Рынок недвижимости Дубая: данные за июнь 2025 года
В июне 2025 года рынок недвижимости Дубая пережил еще один месяц роста. Эти впечатляющие показатели, несмотря на напряженность в регионе, являются еще одним доказательством силы и устойчивости рынка недвижимости Дубая.
Резкий рост количества сделок
Количество сделок купли-продажи, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, выросло на 16 % в июне 2025 года по сравнению с июнем 2024 года. В общей сложности за этот период было подтверждено не менее 16 448 сделок. В стоимостном выражении общая сумма продаж превысила 58 миллиардов дирхамов, что эквивалентно примерно 13 миллиардам евро. В процентном выражении рост впечатляет: +20,5 % за период. Это был самый сильный июнь в истории Дубая.
Арендная плата продолжает расти
Данные показывают, что арендная плата в Дубае продолжает расти. Рост составил 8,3% для квартир и 12,1% для вилл. Спрос пока не поспевает за предложением из-за значительного увеличения численности населения Дубая в последние месяцы.
Самые востребованные районы
В очередной раз пьедестал почета возглавил Jumeirah Village Circle. С 1 474 сделками на долю JVC пришлось почти 10 % всего рынка недвижимости Дубая! Бизнес-бей и Дубайский инвестиционный парк завершают подиум.
Самые дорогие продажи в Дубае
За 170 миллионов дирхамов была продана квартира на полуострове Джумейра, в элитном проекте застройщика H&H. Сумма сделки составила более 40 миллионов евро, что стало рекордом для квартиры в июне 2025 года в Дубае.
Самая дорогая вилла была продана на Пальме Джумейра за 365 миллионов дирхамов. Это более 80 миллионов евро.
Кредиты на покупку жилья резко выросли
Все больше жителей Дубая получают право на ипотеку, и это отражается в цифрах. Так, в июне 2025 года продажи ипотечных кредитов выросли на 33,5 %. Увеличение численности населения напрямую влияет на этот показатель, что активно помогает поддерживать рынок на очень высоком уровне.
Гийом Жиру, основатель компании Dubai Immo и эксперт по недвижимости, Дубай, ОАЭ
Являясь основателем компании Dubai Immo Group и инвестором в недвижимость, я ежедневно предоставляю вам свежие новости о рынке Дубая. Моя цель - предоставить вам всю информацию, необходимую для разумного и безопасного инвестирования, поделившись своим глубоким анализом и стратегическими советами.
