Immobilienmarkt in Dubai: Zahlen bis Juni 2025
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete im Juni 2025 einen weiteren Monat mit steigenden Preisen. Beeindruckende Zahlen trotz der regionalen Spannungen, die erneut die Stärke und Widerstandsfähigkeit des Immobilienmarkts in Dubai belegen.
Transaktionen steigen stark an
Die Zahl der vom Dubai Land Department registrierten Verkäufe ist im Juni 2025 im Vergleich zum Juni 2024 um 16% gestiegen. Insgesamt wurden in diesem Zeitraum nicht weniger als 16.448 Transaktionen bestätigt. Wertmäßig belief sich der Gesamtwert der Verkäufe auf über 58 Milliarden Dirham, was etwa 13 Milliarden Euro entspricht. Prozentual gesehen ist der Anstieg mit +20,5% im Berichtszeitraum beeindruckend. Es handelt sich um den stärksten Juni in der Geschichte Dubais.
Die Mieten steigen weiter
Die Zahlen zeigen uns, dass die Mieten in Dubai weiterhin steigen. Der Anstieg beträgt 8,3% für Wohnungen und 12,1% für Villen. Die Nachfrage entspricht noch nicht dem Angebot, was auf den starken Bevölkerungszuwachs zurückzuführen ist, der in den letzten Monaten in Dubai verzeichnet wurde.
Die begehrtesten Viertel
Erneut war es Jumeirah Village Circle, der die höchste Stufe des Podiums besetzte. Mit 1474 Transaktionen machte JVC fast 10 % des gesamten Immobilienmarktes in Dubai aus! Business Bay und Dubai Investment Park vervollständigen das Podium.
Die teuersten Verkäufe in Dubai
Eine Wohnung wurde für 170 Mio. AED auf der Jumeirah Peninsula verkauft, einem sehr hochwertigen Projekt des Bauträgers H&H. Bei einem Preis von über 40 Millionen Euro war dies die Rekordtransaktion für eine Wohnung im Juni 2025 in Dubai.
Die teuerste Villa wurde auf der Palm Jumeirah für 365 Millionen Dirham verkauft. Dies entspricht mehr als 80 Millionen Euro.
Immobilienkredite steigen stark an
Immer mehr Einwohner Dubais kommen für einen Immobilienkredit in Frage, und das macht sich in den Zahlen bemerkbar. Tatsächlich stiegen die Verkäufe auf Kredit im Juni 2025 um 33,5%. Die steigende Bevölkerungszahl wirkt sich direkt auf diese Zahl aus und trägt aktiv dazu bei, den Markt auf einem sehr hohen Niveau zu halten.
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
