Descripción del proyecto
Jumeirah Residence Emirates Tower es una promoción inmobiliaria de muy alto nivel situada en el corazón del DIFC, el distrito financiero de Dubai. La residencia está siendo desarrollada por Meraas, un promotor propiedad del Gobierno que ya ha construido distritos como Blue Waters y City Walk. Dubai Immo, su agencia inmobiliaria francesa en Dubaile ofrece un análisis completo de la Emirates Tower DIFC. En esta página también encontrará fotos del proyecto, precios de los pisos, detalles del plan de pago y el folleto. Para obtener más información o reservar un piso al mejor precio garantizado, póngase en contacto con nosotros.
Contenido
El distrito difc
El DIFC es el distrito financiero de Dubai, sede de la Bolsa de Dubai y de los principales actores de las finanzas internacionales. Distrito de negocios por excelencia, el DIFC es también muy popular entre los noctámbulos. DIFC alberga los restaurantes más populares de Dubai, así como bares, clubes y hoteles de lujo como el Four Seasons.
Servicios en la residencia
Como su nombre indica, el Jumeirah Residence Emirates Towers se beneficiará de un servicio prestado íntegramente por los equipos del Grupo Jumeirah. El Grupo Jumeirah, propiedad del Emir de Dubai, gestiona los hoteles Marsa Al Arab y Burj Al Arab. Los futuros residentes pueden esperar un servicio impecable y de primera clase a diario. También podrán disfrutar de servicios de alta gama durante todo el año, dentro de la propia residencia:
- Piscina familiar
- Piscina para adultos con vistas panorámicas de todo Dubai
- Espacios de coworking
- Polideportivo
- Pista de tenis
- Pista de pádel
- Sauna, Hammam
- Spa
- Servicio de conserjería
- Restaurantes gastronómicos
- Juegos para niños
- Espacio exterior para mascotas
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Pisos de las Emirates Towers
Hay disponibles magníficos pisos de 1 a 4 dormitorios. Se ofrecerán magníficas vistas de la ciudad de Dubai, el Museo del Futuro y el Burj Khalifa. Los apartamentos tendrán acabados de muy alta calidad, en línea con los elevados estándares de calidad del Grupo Jumeirah. Los pisos se entregarán con sublimes cocinas totalmente equipadas. Tendrán mucho espacio de almacenamiento y enormes ventanales. Todos los pisos tendrán balcón o terraza.
Superficie de los pisos
| Tipo de propiedad | Zonas | 1 dormitorio (T2) | De 2. |
|---|---|
| 2 habitaciones 3) | De 2. |
| 3 habitaciones 4) | De 2. |
| 4 habitaciones 5) | De 2. |
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Precios fijos
| Tipo de propiedad | Precio inicial | 1 dormitorio (T2) | 875.000AED es decir 875.000(en euros 875.000 |
|---|---|
| 2 habitaciones 3) | 1.190.000AED es decir 1.190.000(en euros 1.190.000 |
| 3 habitaciones 4) | 2.550.000AED es decir 2.550.000(en euros 2.550.000 |
| 4 habitaciones 5) | 6.250.000AED es decir 6.250.000(en euros 6.250.000 |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.
Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Contribución mínima con gastos de notaría | 1 dormitorio (T2) | 840AED es decir 220.000 |
|---|---|
| 2 habitaciones 3) | 285.000AED es decir 285.000(en 285.000 |
| 3 habitaciones 4) | 610.000AED es decir 610.000(en euros 610.000 |
| 4 habitaciones 5) | 1.500.000AED es decir 1.500.000(en euros 1.500.000 |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
El promotor Imtiaz le ofreceun plan de pago al 0% de interés, sin intereses bancarios. No se requieren documentos justificativos para optar a él.
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
40%
A pagar durante la construcción
40%
Se pagará al finalizar el trabajo
Detalles del plan de pago :
| Plazo | Importe a pagar |
|---|---|
| En reserva | 20% + 4% de gastos notariales (DLD) |
| Noviembre de 2025 | 5% |
| Abril de 2026 | 5% |
| Septiembre de 2026 | 10% |
| Febrero de 2027 | 10% |
| Junio de 2027 | 5% |
| Octubre de 2027 | 5% |
| Al término de las obras (agosto de 2030) | 40% |
Fecha de finalización
La finalización de las obras está prevista para agosto de 2030.
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