Descrizione del progetto
25H Heimat è un complesso immobiliare situato nel centro di Dubai. Situato in posizione ideale, questo progetto rappresenta l'ultima opportunità di acquistare un nuovo appartamento in questa zona molto ambita dagli investitori. Dubai Immo fornisce un'analisi completa del progetto, che include immagini, prezzi degli appartamenti, dettagli sui pagamenti e una brochure. Se desiderate saperne di più o prenotare un appartamento in questo progetto, non esitate a contattarci.
Il concetto 25H
Gli hotel 25Hours sono attualmente presenti in sei Paesi (Francia, Germania, Danimarca, Austria, Italia ed Emirati Arabi Uniti). Questi hotel atipici, gestiti dal Gruppo Accor, sono famosi per il loro arredamento atipico e l'atmosfera festosa e retrò, che attraggono in particolare i giovani viaggiatori. Il 25H Heimat sarà il primo residence al mondo ad adottare questo concetto e ciò rafforza ulteriormente la natura esclusiva dell'opportunità che vi presentiamo.
La residenza 25H Heimat Dubai
Situato nel cuore di Dubai, a Downtown, 25H Heimat beneficerà di una posizione ideale. A pochi minuti dal Burj Khalifa, dalle famose fontane e dal Dubai Mall, 25H Heimat Dubai è ideale per ogni tipo di investimento. Infatti, la posizione è perfetta per affitti a breve termine, affitti annuali o anche per redditizie operazioni di buy-to-let. Al 25H Heimat troverete decine di servizi e attività riservati ai residenti e ai loro ospiti:
- Piscine
- Jacuzzi
- Palazzetto dello sport al coperto
- Palazzetto dello sport all'aperto
- Studio Podcast
- Aree lounge
- Giochi per bambini
- Mini-golf
- Scacchi giganti
- Tennis da tavolo
- Cinema
- Parco per cani
- Area barbecue
- Spazio di coworking
Gli appartamenti del 25H Downtown
Distribuito su 73 piani, 25H Heimat offrirà agli investitori una gamma di appartamenti di lusso, da monolocali a grandi duplex con tre camere da letto. Le superfici dei 338 appartamenti sono molto più ampie di quelle solitamente offerte dagli sviluppatori in questo quartiere. I monolocali avranno una superficie massima di 53 m2 e gli appartamenti con tre camere da letto di 287 m2. In linea con gli standard di 25H e dello sviluppatore, le finiture saranno di altissima qualità. Verranno offerti panorami superbi, tra cui una vista eccezionale sul Burj Khalifa, la torre più alta del mondo.
Prezzi piatti
- Monolocali a partire da 1.250.000 AED (315.000 euro)
- Appartamenti con 1 di stanze a partire da 2.1AED o 525.000.
- Appartamenti con 2 di stanze a partire da 3.5AED o 875.000.
- Appartamenti con 3 camere da letto a partire da 5,1 milioni di AED (1.275.000 euro)
Prezzi in euro a titolo indicativo, soggetti a fluttuazioni del tasso di cambio.
Piano di pagamento e finanziamento
Il costruttore vi offre un piano di pagamento senza interessi. Questo vi permetterà di pagare l'appartamento in diverse rate, tra la prenotazione dell'immobile e la consegna delle chiavi. Il piano di pagamento si articola come segue:
- 20% da pagare al momento della prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)
- 10% da pagare nel giugno 2024
- 5 da versare in ottobre 2025 versare in ottobre
- 5% da versare nell'aprile 2025
- 5% da versare nell'agosto 2025
- 5% da versare nel gennaio 2026
- 5 da pagare a maggio 2026 pagare a maggio
- 40% da versare al momento della consegna
Il completamento dei lavori è previsto per il primo trimestre del 2027.
Simulazione dell'acquisto di un appartamento alla 25H Heimat
Studio
Studio-
63.000 + 4% di spese notarili (DLD)
-
31.500 da pagare nel giugno 2024
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15.750 da pagare nell'ottobre 2025
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15.750 da versare nell'aprile 2025
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15.750 da pagare nell'agosto 2025
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15.750 da pagare nel gennaio 2026
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15.750 da pagare nel maggio 2026
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126.000 da pagare alla consegna delle chiavi
1 camera da letto
1 camera da letto + studio-
105.000 + 4% di spese notarili (DLD)
-
52.500 da pagare nel giugno 2024
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26.250 da pagare nell'ottobre 2025
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26.250 da pagare nell'aprile 2025
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26.250 da pagare nell'agosto 2025
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26.250 da pagare nel gennaio 2026
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26.250 da pagare nel maggio 2026
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210.000 da versare alla consegna delle chiavi
2 camere
2 camere da letto + soggiorno-
175.000 + 4% spese notarili (DLD)
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87.500 da pagare nel giugno 2024
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43.750 da pagare nell'ottobre 2025
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43.750 da pagare nell'aprile 2025
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43.750 da pagare nell'agosto 2025
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43.750 da pagare nel gennaio 2026
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43.750 da pagare nel maggio 2026
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350.000 da versare alla consegna delle chiavi
3 camere
3 camere da letto + studio-
255.000 + 4% spese notarili (DLD)
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127.500 da pagare nel giugno 2024
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63.250 da pagare nell'ottobre 2025
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63.250 da pagare nell'aprile 2025
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63.250 da pagare nell'agosto 2025
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63.250 da pagare nel gennaio 2026
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63.250 da pagare nel maggio 2026
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510.000 da pagare alla consegna delle chiavi
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