Descrizione del progetto
Hudayriyat Golf Estates est un projet résidentiel de villas de luxe situé à Hudayriyat Islands, au coeur d’Abu Dhabi. Proposée par Modon, promoteur gouvernemental d’Abu Dhabi, le projet Hudayriyat Golf Estates représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Hudayriyat Golf Estates. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des villas, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Contenuti
Le quartier de Hudayriyat Island
Hudayriyat Island est une île située au cœur d’Abu Dhabi. Parfaitement localisée, elle se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international et du centre-ville. L’île est réputée pour ses plages de sable fin et sa douceur de vivre. De nombreuses installations sportives ainsi que des hôtels de luxe sont déjà présents dans le quartier. Le promoteur Modon y développe actuellement de nombreux projets d’envergure, positionnés sur un segment ultra-luxueux, afin de répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.
Servizi presso la residenza
Hudayriyat Golf Estates sera une communauté privée de villas, offrant de nombreuses installations haut de gamme à la disposition des résidents. Un parcours de golf 18 trous, ainsi qu’une école privée, un country club, des cafés et des restaurants, seront intégrés au cœur de la communauté. Le style architectural s’annonce tout simplement remarquable, avec des finitions modernes d’inspiration européenne, pensées pour répondre aux standards les plus élevés.
Du côté des commodités, Modon a également tout prévu :
- Piscina per adulti
- Piscina per bambini
- Palazzetto dello sport
- Aree gioco per bambini
- Spazi di coworking
- Campi sportivi
- Salone
- Clubhouse
- Sala giochi
- Aree barbecue
- Parcheggio privato
- Servizio di sicurezza 24 ore su 24
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Les villas de Hudayriyat Golf Estates
Une collection de villas et de townhouses de 3 à 6 chambres est proposée à la vente. Comme à son habitude, le promoteur Modon proposera des surfaces généreuses ainsi que des finitions impeccables. Certaines villas offriront une vue directe sur le parcours de golf, tandis que d’autres seront orientées vers les lagons de la communauté. Chaque unité sera livrée avec une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’un minimum de deux places de stationnement.
Dimensioni e prezzi delle ville
| Tipo di unità | Superficie (m²) | Prezzo in AED | Prezzo in EUR |
|---|---|---|---|
| Casa a schiera 3 camere da letto | 204 m² | 4,200,000 AED | 976,744 € |
| Casa a schiera 4 camere da letto | 237 m² | 4,950,000 AED | 1,151,163 € |
| Villa con 4 camere da letto | 372 m² | 7,350,000 AED | 1,709,302 € |
| Villa con 5 camere da letto | 572 m² | 10,500,000 AED | 2,441,860 € |
| Villa con 6 camere da letto | 910 m² | 26,550,000 AED | 6,174,419 € |
| Villa con 6 camere da letto | 1150 m² | 35,550,000 AED | 8,267,442 € |
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Contributo richiesto per tipo di immobile
| Tipo di unità | Apport de 7% en AED | Apport de 7% en € |
|---|---|---|
| Casa a schiera 3 camere da letto | 294,000 AED | 68,372 € |
| Casa a schiera 4 camere da letto | 346,500 AED | 80,581 € |
| Villa con 4 camere da letto | 514,500 AED | 119,651 € |
| Villa con 5 camere da letto | 735,000 AED | 170,930 € |
| Villa con 6 camere da letto | 1,858,500 AED | 432,209 € |
| Villa con 6 camere da letto | 2,488,500 AED | 578,721 € |
Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4,3 AED per 1 euro.
Piano di pagamento e finanziamento
Il promotore Modonvipropone un piano di pagamento a tasso zero, senza interessi bancari. Non è necessario fornire alcuna documentazione per poterne beneficiare.
5%
Da pagare al momento della prenotazione + 2% di spese notarili (DLD)
35%
Da pagare durante la costruzione
60%
Da pagare al termine dei lavori
Il 60% da versare al termine dei lavori può essere finanziato, in tutto o in parte, da una banca locale, anche per i non residenti.
Data di completamento
La fin de la construction est prévue pour septembre 2030.
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