Mansory Residences offre jusqu’à 1 million AED d’avantages pour les investisseurs
Les offres promotionnelles dans l’immobilier de luxe à Dubai sont rares. Lorsqu’un promoteur propose des avantages financiers significatifs, cela mérite une attention particulière.
Le promoteur Amaal vient d’annoncer le lancement de « The Perfect 5 Ownership Collection », une offre exclusive réservée à un nombre limité d’acquéreurs au sein de Mansory Residences.
Cette opération regroupe cinq avantages majeurs destinés à améliorer la rentabilité de l’investissement tout en réduisant les coûts de détention pendant plusieurs années.
Selon le type d’appartement choisi, l’économie totale peut atteindre jusqu’à 1 million AED.
Mansory Residences, une résidence ultra premium à Dubai
Mansory Residences est l’un des projets les plus exclusifs actuellement commercialisés à Dubai.
Le projet est développé par Amaal en partenariat avec Mansory, célèbre préparateur automobile allemand connu dans le monde entier pour ses créations sur mesure destinées aux marques les plus prestigieuses.
L’univers Mansory ne se limite pas à l’automobile. Il se retrouve également dans l’architecture intérieure, les matériaux, les finitions et l’expérience résidentielle proposée aux propriétaires.
Premier avantage : trois années de charges de copropriété offertes
Le premier avantage concerne les charges de copropriété.
Les acquéreurs bénéficient d’une exonération totale des charges pendant les trois premières années suivant la livraison de leur appartement.
Dans un projet de cette catégorie, les charges de copropriété représentent un coût significatif pour les investisseurs.
Cette économie permet d’améliorer immédiatement le rendement net de l’investissement.
Deuxième avantage : un remboursement de 5 % à la livraison
Le second avantage est particulièrement attractif.
Au moment de la remise des clés, le promoteur versera aux propriétaires un remboursement équivalent à 5 % du prix d’acquisition.
Cette somme est versée à l’issue du projet et constitue un gain financier immédiat pour l’investisseur.
Peu de promoteurs proposent aujourd’hui ce type d’incitation sur le marché immobilier de Dubai.
Troisième avantage : un pack mobilier Mansory offert
Les propriétaires recevront également un pack mobilier signé Mansory à la livraison.
La valeur du mobilier dépend du type de logement :
- Appartement 1 chambre : jusqu’à 50 000 AED
- Appartement 2 chambres : jusqu’à 75 000 AED
- Appartement 3 chambres : jusqu’à 100 000 AED
- Duplex 4 chambres : jusqu’à 150 000 AED
L’objectif est de permettre aux propriétaires de disposer d’un appartement immédiatement exploitable à la location ou prêt à être occupé.
Quatrième avantage : cinq années de maintenance préventive offertes
L’entretien d’un bien immobilier représente souvent une source de dépenses imprévues.
Afin de préserver la qualité du bâtiment et des équipements, Amaal offre cinq années de maintenance préventive.
Cette prestation comprend notamment l’entretien des systèmes de climatisation, les contrôles électriques, les vérifications mécaniques, la maintenance des installations de plomberie ainsi que les contrôles de sécurité.
Pour les investisseurs internationaux qui ne résident pas à Dubai, cette prestation constitue un véritable avantage.
Cinquième avantage : cinq années de gestion locative offertes
Le dernier avantage est probablement celui qui intéressera le plus les investisseurs.
Le promoteur prend en charge cinq années de gestion locative.
Les services incluent la recherche des locataires, la signature des contrats, les renouvellements, l’encaissement des loyers, la gestion administrative ainsi que le suivi des interventions techniques.
Cette formule permet aux propriétaires de percevoir leurs revenus locatifs sans avoir à gérer les contraintes du quotidien.
Jusqu’à 1 million AED d’économies
Le promoteur estime les avantages financiers globaux à :
- Jusqu’à 283 000 AED pour un appartement une chambre
- Jusqu’à 477 000 AED pour un appartement deux chambres
- Jusqu’à 846 000 AED pour un appartement trois chambres
- Jusqu’à 1 million AED pour un duplex quatre chambres
Ces montants regroupent l’ensemble des avantages proposés dans le cadre de l’opération.
Des facilités de paiement attractives
Le projet propose plusieurs options de financement.
Les résidents des Émirats arabes unis peuvent profiter d’un plan de paiement 40/60.
Les investisseurs internationaux peuvent quant à eux bénéficier d’un plan 40/60 avec seulement 5 % ou 10 % d’apport initial selon les conditions retenues.
Cette flexibilité permet d’accéder à un projet ultra premium tout en limitant l’effort financier au démarrage.
Notre avis sur la promotion Mansory Residences
Cette opération figure parmi les offres promotionnelles les plus généreuses actuellement disponibles sur le marché immobilier de Dubai.
L’association d’un remboursement de 5 %, de plusieurs années de charges offertes, d’un mobilier signé Mansory, de la maintenance et de la gestion locative permet de réduire considérablement le coût réel d’acquisition.
Pour les investisseurs recherchant un bien haut de gamme avec un fort potentiel patrimonial, cette offre mérite une attention particulière.
Comme toujours, les unités concernées sont disponibles en quantité limitée et les conditions peuvent évoluer sans préavis.
Guillaume Giroux, fundador de Dubai Immo y experto inmobiliario, Dubai, EAU.
Como fundador del Grupo Dubai Immo e inversor inmobiliario, le traigo actualizaciones diarias sobre el mercado de Dubai. Mi objetivo es proporcionarle toda la información que necesita para invertir de forma inteligente y segura, compartiendo mis análisis en profundidad y mis consejos estratégicos.
