Descripción del proyecto
Portside Square es una residencia de lujo situada en el corazón de Mina Rashid, un barrio desarrollado por Emaar en primera línea de playa. Ofrecida por Ellington, uno de los promotores inmobiliarios más conocidos de Dubai, Portside Square representa una oportunidad de inversión muy atractiva. Dubai Immo, su agencia inmobiliaria francesa en Dubaile ofrece un análisis completo de Portside Square. En esta página también encontrará fotos del proyecto, precios de los pisos, detalles del plan de pago y el folleto. Para obtener más información o reservar un piso al mejor precio garantizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Contenido
El barrio de Mina Rashid
Portside Square está situado en Mina Rashid, una de las urbanizaciones frente al mar más nuevas de Dubai, a menos de 20 minutos del centro de la ciudad. Completamente desarrollada por el promotor gubernamental Emaar, Mina Rashid promete ser uno de los lugares favoritos de Dubai para los expatriados adinerados, con varios puertos deportivos, paseos marítimos, tiendas locales, restaurantes y hoteles de lujo.
Impulsado por el plan de desarrollo urbanístico de Dubai, el distrito de Mina Rashid promete acoger a muchos residentes y turistas de todo el mundo.
Servicios en la residencia
La residencia Portside Square contará con una arquitectura moderna de gran éxito. Con su diseño elegante y refinado, la residencia ofrecerá una gama de actividades repartidas en tres niveles para satisfacer a los inversores más exigentes.
Ellington lo tenía todo planeado:
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Polideportivo
- Zonas de juego para niños
- Pista de footing
- Anfiteatro
- Salón
- Casa club
- Sala de juegos
- Zonas de barbacoa
- Aparcamiento privado
- Servicio de seguridad 24 horas
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Pisos en Portside Square
Hay estudios y pisos de 1 a 4 dormitorios. Una vez más, Ellington ofrece apartamentos espaciosos y de gran calidad. Los pisos de Portside Square se entregarán con cocinas totalmente amuebladas y equipadas, así como con ventanas de suelo a techo para garantizar la máxima luminosidad. Cada piso dispondrá de balcón, plaza de aparcamiento y tecnología Smart Home System.
Tamaños planos y precios
| Tipo de unidad | Superficie (m²) | Precio en AED | Precio en EUR |
|---|---|---|---|
| Estudio | 37 m² | 1,150,000 AED | 267,441 € |
| 1 habitación | 71 m² | 2,300,000 AED | 534,883 € |
| 2 habitaciones | 109 m² | 3,400,000 AED | 790,698 € |
| 3 dormitorios + estudio | 160 m² | 4,500,000 AED | 1,046,512 € |
| 4 dormitorios (Ático) | 320 m² | 11,000,000 AED | 2,558,140 € |
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Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de unidad | 24% Contribución de la AED | 24% de contribución en euros |
|---|---|---|
| Estudio | 276,000 AED | 64,186 € |
| 1 habitación | 552,000 AED | 128,372 € |
| 2 habitaciones | 816,000 AED | 189,767 € |
| 3 dormitorios + estudio | 1,080,000 AED | 251,163 € |
| 4 dormitorios (Ático) | 2,640,000 AED | 613,953 € |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4,3 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
El promotor Emaar ofreceun plan de pago al 0% de interés, sin intereses bancarios. No se requieren documentos justificativos para acceder al plan.
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
50%
A pagar durante la construcción
30%
Se pagará al finalizar el trabajo
El 30% pagadero al finalizar las obras puede ser financiado por un banco local, incluso para los no residentes.
Fecha de finalización
La finalización de las obras está prevista para el cuarto trimestre de 2029.
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