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Gharbi II

Da 150.000 € € da 150.000

Appartamento - Tipo: 1 camera da letto, 2 camere da letto, Appartamento, Studio

Dubai, Circolo del Villaggio Jumeirah (JVC)

Lancio gennaio 2025

Un moderno grattacielo dal design unico e stratificato si erge su un cielo rosa e arancione al tramonto. In primo piano sono visibili palme e alcune persone che conferiscono un'atmosfera vivace alla scena.

Terrazza sul tetto minimalista con piscina rettangolare dall'acqua limpida e blu. Accanto alla piscina si trova una comoda area salotto con un divano angolare grigio, cuscini a righe e un piccolo tavolo rotondo. Sullo sfondo si vede lo skyline della città.

Soggiorno moderno con divani beige chiaro, opere astratte minimaliste in bianco e nero e una parete di vetro che lascia entrare la luce naturale. L'ambiente comprende un elegante tavolo da pranzo, un'illuminazione chic e una vegetazione rigogliosa all'esterno.

Un moderno soggiorno e una cucina a pianta aperta dai toni neutri. L'arredamento comprende un tavolo da pranzo rotondo con sedie, un divano, scaffali minimalisti, una scala e un'isola da cucina con sgabelli da bar. L'illuminazione calda esalta il design contemporaneo.

Una cucina e una zona pranzo moderne con un tavolo rotondo in marmo circondato da sedie beige e color ruggine. La cucina è dotata di armadietti in legno, illuminazione a sospensione e un'ampia isola. Gli scaffali alti e le luci soffuse creano un'atmosfera accogliente.

Soggiorno moderno con un'ampia finestra che offre una vista sulla città. Include un televisore a parete, un divano angolare beige chiaro con cuscini, un tavolino in vetro con una pianta e decorazioni minimaliste su scaffali. La luce naturale riempie lo spazio.

Soggiorno moderno con divano beige, cuscini marroni e fantasia e tavolino nero rotondo. Alla parete sono appese opere d'arte astratta. La zona cucina è caratterizzata da luci a sospensione, sgabelli da bar e piano di lavoro in marmo. I toni neutri creano un ambiente caldo.

Una sala da pranzo moderna con un tavolo in marmo per quattro persone, sedie marroni e un lampadario minimalista appeso sopra. Un televisore a parete si affaccia su uno spazio confortevole con un tavolo rotondo e sedute imbottite. I toni neutri e le tende velate completano l'arredamento elegante.

Uno spazio abitativo moderno e minimalista con eleganti rivestimenti in legno, TV a parete e cucina contemporanea con illuminazione a sospensione e sgabelli da bar. L'ambiente è caratterizzato da un pavimento in legno chiaro e da sottili tocchi decorativi per un look elegante e raffinato.

Cucina moderna con eleganti armadietti marroni e isola in marmo. Tre sgabelli imbottiti fiancheggiano l'isola. Le luci a sospensione sono appese in alto. Elettrodomestici integrati e scaffali aperti completano il design pulito e minimalista.

Soggiorno e sala da pranzo moderni e minimalisti in tonalità neutre. Comprende un divano componibile, un tavolino nero, un tavolo da pranzo rotondo con sedie, lampade a sospensione e un'isola da cucina. Grandi opere d'arte astratta decorano le pareti.

Soggiorno e cucina moderni dal design pulito e minimalista. Tra le caratteristiche, il televisore a parete, il tavolo da pranzo rotondo e l'isola della cucina con luci a sospensione. I toni neutri e l'illuminazione discreta creano un'atmosfera calda.

Soggiorno moderno con finestre a golfo con vista sulla città. Presenta un divano angolare beige, un tavolino rotondo con piante, una TV a parete e mobili eleganti. La luce naturale esalta il design arioso e minimalista.

Una camera da letto moderna dal design minimalista e dalla palette di colori neutri. Include un letto con biancheria da letto beige, una parete d'accento in legno, un tavolino con una lampada e un dipinto astratto alla parete.

Una moderna camera d'albergo dal design minimalista presenta un televisore a parete di fronte al letto, un'elegante scrivania e scaffali aperti. La parete di fondo rivela un angolo cottura compatto con fornelli e lavello. I toni neutri e l'illuminazione discreta creano un ambiente caldo.

Cucina moderna con mobili in legno, forno e fornelli a incasso. Nel soffitto è presente una striscia luminosa, una piccola pianta e un lavello con rubinetto. I toni neutri e le linee pulite creano un'estetica minimalista.

Una camera da letto moderna dal design minimalista, con un letto king-size, una comoda poltrona, una lampada da terra, opere d'arte astratte alla parete ed eleganti armadi in legno. I toni neutri creano un'atmosfera calma e rilassante.

Una luminosa sala giochi per bambini con letto a soppalco, scivolo curvo e scale. L'area inferiore è una piscina di palline. La stanza ha un tavolo con due sedie, una carta da parati geometrica decorativa e un'ampia finestra con vista sul verde.

Un moderno home cinema con sedute a gradoni blu navy, tende grigie e scaffali con libri e decorazioni sulla destra. La stanza ha un'atmosfera calda e intima, con una sottile illuminazione dall'alto.

Una sala moderna e ariosa con grandi porte di vetro che si aprono su un patio verdeggiante. All'interno, un tavolo da pranzo in legno con comodi sgabelli e poltrone. Il pavimento è a scaglie e la luce naturale riempie lo spazio.

Il moderno soggiorno comprende un elegante divano con coperta, un tavolino rotondo e una sedia. I giardini verticali sono allineati alle pareti e le grandi finestre offrono una vista sul paesaggio urbano. La stanza è decorata con toni neutri.

Una moderna terrazza sul tetto con un tavolo da pranzo in legno circondato da sedie. Tre persone siedono al tavolo e una in una piscina a sfioro con vista sulla città. Lo spazio è decorato con piante verdi e ha alte porte di vetro.

Una palestra moderna con tapis roulant, cyclette e due grandi palle da ginnastica. Le pareti sono decorate di verde e un'insegna al neon recita "DON'T QUIT" con il riflesso "QUIT DON'T" negli specchi.

Descrizione del progetto

Gharbi II è una residenza situata a Dubai, nel quartiere di Circolo del Villaggio di Jumeirah. Questo magnifico complesso è strategicamente situato in un'area molto ambita dai residenti di Dubai e dagli investitori. Dubai Immo, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Dubaivi offre un'analisi completa di questo complesso. Troverete anche i prezzi degli appartamenti, la loro superficie, il piano di pagamento e la brochure. Per saperne di più e per approfittare dei migliori prezzi garantiti, contattateci.

Circolo del Villaggio di Jumeirah

Jumeirah Village Circle, noto anche come JVC, è un'area residenziale nel sud di Dubai. A circa 15 minuti da Dubai Marina e a 20 minuti dal centro città, il quartiere gode di una posizione strategica. Popolare tra i residenti di Dubai per i suoi numerosi parchi (oltre 30), il centro commerciale e le scuole, il quartiere JVC consente agli investitori di generare un reddito da locazione confortevole. I rendimenti offerti da JVC sono infatti tra i più alti della città di Dubai.

Servizi presso la residenza

Con la sua splendida facciata moderna e le aree comuni degne di un hotel di lusso, Gharbi 2 è destinato a diventare una delle residenze più belle del quartiere Jumeirah Village Circle. I futuri residenti potranno usufruire di strutture di alta qualità. Con una piscina, una palestra e un concierge, i residenti potranno godere di ogni comfort. Sarà prestata grande attenzione alla manutenzione delle aree comuni della residenza, che dovrebbe funzionare molto bene sia per gli affitti stagionali che per quelli annuali tradizionali.

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Gli appartamenti Gharbi II

Nel residence Gharbi 2 sono disponibili monolocali e appartamenti con 1 e 2 camere da letto, oltre a 4 enormi attici con 4 camere da letto. Alcuni appartamenti avranno una piccola piscina installata direttamente sulla terrazza dell'appartamento. Ci saranno piacevoli viste sul quartiere e sul parco adiacente, oltre che sull'hotel FIVE VILLAGE, situato vicino al residence. Gli appartamenti saranno spaziosi e ben disposti. Saranno tutti dotati di cucine completamente attrezzate e di un ampio spazio di archiviazione. Gli appartamenti saranno arredati con standard elevati, in linea con le aspettative dei residenti di Dubai.

Superficie degli appartamenti

Tipo di proprietà	Aree
Studio	Da 2.
1 camera da letto (T2)	Da 2.
2 stanze 3)	Da 2.
4 camere da letto (Attico)	Da 2.

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Prezzi piatti

Tipo di proprietà	Contributo minimo con spese notarili
Studio	598AED cioè 150.000
1 camera da letto (T2)	1.15AED cioè 288.000(in euro 288.000
2 stanze 3)	1.88AED cioè 470.000(in euro 470.000
4 camere da letto (Attico)	Contattateci

Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.

Contributo richiesto per tipo di immobile

Tipo di proprietà	Contributo minimo con spese notarili
Studio	143AED cioè 36.000
1 camera da letto (T2)	276AED cioè 69.000
2 stanze 3)	451AED cioè 113.000
4 camere da letto (Attico)	Contattateci

Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.

Piano di pagamento e finanziamento

Lo sviluppatore Rabdan Developments vi offreun piano di pagamento a tasso zero, senza interessi bancari. Non sono richiesti documenti di supporto per qualificarsi.

20%

Da pagare alla prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)

50%

Da pagare fino alla consegna delle chiavi (prevista per il 4° trimestre 2026)

30%

Da pagare dopo la consegna delle chiavi

Dettagli del piano di pagamento :

Scadenza	Importo da pagare
Su prenotazione	20% + 4% di spese notarili (DLD)
Durante il periodo di costruzione (fino al quarto trimestre del 2026)	40%
Consegna delle chiavi (prevista per il quarto trimestre del 2026)	10%
Dopo aver consegnato le chiavi	30%