Descripción del proyecto
25H Heimat es una promoción situada en el centro de Dubai. Con una ubicación ideal, este proyecto representa la última oportunidad de comprar un piso nuevo en esta zona tan solicitada por los inversores. Dubai Immo proporciona un análisis completo del proyecto, incluyendo imágenes, precios de los pisos, detalles de pago y un folleto. Si desea obtener más información o reservar un piso en esta promoción, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
El concepto 25H
Los hoteles 25Hours están presentes actualmente en seis países (Francia, Alemania, Dinamarca, Austria, Italia y Emiratos Árabes Unidos). Estos hoteles atípicos, gestionados por el Grupo Accor, son famosos por su decoración atípica y su ambiente festivo y retro, que atraen especialmente a los viajeros jóvenes. El 25H Heimat será la primera residencia del mundo en adoptar este concepto, lo que refuerza aún más el carácter exclusivo de la oportunidad que aquí le presentamos.
La residencia 25H Heimat Dubai
Situado en el corazón de Dubai, en Downtown, 25H Heimat se beneficiará de una ubicación ideal. A pocos minutos del Burj Khalifa, de las famosas fuentes y del Dubai Mall, 25H Heimat Dubai es ideal para todo tipo de inversiones. De hecho, la ubicación es perfecta para alquileres a corto plazo, alquileres anuales o incluso operaciones rentables de compra con opción a compra. En 25H Heimat, encontrará decenas de servicios y actividades reservados a los residentes y sus invitados:
- Piscinas
- Jacuzzi
- Pabellón polideportivo cubierto
- Pabellón deportivo al aire libre
- Estudio de podcast
- Salas de estar
- Juegos infantiles
- Minigolf
- Ajedrez gigante
- Tenis de mesa
- Cine
- Parque para perros
- Zona de barbacoa
- Espacio de coworking
Los pisos del 25H Downtown
Repartido en 73 plantas, 25H Heimat ofrecerá a los inversores una gama de pisos de lujo, desde estudios hasta grandes dúplex de 3 dormitorios. Las superficies de los 338 pisos son mucho mayores de lo que suelen ofrecer los promotores en este distrito. Los estudios tendrán hasta 53 m2 y los pisos de 3 dormitorios hasta 287 m2. En línea con el 25H y los estándares del promotor, los acabados serán de la más alta calidad. Se ofrecerán magníficas vistas, incluida una vista excepcional del Burj Khalifa, la torre más alta del mundo.
Precios fijos
- Estudios desde 1.250.000 AED (315.000 euros)
- Pisos con 1 habitaciones desde 2.1AED o 525.000.
- Pisos con 2 habitaciones desde 3.5AED o 875.000.
- Pisos de 3 dormitorios desde 5,1 millones de AED (1.275.000 euros)
Precios en euros a título orientativo, sujetos a fluctuaciones del tipo de cambio.
Plan de pago y financiación
El promotor le ofrece un plan de pago sin intereses. Esto le permitirá pagar su piso en varios plazos, entre la reserva de la vivienda y la entrega de llaves. Este plan de pago se desglosa de la siguiente manera:
- 20% a pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
- 10% a pagar en junio de 2024
- 2025 pagar en octubre 2025 pagar en octubre
- 5% a pagar en abril de 2025
- 5% a pagar en agosto de 2025
- 5% a pagar en enero de 2026
- 2026 pagar en mayo 2026 pagar en mayo
- 40% a pagar en el momento de la entrega
La finalización de las obras está prevista para el primer trimestre de 2027.
Simulación de compra de un piso en 25H Heimat
Estudio
Estudio-
63.000 + 4% de gastos de notaría (DLD)
-
31.500 euros a pagar en junio de 2024
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15.750 euros a pagar en octubre de 2025
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15.750 euros a pagar en abril de 2025
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15.750 euros a pagar en agosto de 2025
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15.750 euros a pagar en enero de 2026
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15.750 a pagar en mayo de 2026
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126.000 euros a la entrega de llaves
1 habitación
1 dormitorio + Estudio-
105.000 + 4% de gastos de notaría (DLD)
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52.500 euros a pagar en junio de 2024
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26.250 a pagar en octubre de 2025
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26.250 euros a pagar en abril de 2025
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26.250 euros a pagar en agosto de 2025
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26.250 a pagar en enero de 2026
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26.250 a pagar en mayo de 2026
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210.000 euros a la entrega de llaves
2 habitaciones
2 dormitorios + sala de estar-
175.000 + 4% de gastos de notaría (DLD)
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87.500 a pagar en junio de 2024
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43.750 euros a pagar en octubre de 2025
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43.750 euros a pagar en abril de 2025
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43.750 euros a pagar en agosto de 2025
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43.750 euros a pagar en enero de 2026
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43.750 a pagar en mayo de 2026
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350.000 a la entrega de llaves
3 habitaciones
3 dormitorios + Estudio-
255.000 + 4% de gastos de notaría (DLD)
-
127.500 a pagar en junio de 2024
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63.250 euros a pagar en octubre de 2025
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63.250 euros a pagar en abril de 2025
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63.250 euros a pagar en agosto de 2025
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63.250 euros a pagar en enero de 2026
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63.250 a pagar en mayo de 2026
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510.000 euros a la entrega de llaves
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