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Gharbi II

De 150.000 € 150.000

Piso - Tipo: 1 dormitorio, 2 dormitorios, Apartamento, Estudio

Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC)

Lanzamiento en enero de 2025

Un rascacielos moderno con un diseño único en capas se eleva sobre un cielo rosa y naranja al atardecer. En primer plano se ven palmeras y algunas personas, lo que confiere un ambiente animado a la escena.

Azotea minimalista con piscina rectangular de agua azul clara. Junto a la piscina hay una cómoda zona de estar con un sofá esquinero gris, cojines a rayas y una pequeña mesa redonda. Al fondo se ve el perfil de la ciudad.

Moderno salón con sofás de color beige claro, arte minimalista abstracto en blanco y negro y una pared de cristal que deja pasar la luz natural. La sala incluye una elegante mesa de comedor, iluminación chic y exuberante vegetación en el exterior.

Un moderno salón y cocina de planta abierta en tonos neutros. Incluye una mesa de comedor redonda con sillas, un sofá, estanterías minimalistas, una escalera y una isla de cocina con taburetes de bar. La cálida iluminación realza el diseño contemporáneo.

Una cocina y un comedor modernos con una mesa redonda de mármol rodeada de sillas de color beige y óxido. La cocina tiene armarios de madera, iluminación colgante y una gran isla. Las estanterías altas y la iluminación tenue crean un ambiente acogedor.

Moderno salón con un gran ventanal que ofrece vistas a la ciudad. Incluye un televisor montado en la pared, un sofá esquinero beige claro con cojines, una mesa de centro de cristal con una planta y decoración minimalista en estanterías. La luz natural llena el espacio.

Moderno salón con un sofá beige, cojines marrones y estampados y una mesa de centro negra redonda. La pared está decorada con obras de arte abstracto. Una zona de cocina con lámparas colgantes, taburetes de bar y encimera de mármol. Los tonos neutros crean un ambiente cálido.

Un comedor moderno con una mesa de mármol para cuatro personas, sillas marrones y una lámpara de araña minimalista colgando encima. Un televisor montado en la pared da a un cómodo espacio con una mesa redonda y asientos tapizados. Tonos neutros y cortinas transparentes completan la elegante decoración.

Un salón moderno y minimalista con elegantes paneles de madera, un televisor montado en la pared y una cocina contemporánea con iluminación colgante y taburetes de bar. La habitación cuenta con suelos de madera clara y sutiles toques decorativos para un aspecto elegante y con estilo.

Cocina moderna con elegantes armarios marrones e isla de mármol. Tres taburetes tapizados bordean la isla. Encima cuelgan lámparas colgantes. Los electrodomésticos integrados y las estanterías abiertas completan el diseño limpio y minimalista.

Un salón-comedor moderno y minimalista en tonos neutros. Incluye un sofá seccional, una mesa de centro negra, una mesa de comedor redonda con sillas, lámparas colgantes y una isla de cocina. Grandes obras de arte abstracto decoran la pared.

Moderno salón y cocina con un diseño limpio y minimalista. Incluye un televisor montado en la pared, una mesa de comedor redonda y una isla de cocina con lámparas colgantes. Los tonos neutros y la iluminación sutil crean un ambiente cálido.

Moderno salón con ventanales con vistas a la ciudad. Cuenta con un sofá esquinero beige, una mesa de centro redonda con plantas, un televisor montado en la pared y muebles elegantes. La luz natural realza el diseño aireado y minimalista.

Un dormitorio moderno con un diseño minimalista y una paleta de colores neutros. Incluye una cama con ropa de cama beige, una pared de acento de madera, una mesita auxiliar con una lámpara y un cuadro abstracto en la pared.

Esta moderna habitación de hotel de diseño minimalista cuenta con un televisor montado en la pared frente a la cama, un elegante escritorio y estanterías abiertas. La pared del fondo revela una cocina compacta con fogones y fregadero. Los tonos neutros y la iluminación sutil crean un ambiente cálido.

Cocina moderna con armarios de madera, horno y cocina empotrados. Hay una tira de luz en el techo, una pequeña planta y un fregadero con grifo. Los tonos neutros y las líneas limpias crean una estética minimalista.

Un dormitorio moderno de diseño minimalista, con una cama tamaño king, un cómodo sillón, una lámpara de pie, obras de arte abstractas en la pared y elegantes armarios de madera. Los tonos neutros crean un ambiente tranquilo y relajante.

Una luminosa sala de juegos infantil con cama en el altillo, tobogán curvo y escaleras. La zona inferior es una piscina de bolas. La habitación tiene una mesa con dos sillas, papel pintado geométrico decorativo y una gran ventana con vistas a la vegetación.

Un cine en casa moderno con asientos en gradas de color azul marino, cortinas grises y estanterías con libros y adornos a la derecha. El ambiente es cálido e íntimo, con una sutil iluminación cenital.

Sala moderna y diáfana con grandes puertas acristaladas que dan a un patio frondoso. Dentro, hay una mesa de comedor de madera con cómodos taburetes y sillones. El suelo está moteado y la luz natural inunda el espacio.

El moderno salón incluye un elegante sofá con manta, una mesa de centro redonda y una silla. Jardines verticales bordean la pared y grandes ventanales ofrecen vistas a un paisaje urbano junto al agua. La habitación está decorada en tonos neutros.

Una moderna terraza en la azotea con una mesa de comedor de madera rodeada de sillas. Tres personas se sientan en la mesa y otra en una piscina infinita con vistas a la ciudad. El espacio está decorado con plantas verdes y tiene altas puertas de cristal.

Un gimnasio moderno con una cinta de correr, una bicicleta estática y dos grandes pelotas de ejercicio. Las paredes están decoradas con vegetación y un letrero de neón reza "DON'T QUIT" con el reflejo "QUIT DON'T" en los espejos.

Descripción del proyecto

Gharbi II es una residencia situada en Dubai, en el Círculo Jumeirah Village. Esta magnífica promoción está estratégicamente situada en una zona muy solicitada tanto por los residentes de Dubai como por los inversores. Dubai Immo, su agencia inmobiliaria de confianza en Dubaile ofrece un análisis completo de esta promoción. También encontrará los precios de los pisos, así como sus superficies, el plan de pago y el folleto. Para obtener más información y beneficiarse de los mejores precios garantizados, póngase en contacto con nosotros.

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle, también conocido como JVC, es una zona residencial del sur de Dubai. Aproximadamente a 15 minutos del puerto deportivo de Dubai y a 20 minutos del centro de la ciudad, el distrito goza de una ubicación estratégica. Popular entre los residentes de Dubai por sus numerosos parques (más de 30), centro comercial y escuelas, el distrito JVC permite a los inversores generar cómodos ingresos por alquiler. De hecho, los rendimientos ofrecidos en JVC se encuentran entre los más altos de la ciudad de Dubai.

Servicios en la residencia

Con su moderna fachada de bello diseño y unas zonas comunes dignas de un hotel de lujo, la residencia Gharbi 2 promete ser una de las mejores del distrito de Jumeirah Village Circle. Los futuros residentes disfrutarán de instalaciones de primera calidad. Con piscina, gimnasio y conserje, los residentes disfrutarán de todas las comodidades. Se prestará gran atención al mantenimiento de las zonas comunes de la residencia, que debería funcionar muy bien tanto para alquileres de temporada como para alquileres anuales tradicionales.

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Los pisos Gharbi II

En la residencia Gharbi 2 hay disponibles estudios y pisos de 1 y 2 dormitorios, así como enormes áticos de 4 dormitorios. Algunos pisos tendrán una pequeña piscina instalada directamente en la terraza del piso. Habrá agradables vistas sobre el barrio y el parque vecino, así como sobre el hotel FIVE VILLAGE, situado cerca de la residencia. Los pisos serán espaciosos y estarán bien distribuidos. Todos contarán con cocina totalmente equipada y mucho espacio de almacenamiento. Los pisos tendrán un alto nivel de equipamiento, acorde con las expectativas de los residentes de Dubai.

Superficie de los pisos

Tipo de propiedad	Zonas
Estudio	De 2.
1 dormitorio (T2)	De 2.
2 habitaciones 3)	De 2.
4 dormitorios (Ático)	De 2.

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Precios fijos

Tipo de propiedad	Contribución mínima con gastos de notaría
Estudio	598AED es decir 150.000
1 dormitorio (T2)	288.000AED es decir 288.000(en euros 288.000
2 habitaciones 3)	470.000AED es decir 470.000(en euros 470.000
4 dormitorios (Ático)	Póngase en contacto con nosotros

Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.

Contribución requerida por tipo de propiedad

Tipo de propiedad	Contribución mínima con gastos de notaría
Estudio	143AED es decir 36.000
1 dormitorio (T2)	276AED es decir 69.000
2 habitaciones 3)	451AED es decir 113.000
4 dormitorios (Ático)	Póngase en contacto con nosotros

Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.

Plan de pago y financiación

El promotor Rabdan Developments le ofreceun plan de pago al 0% de interés, sin intereses bancarios. No se requiere ningún documento acreditativo para acceder al mismo.

20%

A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)

50%

Se abonará hasta la entrega de llaves (prevista para el cuarto trimestre de 2026)

30%

A pagar tras la entrega de llaves

Detalles del plan de pago :

Plazo	Importe a pagar
En reserva	20% + 4% de gastos notariales (DLD)
Durante el periodo de construcción (hasta el cuarto trimestre de 2026)	40%
Entrega de las llaves (prevista para el cuarto trimestre de 2026)	10%
Después de entregar las llaves	30%