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25H Heimat

Da 310.000 € € da
Lancio novembre 2023

Descrizione del progetto

25H Heimat è un complesso immobiliare situato nel centro di Dubai. Situato in posizione ideale, questo progetto rappresenta l'ultima opportunità di acquistare un nuovo appartamento in questa zona molto ambita dagli investitori. Dubai Immo fornisce un'analisi completa del progetto, che include immagini, prezzi degli appartamenti, dettagli sui pagamenti e una brochure. Se desiderate saperne di più o prenotare un appartamento in questo progetto, non esitate a contattarci.

Una biblioteca futuristica con grandi display planetari sul soffitto, che raffigurano la terra e le lune in una vegetazione lussureggiante, con mobili e scaffali moderni, che ricordano una villa di Dubai.

Il concetto 25H

Gli hotel 25Hours sono attualmente presenti in sei Paesi (Francia, Germania, Danimarca, Austria, Italia ed Emirati Arabi Uniti). Questi hotel atipici, gestiti dal Gruppo Accor, sono famosi per il loro arredamento atipico e l'atmosfera festosa e retrò, che attraggono in particolare i giovani viaggiatori. Il 25H Heimat sarà il primo residence al mondo ad adottare questo concetto e ciò rafforza ulteriormente la natura esclusiva dell'opportunità che vi presentiamo.

Vista panoramica sui tetti di Dubai, con il Burj Khalifa e altri grattacieli sotto un cielo azzurro e limpido, che evidenzia l'imponenza di Dubai.

La residenza 25H Heimat Dubai

Situato nel cuore di Dubai, a Downtown, 25H Heimat beneficerà di una posizione ideale. A pochi minuti dal Burj Khalifa, dalle famose fontane e dal Dubai Mall, 25H Heimat Dubai è ideale per ogni tipo di investimento. Infatti, la posizione è perfetta per affitti a breve termine, affitti annuali o anche per redditizie operazioni di buy-to-let. Al 25H Heimat troverete decine di servizi e attività riservati ai residenti e ai loro ospiti:

  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Palazzetto dello sport al coperto
  • Palazzetto dello sport all'aperto
  • Studio Podcast
  • Aree lounge
  • Giochi per bambini
  • Mini-golf
  • Scacchi giganti
  • Tennis da tavolo
  • Cinema
  • Parco per cani
  • Area barbecue
  • Spazio di coworking
Moderna sala da pranzo in un appartamento di Dubai con tavolo rotondo per due persone, eleganti sedie rosse e una grande lampada a sospensione in alto, circondata da scaffali, con vista su un paesaggio urbano a tutta altezza.

Gli appartamenti del 25H Downtown

Distribuito su 73 piani, 25H Heimat offrirà agli investitori una gamma di appartamenti di lusso, da monolocali a grandi duplex con tre camere da letto. Le superfici dei 338 appartamenti sono molto più ampie di quelle solitamente offerte dagli sviluppatori in questo quartiere. I monolocali avranno una superficie massima di 53 m2 e gli appartamenti con tre camere da letto di 287 m2. In linea con gli standard di 25H e dello sviluppatore, le finiture saranno di altissima qualità. Verranno offerti panorami superbi, tra cui una vista eccezionale sul Burj Khalifa, la torre più alta del mondo.

Prezzi piatti

  • Monolocali a partire da 1.250.000 AED (315.000 euro)
  • Appartamenti con 1 di stanze a partire da 2.1AED o 525.000.
  • Appartamenti con 2 di stanze a partire da 3.5AED o 875.000.
  • Appartamenti con 3 camere da letto a partire da 5,1 milioni di AED (1.275.000 euro)

Prezzi in euro a titolo indicativo, soggetti a fluttuazioni del tasso di cambio.

Piano di pagamento e finanziamento

Il costruttore vi offre un piano di pagamento senza interessi. Questo vi permetterà di pagare l'appartamento in diverse rate, tra la prenotazione dell'immobile e la consegna delle chiavi. Il piano di pagamento si articola come segue:

  • 20% da pagare al momento della prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)
  • 10% da pagare nel giugno 2024
  • 5 da versare in ottobre 2025 versare in ottobre
  • 5% da versare nell'aprile 2025
  • 5% da versare nell'agosto 2025
  • 5% da versare nel gennaio 2026
  • 5 da pagare a maggio 2026 pagare a maggio
  • 40% da versare al momento della consegna

Il completamento dei lavori è previsto per il primo trimestre del 2027.

Simulazione dell'acquisto di un appartamento alla 25H Heimat

Studio

Studio
315.000 128; Finanziamento incluso
  • 63.000 + 4% di spese notarili (DLD)
  • 31.500 da pagare nel giugno 2024
  • 15.750 da pagare nell'ottobre 2025
  • 15.750 da versare nell'aprile 2025
  • 15.750 da pagare nell'agosto 2025
  • 15.750 da pagare nel gennaio 2026
  • 15.750 da pagare nel maggio 2026
  • 126.000 da pagare alla consegna delle chiavi
Popolare

1 camera da letto

1 camera da letto + studio
525.000 128; Finanziamento incluso
  • 105.000 + 4% di spese notarili (DLD)
  • 52.500 da pagare nel giugno 2024
  • 26.250 da pagare nell'ottobre 2025
  • 26.250 da pagare nell'aprile 2025
  • 26.250 da pagare nell'agosto 2025
  • 26.250 da pagare nel gennaio 2026
  • 26.250 da pagare nel maggio 2026
  • 210.000 da versare alla consegna delle chiavi
1 BED

2 camere

2 camere da letto + soggiorno
875.000 128; Finanziamento incluso
  • 175.000 + 4% spese notarili (DLD)
  • 87.500 da pagare nel giugno 2024
  • 43.750 da pagare nell'ottobre 2025
  • 43.750 da pagare nell'aprile 2025
  • 43.750 da pagare nell'agosto 2025
  • 43.750 da pagare nel gennaio 2026
  • 43.750 da pagare nel maggio 2026
  • 350.000 da versare alla consegna delle chiavi
2 LETTI

3 camere

3 camere da letto + studio
1.275.000 128; Finanziamento incluso
  • 255.000 + 4% spese notarili (DLD)
  • 127.500 da pagare nel giugno 2024
  • 63.250 da pagare nell'ottobre 2025
  • 63.250 da pagare nell'aprile 2025
  • 63.250 da pagare nell'agosto 2025
  • 63.250 da pagare nel gennaio 2026
  • 63.250 da pagare nel maggio 2026
  • 510.000 da pagare alla consegna delle chiavi
3 LETTI

Ricevere brochure, foto, video, prezzi e disponibilità

Città:
Quartiere:
Paese: Emirati Arabi Uniti
Aprire in Google Map
Caratteristiche della proprietà
Barbecue
Stazioni di ricarica elettrica
Cinema privato
custode
Coworking
Cucina completamente attrezzata
Spazi verdi
palestra
Piscina a sfioro sul tetto
Salone
Metro nelle vicinanze
Padel tennis
Parcheggio custodito
Piscina condivisa
Ristorante/i
Tetto
Sala giochi
Palazzetto dello sport
Servizio alberghiero
Tennis da tavolo
Campo da basket
Vista sul Burj Khalifa
Vista sul centro città
Lo yoga

Contattare un agente per questo programma

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Ritratto professionale di un uomo sorridente con la barba, che indossa un blazer blu navy e una camicia bianca, su uno sfondo blu con il tema "Dubai real estate".
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Scheda RERA Broker n. 58989.
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Ritratto professionale di un uomo barbuto con capelli corti, che indossa un abito scuro e una camicia bianca. Sorride in modo discreto e guarda direttamente la macchina fotografica su uno sfondo blu scuro, evocando l'immagine di un uomo che non ha mai smesso di sorridere.
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Un giovane uomo con i capelli corti e neri, che indossa un abito blu, posa con sicurezza su uno sfondo blu scuro nella sua villa di Dubai.
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Ritratto professionale di una donna con lunghi capelli castani che indossa un blazer nero su una camicia bianca, ideale per un'agenzia immobiliare di Dubai, su uno sfondo blu.
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Fotografia professionale di un uomo sorridente con la barba, che indossa una camicia bianca e una giacca blu navy su uno sfondo verde scuro, in rappresentanza di una nota agenzia immobiliare di Dubai.
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Ritratto professionale di un uomo con capelli neri corti e barba curata, che indossa un blazer grigio su una camicia bianca, sullo sfondo di un appartamento a Dubai.
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