiden Unternehmen bei rund vierzig verschiedenen Projekten. Die Teams der Agentur Dubai Immo haben in den letzten Jahren mehr als 400 Wohnungen des Bauträgers Imtiaz verkauft und damit das Unternehmen weit nach vorne gebracht.

Die Illusion von Kontrolle und Prestige Auf dem Papier klingt der Kauf einer ganzen Etage in einer Wohnanlage in Dubai beeindruckend. Es vermittelt ein Gefühl von Macht, Kontrolle und manchmal auch die Illusion eines finanziellen Vorteils. In den meisten Fällen ist dies jedoch keine gute Entscheidung für einen Investor. Der Grund dafür ist einfach: Nicht alle Einheiten einer Etage sind gleichwertig, und am Ende

Eine Immobilie am Meer in Dubai zu kaufen, ist das ultimative Ziel vieler Immobilieninvestoren. Aber in Dubai variieren die Preise von Stadtteil zu Stadtteil sehr stark, und nicht alle Küstenlagen sind gleichwertig. In diesem Artikel helfen wir Ihnen, sich einen Überblick zu verschaffen. Nach der Lektüre dieses Artikels wissen Sie, in welchen Stadtteilen es sich lohnt, zu investieren.

Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete im Januar 2026 einen weiteren Monat mit starkem Wachstum. Wie Sie in diesem Artikel erfahren werden, ist der Markt in allen Bereichen gewachsen und hat damit erneut Kritiker und Pessimisten zum Schweigen gebracht. Entdecken Sie die detaillierten Zahlen zum Immobilienmarkt in Dubai sowie die Analyse von Dubai Immo. Dubai: starke Umsätze

Das First-Time Home Buyer Programme (FTHB), das im Juli 2025 vom Dubai Land Department (DLD) in Zusammenarbeit mit dem Department of Economy and Tourism (DET) ins Leben gerufen wurde, ist ein wichtiger Meilenstein für Einwohner, die ihre erste Immobilie in Dubai erwerben möchten. In nur sechs Monaten wurden mehr als 2.000 Menschen zu Eigentümern, was zu Transaktionen im Wert von über 3,25 Milliarden AED führte. Dieses Programm

Immobilien in Dubai ziehen jedes Jahr Tausende internationale Investoren an. Hohe Renditen, attraktive Steuerbedingungen, dynamischer Markt. Aber wie jeder schnell wachsende Markt zieht auch dieser skrupellose Akteure an. Auch im Jahr 2026 gibt es in Dubai noch Immobilienbetrug. Er ist nur raffinierter geworden. Wenn man ihn kennt, kann man ihn vermeiden. Warum Dubai auch Immobilienbetrüger anzieht Dubai ist ein junger, internationaler Markt.

Einleitung: 2025, ein außergewöhnliches Jahr für den Immobilienmarkt in Dubai Das Jahr 2025 wird als absolutes Rekordjahr in die Geschichte des Immobilienmarktes in Dubai eingehen. Während einige große Metropolen weltweit einen Rückgang verzeichneten, erlebte Dubai einen spektakulären Anstieg der Transaktionszahlen, des Verkaufswertes und der Preisdynamik und festigte damit seinen Platz unter den Immobilienmärkten mit den höchsten Wachstumsraten.

Die Wahl einer Stadt durch Millionäre ist niemals emotional. Sie ist strategisch, rational und langfristig ausgerichtet. Wenn immer mehr Vermögende Dubai gegenüber London, Paris oder Monaco den Vorzug geben, ist das keine Modeerscheinung. Es ist das Ergebnis einer nüchternen Abwägung zwischen Steuerpolitik, Stabilität, Chancen und Lebensqualität. Ein transparentes und wettbewerbsfähiges Steuersystem Dubai bietet ein einfaches, stabiles Steuersystem.

Die Immobilienbesteuerung in Dubai wird oft mit einem simplen Satz zusammengefasst: „Es gibt keine Steuern“. Im Jahr 2026 ist diese Aussage zwar richtig, aber unvollständig und manchmal irreführend. Dubai ist nach wie vor eines der weltweit günstigsten Steuerumfelder für Immobilieninvestitionen, aber nur für diejenigen, die die Regeln wirklich beherrschen. Alle anderen treffen Entscheidungen auf der Grundlage von

In Dubai ist das Wort ROI allgegenwärtig. In Broschüren, Werbungen und Verkaufsgesprächen. In Wirklichkeit berechnen jedoch nur sehr wenige Investoren eine echte Kapitalrendite. Die meisten begnügen sich mit einer angegebenen Rendite, die oft unvollständig und manchmal irreführend ist. Eine seriöse Kapitalrendite wird jedoch methodisch auf der Grundlage realer Zahlen und über die gesamte Haltedauer berechnet. Die Bruttorendite reicht nicht aus.

Viele Investoren möchten über eine Gesellschaft eine Immobilie in Dubai erwerben. Diese Logik ist verständlich. Vermögensstrukturierung, Besteuerung, Übertragung, Unternehmensführung – alles spricht dafür, als juristische Person zu handeln. In Dubai sind die Rahmenbedingungen jedoch klar. Ein direkter Kauf über eine ausländische Gesellschaft ist nicht möglich. Es gibt jedoch legale und effiziente Lösungen, um eine Immobilieninvestition über eine lokale Einheit zu strukturieren.

Auf dem Immobilienmarkt in Dubai lässt sich alles verkaufen. Aber nicht alles sollte verkauft werden. Bei Dubai Immo haben wir eine klare Entscheidung getroffen: Wir lehnen bestimmte Verkäufe ab, um die Qualität der Investitionen unserer Kunden zu schützen. Diese Haltung ist bewusst gewählt. Sie prägt unsere Arbeitsweise, unseren Ruf und die langfristige Performance der Portfolios, die wir betreuen. Wir lehnen Projekte in ungünstiger Lage ab, auch wenn sie gut

In Dubai treffen viele Investoren ihre Entscheidung hauptsächlich auf der Grundlage des Zahlungsplans. Langfristige Zahlungspläne oder solche, die erst nach der Schlüsselübergabe beginnen, können sehr attraktiv erscheinen. Es ist jedoch ein strategischer Fehler, sich bei einer Investition vom Zahlungsplan leiten zu lassen. Der Zahlungsplan ist ein Hilfsmittel für die Entscheidungsfindung, sollte aber niemals zum

Die Besteuerung ist zu einem zentralen Kriterium bei Immobilieninvestitionsentscheidungen geworden. In Europa veranlasst der steigende Steuerdruck viele Investoren dazu, nach übersichtlicheren und stabileren Alternativen zu suchen. In diesem Zusammenhang ist Dubai ein führendes Ziel. Sein klares, wettbewerbsfähiges und nachhaltiges Steuersystem erklärt, warum immer mehr europäische Investoren den Schritt wagen. Eine quasi nicht vorhandene Immobilienbesteuerung

Der Kauf einer Immobilie in Dubai ohne Reise vor Ort ist heute nicht nur möglich, sondern sogar gang und gäbe. Ein wachsender Anteil internationaler Investoren wickelt den gesamten Kauf aus der Ferne ab, von Europa, Asien oder Nordamerika aus. Diese Vorgehensweise basiert auf einem klaren rechtlichen Rahmen, effizienten digitalen Tools und bewährten Verfahren. Mit der richtigen Unterstützung ist eine Investition in Dubai aus der Ferne mittlerweile

Der Bauträger Binghatti überrascht uns immer wieder aufs Neue. Am Dienstag, dem 16. Dezember 2025, kündigte er die Gründung von Mercedes-Benz City an, der ersten Mercedes-Stadt der Welt. Es handelt sich um die zweite Zusammenarbeit zwischen dem berühmten deutschen Automobilkonzern und Binghatti. Diese Ankündigung hat bereits weltweit für Aufsehen gesorgt, und Investoren aus aller Welt warten gespannt auf weitere Informationen.

Im Jahr 2025 bestätigt Dubai seinen Status als wichtiges Ziel für internationale Immobilieninvestitionen. Die Stadt zieht private Investoren, Unternehmer, internationale Fonds und vermögende Familien an. Diese Attraktivität beruht nicht auf einer Modeerscheinung, sondern auf soliden wirtschaftlichen Fundamentaldaten, einer stabilen politischen Vision und einer klaren langfristigen Strategie. In einer Welt, die von steuerlicher und geopolitischer Unsicherheit geprägt ist, bietet Dubai Transparenz und Sicherheit.

Aufgrund der bevorstehenden Eröffnung des Wynn Marjan Island, dem ersten Casino in den Vereinigten Arabischen Emiraten, boomt der Immobilienmarkt in Ras Al Khaimah. Es gibt immer mehr neue Projekte, und die Preise für Planzimmer steigen rasant an, wobei einige sogar die Preise für Projekte am Meer in Dubai übertreffen. Aber werden die versprochenen zweistelligen Renditen und Wertsteigerungen auch eintreten?

Einleitung: Ein Markt, der alle Prognosen übertrifft Der Immobilienmarkt in Dubai setzt seinen spektakulären Aufstieg fort und bestätigt damit eine weltweit einzigartige Dynamik. Während viele internationale Metropolen mit einer Konjunkturabschwächung zu kämpfen haben, verzeichnet Dubai weiterhin Transaktionsvolumina und Wertsteigerungen, die Quartal für Quartal die Erwartungen von Fachleuten, Investoren und Finanzinstituten übertreffen. Die Zahlen

Es ist eine Frage, die von Beobachtern und Investoren immer wieder gestellt wird: Baut Dubai zu viel und zu schnell? Ein Off-Plan-Start jagt den nächsten, neue Stadtviertel werden in rasantem Tempo aus dem Boden gestampft und die Skyline verändert sich von Jahr zu Jahr. Für viele schwebt die Angst vor einer "Überbauung" im Raum. Eine sorgfältige Analyse der Strategie des Emirats zeigt jedoch, dass dieses Tempo nicht der Grund dafür ist.