Mercato immobiliare di Dubai: i dati di giugno 2025
Il mercato immobiliare di Dubai ha registrato un altro mese di crescita nel giugno 2025. Questi dati impressionanti, nonostante le tensioni regionali, sono un'ulteriore prova della forza e della resistenza del mercato immobiliare di Dubai.
Transazioni in forte aumento
Il numero di vendite registrate dal Dipartimento del Territorio di Dubai è aumentato del 16% nel giugno 2025, rispetto al giugno 2024. In totale, sono state convalidate ben 16.448 transazioni durante il periodo. In termini di valore, l'importo totale delle vendite ha superato i 58 miliardi di dirham, pari a circa 13 miliardi di euro. In termini percentuali, l'aumento è impressionante, con un +20,5% nel periodo. È stato il giugno più forte nella storia di Dubai.
Gli affitti continuano a salire
I dati mostrano che gli affitti continuano a crescere a Dubai. L'aumento è dell' 8,3% per gli appartamenti e del 12,1% per le ville. La domanda non sta ancora tenendo il passo con l'offerta, a causa del forte aumento della popolazione di Dubai negli ultimi mesi.
I quartieri più ricercati
Ancora una volta, Jumeirah Village Circle ha conquistato il podio. Con 1.474 transazioni, JVC ha rappresentato quasi il 10% dell'intero mercato immobiliare di Dubai! Business Bay e Dubai Investment Park completano il podio.
Le vendite più costose di Dubai
Un appartamento è stato venduto per 170 milioni di euro a Jumeirah Peninsula, un progetto di fascia molto alta dello sviluppatore H&H. Con oltre 40 milioni di euro, questa è la transazione record per un appartamento nel giugno 2025 a Dubai.
La villa più costosa è stata venduta sulla Palm Jumeirah per 365 milioni di dirham. Si tratta di oltre 80 milioni di euro.
Prestiti per la casa in forte aumento
Un numero sempre maggiore di residenti a Dubai ha diritto a un mutuo, e questo si riflette nei dati. Infatti, le vendite di mutui sono aumentate del 33,5% nel giugno 2025. L'aumento della popolazione ha un impatto diretto su questo dato, che contribuisce attivamente a mantenere il mercato a livelli molto alti.
Guillaume Giroux, fondatore di Dubai Immo ed esperto immobiliare, Dubai, EAU
In qualità di fondatore del Dubai Immo Group e di investitore immobiliare, vi porto aggiornamenti quotidiani sul mercato di Dubai. Il mio obiettivo è quello di fornirvi tutte le informazioni necessarie per investire in modo saggio e sicuro, condividendo le mie analisi approfondite e i miei consigli strategici.
