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25H Heimat

De 310.000 € € de
Lanzamiento en noviembre de 2023

Descripción del proyecto

25H Heimat es una promoción situada en el centro de Dubai. Con una ubicación ideal, este proyecto representa la última oportunidad de comprar un piso nuevo en esta zona tan solicitada por los inversores. Dubai Immo proporciona un análisis completo del proyecto, incluyendo imágenes, precios de los pisos, detalles de pago y un folleto. Si desea obtener más información o reservar un piso en esta promoción, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Una biblioteca futurista con grandes pantallas planetarias en el techo, que representan la Tierra y las lunas en una exuberante vegetación, con muebles y estanterías modernos, parecida a una villa de Dubai.

El concepto 25H

Los hoteles 25Hours están presentes actualmente en seis países (Francia, Alemania, Dinamarca, Austria, Italia y Emiratos Árabes Unidos). Estos hoteles atípicos, gestionados por el Grupo Accor, son famosos por su decoración atípica y su ambiente festivo y retro, que atraen especialmente a los viajeros jóvenes. El 25H Heimat será la primera residencia del mundo en adoptar este concepto, lo que refuerza aún más el carácter exclusivo de la oportunidad que aquí le presentamos.

Vista panorámica sobre los tejados de Dubai, con el Burj Khalifa entre otros rascacielos bajo un cielo azul despejado, destacando la eminencia de Dubai.

La residencia 25H Heimat Dubai

Situado en el corazón de Dubai, en Downtown, 25H Heimat se beneficiará de una ubicación ideal. A pocos minutos del Burj Khalifa, de las famosas fuentes y del Dubai Mall, 25H Heimat Dubai es ideal para todo tipo de inversiones. De hecho, la ubicación es perfecta para alquileres a corto plazo, alquileres anuales o incluso operaciones rentables de compra con opción a compra. En 25H Heimat, encontrará decenas de servicios y actividades reservados a los residentes y sus invitados:

  • Piscinas
  • Jacuzzi
  • Pabellón polideportivo cubierto
  • Pabellón deportivo al aire libre
  • Estudio de podcast
  • Salas de estar
  • Juegos infantiles
  • Minigolf
  • Ajedrez gigante
  • Tenis de mesa
  • Cine
  • Parque para perros
  • Zona de barbacoa
  • Espacio de coworking
Moderno comedor en un piso de Dubai con una mesa redonda para dos, elegantes sillas rojas y una gran lámpara colgante encima, rodeada de estanterías, con vistas a un paisaje urbano de suelo a techo.

Los pisos del 25H Downtown

Repartido en 73 plantas, 25H Heimat ofrecerá a los inversores una gama de pisos de lujo, desde estudios hasta grandes dúplex de 3 dormitorios. Las superficies de los 338 pisos son mucho mayores de lo que suelen ofrecer los promotores en este distrito. Los estudios tendrán hasta 53 m2 y los pisos de 3 dormitorios hasta 287 m2. En línea con el 25H y los estándares del promotor, los acabados serán de la más alta calidad. Se ofrecerán magníficas vistas, incluida una vista excepcional del Burj Khalifa, la torre más alta del mundo.

Precios fijos

  • Estudios desde 1.250.000 AED (315.000 euros)
  • Pisos con 1 habitaciones desde 2.1AED o 525.000.
  • Pisos con 2 habitaciones desde 3.5AED o 875.000.
  • Pisos de 3 dormitorios desde 5,1 millones de AED (1.275.000 euros)

Precios en euros a título orientativo, sujetos a fluctuaciones del tipo de cambio.

Plan de pago y financiación

El promotor le ofrece un plan de pago sin intereses. Esto le permitirá pagar su piso en varios plazos, entre la reserva de la vivienda y la entrega de llaves. Este plan de pago se desglosa de la siguiente manera:

  • 20% a pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
  • 10% a pagar en junio de 2024
  • 2025 pagar en octubre 2025 pagar en octubre
  • 5% a pagar en abril de 2025
  • 5% a pagar en agosto de 2025
  • 5% a pagar en enero de 2026
  • 2026 pagar en mayo 2026 pagar en mayo
  • 40% a pagar en el momento de la entrega

La finalización de las obras está prevista para el primer trimestre de 2027.

Simulación de compra de un piso en 25H Heimat

Estudio

Estudio
315.000 128; Financiación incluida
  • 63.000 + 4% de gastos de notaría (DLD)
  • 31.500 euros a pagar en junio de 2024
  • 15.750 euros a pagar en octubre de 2025
  • 15.750 euros a pagar en abril de 2025
  • 15.750 euros a pagar en agosto de 2025
  • 15.750 euros a pagar en enero de 2026
  • 15.750 a pagar en mayo de 2026
  • 126.000 euros a la entrega de llaves
Popular

1 habitación

1 dormitorio + Estudio
525.000 128; Financiación incluida
  • 105.000 + 4% de gastos de notaría (DLD)
  • 52.500 euros a pagar en junio de 2024
  • 26.250 a pagar en octubre de 2025
  • 26.250 euros a pagar en abril de 2025
  • 26.250 euros a pagar en agosto de 2025
  • 26.250 a pagar en enero de 2026
  • 26.250 a pagar en mayo de 2026
  • 210.000 euros a la entrega de llaves
1 BED

2 habitaciones

2 dormitorios + sala de estar
875.000 128; Financiación incluida
  • 175.000 + 4% de gastos de notaría (DLD)
  • 87.500 a pagar en junio de 2024
  • 43.750 euros a pagar en octubre de 2025
  • 43.750 euros a pagar en abril de 2025
  • 43.750 euros a pagar en agosto de 2025
  • 43.750 euros a pagar en enero de 2026
  • 43.750 a pagar en mayo de 2026
  • 350.000 a la entrega de llaves
2 DORMITORIOS

3 habitaciones

3 dormitorios + Estudio
1.275.000 128; Financiación incluida
  • 255.000 + 4% de gastos de notaría (DLD)
  • 127.500 a pagar en junio de 2024
  • 63.250 euros a pagar en octubre de 2025
  • 63.250 euros a pagar en abril de 2025
  • 63.250 euros a pagar en agosto de 2025
  • 63.250 euros a pagar en enero de 2026
  • 63.250 a pagar en mayo de 2026
  • 510.000 euros a la entrega de llaves
3 DORMITORIOS

Reciba folletos, fotos, vídeos, precios y disponibilidad

Ciudad:
País: Emiratos Árabes Unidos
Abrir en Google Map
Características del inmueble
Barbacoa
Estaciones de recarga eléctrica
Cine privado
conserje
Coworking
Cocina totalmente equipada
Espacios verdes
gimnasio
Piscina infinita en la azotea
Salón
Metro cercano
Pádel
Aparcamiento vigilado
Piscina compartida
Restaurante(s)
Azotea
Sala de juegos
Polideportivo
Servicio de hotel
Tenis de mesa
Pista de baloncesto
Vista del Burj Khalifa
Vista del centro de la ciudad
Yoga

Póngase en contacto con un agente sobre este programa

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Retrato profesional de un hombre sonriente con barba, vestido con americana azul marino y camisa blanca, sobre fondo azul con el tema "Dubai real estate".
Agente inmobiliario
RERA Broker Card no58989.
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Retrato profesional de un hombre con barba y pelo corto, vestido con traje oscuro y camisa blanca. Sonríe sutilmente y mira directamente a la cámara sobre un fondo azul oscuro, evocando la
Tarjeta RERA Brocker n°57120
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Un joven de pelo negro corto, vestido con un traje azul, posa confiado sobre un fondo azul oscuro en su villa de Dubai.
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Retrato profesional de una mujer con el pelo largo y castaño que lleva una americana negra sobre una camisa blanca, ideal para una agencia inmobiliaria de Dubai, sobre un fondo azul.
Tarjeta RERA Broker n°53814
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Fotografía profesional de un hombre sonriente con barba, vestido con camisa blanca y chaqueta de traje azul marino sobre un fondo verde azulado oscuro, que representa a una conocida agencia inmobiliaria de Dubai.
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RERA Broker Card no51902.
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Retrato profesional de un hombre con pelo negro corto y barba recortada, vestido con americana gris sobre camisa blanca, con el fondo de un piso en Dubai.
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Foto profesional de un calvo sonriente vestido de traje, sobre fondo azul oscuro, ideal para perfiles inmobiliarios de Dubai.
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RERA Broker Card no50510.
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Retrato profesional de un hombre con una ligera sonrisa, vestido con traje oscuro, camisa blanca y corbata azul, sobre un fondo azul oscuro. Lleva el pelo bien peinado y corto.
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