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Gharbi II

Ab 150.000 €

Apartment - Typ: 1 Zimmer, 2 Zimmer, Wohnung, Studio

Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC)

Start Januar 2025

Ein moderner, hoher Wolkenkratzer mit einem einzigartigen, gestaffelten Design erhebt sich bei Sonnenuntergang vor einem rosa- und orangefarbenen Himmel. Im Vordergrund sind Palmen und einige Menschen zu sehen, was der Szene eine lebhafte Atmosphäre verleiht.

Minimalistisch gestaltete Dachterrasse mit rechteckigem Pool mit hellblauem Wasser. Neben dem Pool befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einem grauen Ecksofa, gestreiften Kissen und einem kleinen runden Tisch. Im Hintergrund sind die Wolkenkratzer der Stadt zu sehen.

Modernes Wohnzimmer mit hellbeigen Sofas, minimalistischer abstrakter Wandkunst in Schwarz und Weiß und einer Glaswand, die natürliches Licht hereinlässt. Der Raum umfasst einen eleganten Esstisch, schicke Leuchten und eine üppige Vegetation im Freien.

Ein modernes, offenes Wohnzimmer und eine Küche in neutralen Farbtönen. Zu den Besonderheiten gehören ein runder Esstisch mit Stühlen, ein Sofa, ein minimalistisches Regal, eine Treppe und eine Kücheninsel mit Barhockern. Eine warme Beleuchtung hebt das moderne Design hervor.

Ein moderner Ess- und Küchenbereich mit einem runden Marmortisch, der von beigen und rostfarbenen Stühlen umgeben ist. Die Küche ist mit Holzschränken, einer Hängebeleuchtung und einer großen Insel ausgestattet. Hohe Regale und eine sanfte Beleuchtung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Modernes Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das einen Blick auf die Stadt bietet. Beinhaltet einen Wandfernseher, ein hellbeigefarbenes Ecksofa mit Kissen, einen Couchtisch aus Glas mit einer Pflanze und minimalistische Dekoration auf Regalen. Natürliches Licht füllt den Raum.

Modernes Wohnzimmer mit einem beigen Sofa, braunen und gemusterten Kissen und einem schwarzen runden Couchtisch. An der Wand hängen abstrakte Kunstwerke. Eine Küchenzeile präsentiert Hängeleuchten, Barhocker und eine Arbeitsplatte aus Marmor. Die neutralen Farbtöne sorgen für eine warme Atmosphäre.

Ein modernes Esszimmer mit einem Marmortisch für vier Personen, braunen Stühlen und einem minimalistischen Kronleuchter, der darüber hängt. Ein Wandfernseher steht einem gemütlichen Bereich mit einem runden Tisch und gepolsterten Sitzgelegenheiten gegenüber. Neutrale Farbtöne und transparente Vorhänge vervollständigen die elegante Einrichtung.

Ein moderner, minimalistischer Wohnbereich mit schlichter Holzvertäfelung, einem Wandfernseher und einer modernen Küche mit Hängebeleuchtung und Barhockern. Der Raum verfügt über helle Holzböden und subtile dekorative Akzente, die für einen schlichten und eleganten Look sorgen.

Moderne Küche mit eleganten braunen Schränken und einer Insel aus Marmor. Drei gepolsterte Hocker säumen die Insel. Darüber hängen Pendelleuchten. Eingebaute Geräte und offene Regale vervollständigen das schlichte, minimalistische Design.

Ein modernes, minimalistisches Wohn- und Esszimmer in neutralen Farbtönen. Es besteht aus einem Sektionalsofa, einem schwarzen Couchtisch, einem runden Esstisch mit Stühlen, Hängeleuchten und einer Kücheninsel. Große abstrakte Kunstwerke schmücken die Wand.

Modernes Wohnzimmer und Küche mit klarem, minimalistischem Design. Zur Ausstattung gehören ein Wandfernseher, ein runder Esstisch und eine Kücheninsel mit Hängeleuchten. Die neutralen Farbtöne und die dezente Beleuchtung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Modernes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, das einen Blick auf die Stadt bietet. Umfasst ein beigefarbenes Ecksofa, einen runden Couchtisch mit Pflanzen, einen Wandfernseher und elegante Möbel. Das natürliche Licht hebt das luftige und minimalistische Design hervor.

Ein modernes Zimmer mit minimalistischem Design und einer neutralen Farbpalette. Es enthält ein Bett mit beigefarbener Bettwäsche, eine Akzentwand aus Holz, einen kleinen Beistelltisch mit Lampe und ein abstraktes Bild an der Wand.

Ein modernes Hotelzimmer mit minimalistischem Design verfügt über einen Wandfernseher gegenüber einem Bett, einen eleganten Schreibtisch und offene Regale. Die Rückwand offenbart eine kompakte Küchenzeile mit einem Herd und einer Spüle. Neutrale Farbtöne und eine dezente Beleuchtung sorgen für eine warme Atmosphäre.

Moderne Küche mit Holzmöbeln, eingebautem Backofen und Herd. Es gibt ein Lichtband an der Decke, eine kleine Pflanze und eine Spüle mit Wasserhahn. Die neutralen Farbtöne und die klaren Linien schaffen eine minimalistische Ästhetik.

Ein modernes Zimmer mit minimalistischem Design, mit einem großen Bett, einem bequemen Sessel, einer Stehlampe, abstrakten Kunstwerken an der Wand und schlichten Holzschränken. Die neutralen Farbtöne sorgen für eine ruhige und entspannende Atmosphäre.

Ein helles Spielzimmer für Kinder mit einem Hochbett, das mit einer geschwungenen Rutsche und einer Treppe ausgestattet ist. Im unteren Bereich befindet sich ein Ballpool. Der Raum verfügt über einen Tisch mit zwei Stühlen, eine dekorative Tapete mit geometrischen Mustern und ein großes Fenster mit Blick ins Grüne.

Ein modernes Heimkino mit dunkelblauen Sitzen auf mehreren Ebenen, grauen Vorhängen und Regalen mit Büchern und Dekorationen auf der rechten Seite. Der Raum hat eine warme und intime Atmosphäre mit einer dezenten Deckenbeleuchtung.

Ein moderner, luftiger Raum mit großen Glastüren, die sich zu einem grünen Innenhof hin öffnen. Im Inneren befindet sich ein hölzerner Esstisch mit bequemen Hockern und Sesseln. Der Boden ist gesprenkelt und das natürliche Licht füllt den Raum.

Ein modernes Wohnzimmer besteht aus einem eleganten Sofa mit einer Decke, einem runden Couchtisch und einem Stuhl. Vertikale Gärten säumen die Wand und große Fenster bieten einen Blick auf eine Stadtlandschaft am Wasser. Der Raum ist in neutralen Farbtönen gehalten.

Eine moderne Dachterrasse mit einem hölzernen Esstisch, der von Stühlen umgeben ist. Drei Personen sitzen am Tisch und eine Person befindet sich in einem Infinity-Pool mit Blick auf die Stadt. Der Raum ist mit grünen Pflanzen dekoriert und verfügt über hohe Glastüren.

Ein moderner Fitnessraum mit einem Laufband, einem Trainingsfahrrad und zwei großen Trainingsbällen. Die Wände sind mit Grünzeug verziert und auf einem Neonschild steht "DON'T QUIT" mit der Spiegelung "QUIT DON'T" in den Spiegeln.

Beschreibung des Projekts

Gharbi II ist eine Wohnanlage in Dubai, im Viertel Jumeirah Village Circle. Dieses wunderschöne Immobilienprogramm profitiert von einer strategischen Lage in einem Viertel, das sowohl bei den Bewohnern Dubais als auch bei Investoren sehr begehrt ist. Dubai Immo, Ihre Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Dubaibietet Ihnen eine vollständige Analyse dieser Immobilienentwicklung. Hier finden Sie auch die Preise der Apartments, sowie deren Größe, den Zahlungsplan und die Broschüre. Um mehr zu erfahren und von den besten garantierten Preisen zu profitieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Viertel Jumeirah Village Circle

Der Jumeirah Village Circle, auch JVC genannt, ist ein Wohnviertel im Süden von Dubai. Etwa 15 Minuten von der Dubai Marina und 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt das Viertel eine strategische Lage. JVC wird von den Einwohnern Dubais wegen seiner zahlreichen Parks (über 30), seines Einkaufszentrums und seiner Schulen geschätzt und bietet Investoren die Möglichkeit, komfortable Mieteinnahmen zu erzielen. Die Renditen, die in JVC angeboten werden, gehören zu den höchsten in Dubai.

Die Leistungen des Wohnheims

Die Residenz Gharbi 2 ist eine der schönsten im Viertel Jumeirah Village Circle. Die moderne Fassade ist sehr gut gestaltet, die Gemeinschaftsbereiche sind eines Luxushotels würdig und die Residenz kündigt sich als eine der schönsten im Viertel Jumeirah Village Circle an. Die Leistungen, die den zukünftigen Bewohnern geboten werden, sind von hoher Qualität. Schwimmbad, Fitnessraum, Concierge, die Bewohner werden von jeglichem Komfort profitieren. Es wird sehr viel Wert auf die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche der Residenz gelegt, die sowohl in der Saison- als auch in der klassischen Jahresmiete sehr gut funktionieren dürfte.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert?

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Die Wohnungen von Gharbi II

In der Residenz Gharbi 2 gibt es Studios und Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie 4 riesige Penthäuser mit 4 Schlafzimmern. Einige Apartments verfügen über einen kleinen Pool, der direkt auf der Terrasse des Apartments liegt. Sie haben einen schönen Blick auf die Nachbarschaft und den nahegelegenen Park sowie auf das FIVE VILLAGE Hotel, das sich in der Nähe der Residenz befindet. Die Wohnungen werden geräumig und gut geschnitten sein. Sie werden alle mit einer voll ausgestatteten Küche und viel Stauraum geliefert. Die Ausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität und entspricht den Erwartungen der Bewohner Dubais.

Fläche der Wohnungen

Art des Gutes	Flächen
Studio	Ab 2
1 Schlafzimmer (T2)	Ab 2
2 Zimmer (3)	Ab 2
4 Schlafzimmer (Penthouse)	Ab 2

Lust auf mehr?

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Preise für Wohnungen

Art des Gutes	Mindesteinlage mit Notarkosten
Studio	598AED entweder 150.000
1 Schlafzimmer (T2)	1.15AED entweder 288.000
2 Zimmer (3)	1.88AED entweder 470.000
4 Schlafzimmer (Penthouse)	Bitte fragen Sie uns

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.

Erforderliche Einlage nach Art des Gutes

Art des Gutes	Mindesteinlage mit Notarkosten
Studio	143AED entweder 36.000
1 Schlafzimmer (T2)	276AED entweder 69.000
2 Zimmer (3)	451AED entweder 113.000
4 Schlafzimmer (Penthouse)	Bitte fragen Sie uns

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.

Zahlungsplan und Finanzierung

Der Bauträger Rabdan Developments bietet Ihnen einen Zahlungsplan mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Für die Inanspruchnahme sind keine Nachweise erforderlich.

20%

Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)

50%

Zu zahlen bis zur Schlüsselübergabe (voraussichtlich Q4 2026)

30%

Nach der Schlüsselübergabe zu bezahlen

Details zum Zahlungsplan :

Fälligkeit	Zu zahlender Betrag
Bei der Buchung	20% + 4% Notarkosten (DLD)
Während der Bauphase (bis zum vierten Quartal 2026)	40%
Schlüsselübergabe (geplant für das vierte Quartal 2026)	10%
Nach der Schlüsselübergabe	30%