Leitfaden für den Immobilienkauf nach Plan

Zu Beginn müssen Sie die Art Ihrer Investition unter den folgenden Optionen klar definieren:

• Mietinvestitionen
• Kauf eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes
• Kauf- und Wiederverkaufsgeschäft

Sie müssen dann entscheiden, welche Art von Immobilie Sie suchen (Wohnung oder Villa) und wie viele Zimmer die Immobilie haben soll. Wenn es sich um eine Mietinvestition oder einen Kauf und Wiederverkauf handelt, kann Ihnen unser Team bei der Wahl der idealen Wohnfläche und des Immobilientyps helfen. Wenn Sie in einem bestimmten Stadtteil von Dubai investieren oder bestimmte Gegenden meiden möchten, sollten Sie dies ebenfalls angeben.

Sie müssen auch das Gesamtbudget, die Höhe Ihrer Einlage und Ihre monatliche Rückzahlungsfähigkeit festlegen. Auch die gewünschte Rückzahlungsdauer sollte besprochen werden, da einige Bauträger eine Zahlung nach Schlüsselübergabe anbieten, andere nicht. Bei der Berechnung des Betrags, den Sie für die Anzahlung benötigen, müssen Sie die zusätzlichen Kosten berücksichtigen, die zusammen mit der ersten Rate gezahlt werden müssen:

• 4% Gebühr des Dubai Land Department (entspricht der Notargebühr)
• Vom Bauträger in Rechnung gestellte Verwaltungskosten: bis zu 1500€.

Wenn Sie einen speziellen Bedarf an den vom Promoter akzeptierten Zahlungsmitteln haben, wie z. B. Kryptowährungen, sollten Sie dies angeben. Nicht alle Promoter akzeptieren nämlich dieselben Zahlungsmittel.

Gute Nachrichten! Sie werden keine Maklerprovisionen zahlen müssen, wenn Sie über unsere Agentur einen Kauf nach Plan tätigen.

Wenn Sie eine Finanzierung OHNE RIBA und einen ethischen Vertrag ohne Säumniszuschläge wünschen, teilen Sie dies bitte unserem Immobilienmakler mit.