Mercado inmobiliario de Dubai: cifras de junio de 2025
El mercado inmobiliario de Dubai disfrutó de otro mes de crecimiento en junio de 2025. Estas impresionantes cifras, a pesar de las tensiones regionales, son una prueba más de la fortaleza y resistencia del mercado inmobiliario de Dubai.
Las transacciones aumentan considerablemente
El número de ventas registradas por el Departamento de Suelo de Dubai aumentó un 16% en junio de 2025, en comparación con junio de 2024. En total, se validaron nada menos que 16.448 transacciones durante el periodo. En términos de valor, el importe total de las ventas superó los 58.000 millones de dirhams, lo que equivale a unos 13.000 millones de euros. En términos porcentuales, el aumento es impresionante, con un +20,5% en el periodo. Fue el junio más fuerte de la historia de Dubai.
Los alquileres siguen subiendo
Las cifras muestran que los alquileres siguen subiendo en Dubai. El aumento es del 8,3% para los pisos y del 12,1% para las villas. La demanda aún no sigue el ritmo de la oferta, debido al gran aumento de la población de Dubai en los últimos meses.
Los distritos más solicitados
Una vez más, Jumeirah Village Circle encabezó el podio. Con 1.474 transacciones, JVC representó casi el 10% de todo el mercado inmobiliario de Dubai. Business Bay y Dubai Investment Park completan el podio.
Las ventas más caras de Dubai
Se ha vendido un piso por 170 millones de AED en Jumeirah Peninsula, un proyecto de muy alta gama del promotor H&H. Con más de 40 millones de euros, se trata de la transacción récord de un piso en junio de 2025 en Dubái.
La villa más cara se vendió en Palm Jumeirah por 365 millones de dirhams. Es decir, más de 80 millones de euros.
Los préstamos hipotecarios suben con fuerza
Cada vez son más los residentes en Dubai que pueden optar a una hipoteca, y esto se refleja en las cifras. De hecho, las ventas de hipotecas aumentaron un 33,5% en junio de 2025. El aumento de la población tiene un impacto directo en esta cifra, que está ayudando activamente a mantener el mercado en niveles muy altos.
Guillaume Giroux, fundador de Dubai Immo y experto inmobiliario, Dubai, EAU.
Como fundador del Grupo Dubai Immo e inversor inmobiliario, le traigo actualizaciones diarias sobre el mercado de Dubai. Mi objetivo es proporcionarle toda la información que necesita para invertir de forma inteligente y segura, compartiendo mis análisis en profundidad y mis consejos estratégicos.
