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Gharbi II

À partir de 150.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, Appartement, Studio

Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC)

Lancement janvier 2025

Un gratte-ciel moderne de grande hauteur, au design unique et étagé, se dresse sur un ciel rose et orange au coucher du soleil. Des palmiers et quelques personnes sont visibles au premier plan, ce qui confère une atmosphère animée à la scène.

Terrasse sur le toit au design minimaliste, avec piscine rectangulaire aux eaux bleues claires. À côté de la piscine se trouve un coin salon confortable avec un canapé d'angle gris, des coussins rayés et une petite table ronde. Les gratte-ciels de la ville sont visibles en arrière-plan.

Salon moderne avec canapés beige clair, art mural abstrait minimaliste en noir et blanc et mur en verre laissant entrer la lumière naturelle. La pièce comprend une table à manger élégante, un luminaire chic et une végétation luxuriante à l'extérieur.

Un salon et une cuisine modernes et ouverts aux tons neutres. Les caractéristiques comprennent une table à manger ronde avec des chaises, un canapé, une étagère minimaliste, un escalier et un îlot de cuisine avec des tabourets de bar. Un éclairage chaleureux met en valeur le design contemporain.

Un coin repas et cuisine moderne avec une table ronde en marbre entourée de chaises beiges et rouille. La cuisine est dotée d'armoires en bois, d'un éclairage suspendu et d'un grand îlot. De hautes étagères et un éclairage doux créent une ambiance chaleureuse.

Salon moderne avec une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. Comprend une télévision murale, un canapé d'angle beige clair avec coussins, une table basse en verre avec une plante et une décoration minimaliste sur des étagères. La lumière naturelle remplit l'espace.

Salon moderne avec un canapé beige, des coussins marron et à motifs et une table basse ronde noire. Des œuvres d'art abstraites sont accrochées au mur. Un coin cuisine présente des suspensions, des tabourets de bar et un plan de travail en marbre. Les tons neutres créent une ambiance chaleureuse.

Une salle à manger moderne avec une table en marbre pour quatre personnes, des chaises marron et un lustre minimaliste suspendu au-dessus. Une télévision murale fait face à un espace confortable avec une table ronde et des sièges rembourrés. Des tons neutres et des rideaux transparents complètent le décor élégant.

Un espace de vie moderne et minimaliste avec des boiseries épurées, une télévision murale et une cuisine contemporaine avec éclairage suspendu et tabourets de bar. La pièce est dotée d'un parquet en bois clair et de touches décoratives subtiles pour un look épuré et élégant.

Cuisine moderne avec des armoires marron élégantes et un îlot en marbre. Trois tabourets rembourrés bordent l'îlot. Des luminaires suspendus sont suspendus au-dessus. Des appareils intégrés et des étagères ouvertes complètent le design épuré et minimaliste.

Un salon et une salle à manger modernes et minimalistes aux tons neutres. Il comprend un canapé sectionnel, une table basse noire, une table à manger ronde avec des chaises, des suspensions et un îlot de cuisine. De grandes œuvres d'art abstraites décorent le mur.

Salon et cuisine modernes au design épuré et minimaliste. Les caractéristiques comprennent une télévision murale, une table à manger ronde et un îlot de cuisine avec des luminaires suspendus. Les tons neutres et l'éclairage subtil créent une atmosphère chaleureuse.

Salon moderne avec baies vitrées offrant une vue sur la ville. Comprend un canapé d'angle beige, une table basse ronde avec des plantes, une télévision murale et des meubles élégants. La lumière naturelle met en valeur le design aéré et minimaliste.

Une chambre moderne au design minimaliste avec une palette de couleurs neutres. Elle comprend un lit avec une literie beige, un mur d'accent en bois, une petite table d'appoint avec une lampe et un tableau abstrait sur le mur.

Une chambre d'hôtel moderne au design minimaliste comprend une télévision murale en face d'un lit, un bureau élégant et des étagères ouvertes. Le mur du fond révèle une kitchenette compacte avec une cuisinière et un évier. Des tons neutres et un éclairage subtil créent une ambiance chaleureuse.

Cuisine moderne avec meubles en bois, four encastré et cuisinière. On y trouve une bande lumineuse au plafond, une petite plante et un évier avec robinet. Les tons neutres et les lignes épurées créent une esthétique minimaliste.

Une chambre moderne au design minimaliste, avec un grand lit, un fauteuil confortable, un lampadaire, des œuvres d'art abstraites sur le mur et des armoires en bois épurées. Les tons neutres créent une atmosphère calme et relaxante.

Une salle de jeux lumineuse pour enfants avec un lit mezzanine doté d'un toboggan incurvé et d'escaliers. La zone inférieure est une piscine à balles. La pièce dispose d'une table avec deux chaises, d'un papier peint décoratif à motifs géométriques et d'une grande fenêtre avec vue sur la verdure.

Un home cinéma moderne avec des sièges bleu marine à plusieurs niveaux, des rideaux gris et des étagères avec des livres et des décorations à droite. La pièce a une ambiance chaleureuse et intime avec un éclairage de plafond subtil.

Une pièce moderne et aérée avec de grandes portes vitrées ouvrant sur un patio verdoyant. À l'intérieur, il y a une table à manger en bois avec des tabourets et des fauteuils confortables. Le sol est moucheté et la lumière naturelle remplit l'espace.

Un salon moderne comprend un canapé élégant avec une couverture, une table basse ronde et une chaise. Des jardins verticaux bordent le mur et de grandes fenêtres offrent une vue sur un paysage urbain au bord de l'eau. La pièce est décorée dans des tons neutres.

Une terrasse moderne sur le toit avec une table à manger en bois entourée de chaises. Trois personnes sont assises à la table et une personne se trouve dans une piscine à débordement surplombant la ville. L'espace est décoré de plantes vertes et dispose de hautes portes vitrées.

Une salle de sport moderne avec un tapis roulant, un vélo d'exercice et deux gros ballons d'exercice. Les murs sont décorés de verdure et une enseigne au néon indique « DON'T QUIT » avec le reflet « QUIT DON'T » dans les miroirs.

Description du projet

Gharbi II est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Village Circle. Ce magnifique programme immobilier profitera d’une localisation stratégique dans un quartier très recherché par les résidents de Dubai, tout comme par les investisseurs. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de cette promotion immobilière. Retrouvez également les prix des appartements, ainsi que leurs superficies, le plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus et pour profiter des meilleurs prix garantis, n’hésitez pas à nous contacter.

Le quartier de Jumeirah Village Circle

Le quartier de Jumeirah Village Circle, également appelé JVC, est un quartier résidentiel situé dans le sud de Dubai. À environ 15 minutes de Dubai Marina et 20 minutes du centre-ville, le quartier profite d’une localisation stratégique. Apprécié des résidents de Dubai pour ses nombreux parcs (plus de 30), son centre-commercial, ses écoles, le quartier de JVC permet aux investisseurs de générer de confortables revenus locatifs. En effet, les rendements proposés à JVC sont parmi les plus élevés de la ville de Dubai.

Les prestations de la résidence

Façade moderne très bien dessinée, parties communes dignes d’un hôtel de luxe, la résidence Gharbi 2 s’annonce comme une des plus belles du quartier de Jumeirah Village Circle. Les prestations proposées aux futurs résidents seront de grande qualité. Piscine, salle de sport, concierge, les habitants profiteront de tout le confort. Un très grand soin sera accordé à l’entretien des parties communes de la résidence, qui devrait très bien fonctionner en location saisonnière comme en location annuelle classique.

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Les appartements de Gharbi II

Des studios et appartements de 1 et 2 chambres sont disponibles au sein de la résidence Gharbi 2, ainsi que 4 immenses penthouse de 4 chambres. Certains appartements possèderont une petite piscine installée directement sur la terrasse de l’appartement. Des vues agréables sur le quartier et le parc voisin seront proposées, ainsi que sur l’hôtel FIVE VILLAGE, situé à proximité de la résidence. Les appartements seront spacieux et bien agencés. Ils seront tous livrés avec la cuisine entièrement équipée et possèderont de nombreux rangements. Les prestations des appartements seront de grande qualité et correspondront parfaitement aux attentes des résidents de Dubai.

Superficie des appartements

Type de bien	Superficies
Studio	À partir de 36m2
1 chambre (T2)	À partir de 66m2
2 chambres (T3)	À partir de 150m2
4 chambres (Penthouse)	À partir de 298m2

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Prix des appartements

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
Studio	598K AED soit 150.000€
1 chambre (T2)	1.15M AED soit 288.000€
2 chambres (T3)	1.88M AED soit 470.000€
4 chambres (Penthouse)	Nous consulter

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
Studio	143K AED soit 36.000€
1 chambre (T2)	276K AED soit 69.000€
2 chambres (T3)	451K AED soit 113.000€
4 chambres (Penthouse)	Nous consulter

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Rabdan Developments vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

50%

À payer jusqu'à la remise des clés (pévue à Q4 2026)

30%

À payer après la remise des clés

Détail du plan de paiement :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	20% + 4% de frais de notaire (DLD)
Durant la période de construction (jusqu’au quatrième trimestre 2026)	40%
Remise des clés (prévue au quatrième trimestre 2026)	10%
Après la remise des clés	30%