5 Gründe, 2022 in Dubai zu investieren
Immobilieninvestitionen in Dubai sind auf dem Vormarsch, und dafür gibt es ausgezeichnete Gründe. Dubai Immo, die führende deutschsprachige Immobilienagentur in Dubai, wirft für Sie einen Blick auf die wichtigsten Vorteile von Dubai für Immobilieninvestitionen. Finden Sie 5 Gründe, warum Sie 2022 in Dubai investieren sollten, mit Hilfe der Experten der Agentur Dubai Immo.
Dubai, ein unumgängliches Reiseziel für Touristen
Dubai ist 2021 eines der drei führenden Reiseziele der Welt, und die Zahlen für 2022 sind mehr als vielversprechend. Dubai, das von TripAdvisor auf Platz 1 der beliebtesten Städte für Reisende gewählt wurde, ist zu einem unverzichtbaren Reiseziel geworden. Mit dem Ansturm der Touristen kann das Hotelangebot kaum Schritt halten, und immer mehr Reisende entscheiden sich für Airbnb-ähnliche Unterkünfte während ihrer Aufenthalte in Dubai. Die Preise für Hotelzimmer explodieren, ebenso wie die Nachfrage nach Mietobjekten auf Airbnb. Die amerikanische Plattform wählte Dubai zur Villa mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis. mit der höchsten Mietrendite im Jahr 2021 auf Airbnb..
Immobilienkauf: Die erschwinglichste Großstadt der Welt
Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von etwa 4000€ hat Dubai die günstigsten Quadratmeterpreise, wenn man sie mit Großstädten wie Paris, London oder New York vergleicht. Und das, obwohl der Ruf der Villa, der Lebensstandard der Einwohner und die Qualität der angebotenen Immobilien nicht mit denen anderer Großstädte vergleichbar sind. Eine Villa mit vier Schlafzimmern für 400.000 Euro zu kaufen, ist nur in Dubai möglich, nicht in den großen Städten Europas oder Amerikas!
Immobilien in Dubai, eine sehr vorteilhafte Besteuerung
In Dubai gibt es weder eine Grundsteuer noch eine Steuer auf Mieteinnahmen oder Kapitalgewinne. Dubai ist die einzige Großstadt der Welt, die solche Vorteile bietet, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Nettorendite auf über 8 % zu steigern. Es gibt sogar ein Steuerabkommen zwischen Frankreich und den Vereinigten Arabischen Emiraten, das die Steuervorschriften und -regeln für die Besteuerung französischer Investoren auf ihre Immobilieneinkünfte in Dubai sehr stark präzisiert.
Eine außergewöhnliche Lebensqualität und ein Plan 2024
Dubai ist eine der Städte mit den glücklichsten Einwohnern der Welt. Und die Vision des Emirs von Dubai, Scheich Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, ist es, Dubai in nur wenigen Jahren auf den ersten Platz der Rangliste zu bringen. Um dies zu erreichen, trägt der ehrgeizige Plan Dubai 2040 einen unglaublichen Plan für Dubai. Grünflächen, erneuerbare Energien, Infrastruktur, Maßnahmen zur Förderung von Unternehmensgründungen und einer dynamischen Wirtschaft, Steuern - alles wurde geplant, damit Dubai bis 2024 mehr als 5,4 Millionen Einwohner haben wird.
Golden Visa, das Visum für Immobilieninvestoren
Wenn Sie eine Immobilieninvestition in Dubai tätigen, haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen Anspruch auf ein Residentenvisum für sich und Ihre Familie. Dieses Visum können Sie bei einem Kauf von mehr als 750.000 AED (180.000 €) erhalten, sobald Ihnen Ihre Wohnung übergeben wurde. Wenn Sie nach Plan kaufen, können Sie das Goldene Visum sofort nach Unterzeichnung des Vertrags erhalten, wenn die Immobilie einen Wert von mindestens 2M AED (500.000€) hat. Dieses auf maximal 10 Jahre befristete, verlängerbare Visum kann für beide Mitglieder des Paares und ihre Kinder ohne Altersbeschränkung ausgestellt werden.
Schlussfolgerung
In einer Zeit, in der in Europa leider auf allen Ebenen Unsicherheit herrscht, zieht Dubai seinen Vorteil aus der Situation. Politische und wirtschaftliche Stabilität, Sicherheit, Lebensqualität und erschwingliche Preise - alles ist vorhanden, damit Dubai sein außergewöhnliches Wachstum fortsetzen kann. Mit Immobilien ab 100.000 Euro in Luxusresidenzen mit Swimmingpool sind wir davon überzeugt, dass man die auf dem Markt noch verfügbaren Investitionsmöglichkeiten nutzen sollte. Das Wachstum der Quadratmeterpreise ist sehr stark und solche Preise werden vielleicht nicht lange anhalten. Jetzt sind Sie dran!
