Аль-Барша: покупка и продажа квартир и вилл

Аль-Барша - это район, географически расположенный в центре Дубая. В Аль-Барше находится Mall of The Emirates, один из самых известных роскошных торговых центров Дубая. Аль-Барша делится на несколько подрайонов, таких как Арджан и Джумейра Виллидж Серкл.

Откройте для себяАль-Барша ! Район, расположенный в центре Дубайв которую входит знаменитый "Торговый центр Эмиратов". Глобальное соседство, разделенное на несколько общин, или под-соседств, таких как Арджан или Jumeirah Village CircleЭто делает его одним из самых интересных мест для инвестиций, если вы хотите купить недвижимость в Дубае. Команда Dubai Immo расскажет вам все, что нужно знать об этом.

Аль-Барша: презентация района

Атмосфера района Аль-Барша

Динамичный и популярный район, Аль-Барша расположен к западу от Дубая. Он известен тем, что здесь расположено большое количество ресторанов, магазинов и других роскошных отелей, а также высококачественных резиденций, в которые можно инвестировать.

Где находится район Аль-Барша?

Район Аль-Барша в ДубайОн находится примерно в двадцати минутах езды от центра Дубая. Он также находится примерно в тридцати минутах езды отмеждународный аэропорт (DXB). Это легкодоступный район, так что вы сможете воспользоваться всеми преимуществами города!

Население и разнообразие

В Район Аль-БаршаБольшинство из них - экспатрианты, работающие в центре города. Дубай или поблизости, а также семьи, инвестирующие в недвижимость. Некоторые места могут быть особенно популярны среди туристов, а значит, и для краткосрочной аренды. На самом деле инвесторы предпочитают сдавать свою недвижимость людям, приезжающим в Эмираты на несколько дней или недель. В целом же район остается довольно спокойным.

Рынок недвижимости в Аль-Барше

Хотите инвестировать в недвижимость в Дубае? Вот все, что вам нужно знать о рынке недвижимости в суперрайоне Аль-Барша. Здесь вы найдете всю необходимую информацию - от цен на жилье до арендной платы!

Каковы цены на квартиры в районе Аль-Барша?

Вы хотите покупка квартиры в районе Аль-Барша ? Как правило, вы должны заплатить от 300 000 до 600 000 дирхамов (около 75-150 000 евро) за однокомнатную квартиру и от 500 000 до 1 000 000 дирхамов (125-250 000 евро) за квартиру с одной спальней. Квартира с двумя спальнями стоит от 800 0000 до 1,5 млн дирхамов (т.е. от 200 000 до 375 000 евро). Цены на квартиры с 3 или 4 спальнями взлетают от 1,5 до 2 и даже 3 миллионов дирхамов.

Каковы цены на виллы в районе Аль-Барша?

Есть несколько вилл на продажу в Арджане и Jumeirah Village Circle. Виллы, как правило, довольно дорогие. Чтобы купить дом в JVC, застройщик Зеленая группа предлагает проект Серия AutoGraph xВиллы по цене от 900 000 евро! Если вы хотите получить более подробную информацию о любом из предлагаемых или готовящихся к реализации проектов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Наши сотрудники в вашем распоряжении и свяжутся с вами в кратчайшие сроки.

Факторы, влияющие на цены

Будь то в Район Аль-Барша или в любом другом месте в Дубае, существует множество факторов, влияющих на цены. Во-первых, закон спроса и предложения. Чем больше инвесторов, тем выше цены, что свидетельствует о динамичности и интересе к Дубаю.Эмираты. Другие факторы, такие как площадь жилья, также имеют значение. Однокомнатная квартира неизбежно будет стоить дешевле, чем квартира с двумя или тремя спальнями. Кроме того, необходимо учитывать местоположение недвижимости и дополнительные услуги, доступные в данном жилом комплексе. Квартира-студия, предлагаемая к покупке в резиденции, где есть бассейн, современный тренажерный зал и зона отдыха, частный кинотеатр, спортивные площадки и т. д., всегда будет стоить дороже, чем квартира-студия, выставленная на продажу в устаревшей резиденции, не предлагающей ни одного из этих сервисов.

Стоимость аренды в Аль-Барша

В Аль-Барше вот на какую сумму вы можете рассчитывать, сдавая свою недвижимость в аренду, особенно если вы покупаете ее исключительно для сдачи в аренду:

• Студия: от 40 000 до 70 000 дирхамов (около 10 000-18 000 евро) в год
• Квартира с одной спальней: от 60 000 до 100 000 дирхамов (около 15 000-25 000 евро) в год
• Квартира с двумя спальнями: от 90 000 до 150 000 дирхамов (около 22 000 - 37 000 евро) в год
• Квартира с тремя спальнями: от 120 000 до 200 000 дирхамов (около 30 000-50 000 евро) в год

Повседневная жизнь в Аль-Барше

Обед, ужин и напитки в Аль-Барше

Чем заняться в Аль-Барше? Куда пойти, чтобы перекусить или выпить в компании друзей и семьи?

Лучшие рестораны

Чтобы поесть в хорошем ресторане в Аль-Барше, вы можете отправиться в одно из этих заведений, которые мы выбрали для вас:

• Bait Al Mandi: йеменский ресторан, предлагающий аутентичную кухню в современной обстановке. Этот ресторан, расположенный на Аль-Барша-роуд, за торговым центром Mall of the Emirates, специализируется на Манди, традиционном йеменском блюде.
• Ресторан Elements: Ресторан, предлагающий разнообразные блюда международной и европейской кухни. Он расположен на улице Аль-Абрадж в районе Аль-Барша 1.
• Ресторан Zaina: Этот ресторан предлагает разнообразную кухню, включая итальянские блюда и суши. Вы можете найти его по адресу Al Barsha 1, rue 23a.
• Ресторан свежей еды Golden Fork: Хорошо зарекомендовавшая себя сеть ресторанов в ОАЭ, предлагающая свежие морепродукты, сочные стейки, бургеры и вегетарианские блюда. Ресторан расположен в Аль-Барше напротив станции метро Sharaf DG, в здании Rose Park Hotel.

Кафе и места для отдыха

Как насчет места, где можно выпить хороший кофе? Вот несколько наших любимых мест. Качественные заведения, где можно расслабиться и хорошо провести время с друзьями и семьей.

• Brambles: кафе, где подают блюда международной кухни. Очень рекомендую попробовать их чашу с арахисовым маслом акаи.
• Emporio Armani Cafe: Модное кафе, предлагающее разнообразное меню. Приятная атмосфера и великолепное меню.
• Aspen by Kempinski: В этом европейском кафе подают вкусный завтрак. Амаль сделала нашу трапезу еще более приятной.
• Common Grounds: кафе, ориентированное на здоровый образ жизни, где вы можете насладиться очень свежей и сытной чашей акаи. Бранч также превосходен.

Бары и ночная жизнь

Здесь есть отличный выбор мест, где можно выпить пиво или коктейль, посидеть и насладиться вечером, наслаждаясь прекрасным видом.

• Maxx Music Bar: Расположенный в отеле Citymax, за торговым центром Mall of the Emirates, Maxx Music Bar предлагает живые концерты, восхитительный выбор легких блюд и бесконечное разнообразие коктейлей, шампанского, вин и текилы. Хиты 80-х, 90-х и 2000-х годов придают атмосфере неподвластную времени нотку.
• Спортивный бар и гриль The Huddle: также расположенный в отеле Citymax, The Huddle - один из лучших спортивных баров Дубая. Здесь вы можете насладиться вкусными закусками во время просмотра любимых матчей на больших экранах.
• Sherlock's Pub: Этот бар, вдохновленный знаменитым персонажем Шерлоком Холмсом, предлагает традиционную атмосферу английского паба. Насладитесь живой музыкой и посетите частную столовую.

Магазин и повседневные покупки в Аль-Барше

Как насчет мест, где можно совершать повседневные покупки в районе Аль-Барша? Вот некоторые из основных супермаркетов, торговых центров и продуктовых магазинов, которые вы найдете на территории отеля.

Супермаркеты и продуктовые магазины

В районе Аль-Барша вы найдете множество супермаркетов, а также магазинов и бутиков. Carrefour или Spinneys. Это магазины, где вы найдете абсолютно все, что вам нужно (продукты питания, товары для здоровья, гигиены, уборки и т.д.) по самым выгодным ценам. В этом районе вы также найдете Union Coop, супермаркет West Zone Fresh и супермаркет Al Maya. Все по самым выгодным ценам.

Бутики и специализированные магазины

В районе Аль-Барша находится Торговый центр Эмиратов. Это один из крупнейших торговых центров Дубая. На территории центра вы найдете большое разнообразие магазинов. Здесь есть магазины одежды, электротоваров, спортивные магазины, магазины видеоигр и культурные магазины. Также здесь есть большой кинотеатр и даже... лыжная трасса. Всего здесь 560 магазинов. Иными словами, на территории отеля вы найдете абсолютно все, что вам нужно.

Спорт и развлечения в Аль-Барше

Спортивные центры и тренажерные залы

В этом районеАль-БаршаСуществует множество мест, где можно заняться спортом. На самом деле, существует большое количество спортивных центров и залов. К ним относятся Nitro Gym DubaiЭто район с богатым выбором первоклассного оборудования и знаменитыми тренерами. Вы также найдетеСпортивный центр Apex Al Barsha (включая уроки тенниса), IGNITE Sport Services и Body Master Gym. Резиденции, в которых вы можете приобрести квартиру, также располагают самыми современными спортивными сооружениями.

Парки и зеленые насаждения

Аль-Барша - довольно большой район, в котором есть несколько других подрайонов, а также ряд парков и зеленых зон. Среди них Дубайский чудо-сад а также Дубайский парк бабочекЭто два самых известных и популярных среди местных жителей парка. Если вы любите природу и прогулки на свежем воздухе, приглашаем вас в парк Al Barsha Pond Park. Это прекрасное место для прогулок, с игровыми площадками, спортивными площадками и большим прудом.

Достопримечательности в Аль-Барше

В Дубае расположено множество мест, которые обязательно нужно посетить. Вот краткий обзор того, что вы можете сделать и увидеть...

Исторические памятники и объекты

В районе Аль-Барша самым знаковым местом для посещения остается Торговый центр ЭмиратовС горнолыжным курортом внутри! А в остальное время, потратив не более 10-15 минут на транспорт, вы сможете открыть для себя некоторые из самых красивых туристических мест Дубая, такие как Бурдж-Халифасайт Бурдж аль Арабпляжи ДжумейраЕсли у вас будет возможность, обязательно посетите базар и старый Дубай.

Культурные пространства и музеи

Два самых интересных музея, которые стоит посетить в Дубае, - это Дубайский музей а такжеМузей Этихад. Они рассказывают о жизни местного населения до открытия этих впечатляющих ресурсов нефти и газа. Другие культурные пространства, такие какДубайская опера или Музей исламского искусства и мечеть Джумейра - все это заслуживает пристального внимания. При всем этом Дубай - культурный город, в котором есть что открыть и о чем узнать.

Услуги и удобства в Аль-Барше

Как обстоят дела со здравоохранением и образованием? Является ли Аль-Барша районом, благоприятным для проживания семьи?

Здоровье

Когда речь заходит о здравоохранении, в Дубае многое делается для того, чтобы обеспечить доступ к медицинской помощи для всех жителей.

Больницы и клиники

Если вам необходимо сопровождение для лечения или операции, у вас есть несколько вариантов. Первый - это Emirates Hospital Jumeirah. Он специализируется на пневмологии, радиологии, кардиологии и т. д. Также здесь есть учреждения Mediclinic (Mediclinic City Hospital, Mediclinic Parkview Hospital и Mediclinic Welcare Hospital) и клиники Medcare. Это высококлассные учреждения, где вас ждет теплый прием со стороны полностью квалифицированного англоговорящего персонала.

Аптеки и медицинские услуги

À Аль-БаршаВы найдете аптеки в торговом центре Mall of the Emirates! Но практически везде, на разных улицах этой части города, вы найдете такие аптеки, как MedXсайт Залив или Жизнь. Это аптеки".классика"Вы найдете их по всему городу, где сможете купить все необходимые для лечения лекарства. Англоговорящий персонал сможет оказать вам квалифицированную помощь.

Общественный транспорт в Аль-Барше

А как насчет общественного транспорта?

Автобусные линии и линии метро

Рядом с Аль-Барша в Дубае находятся две станции метро. Это станция Mall of the Emirates и станция Sharad DG. Эти станции находятся на красной ветке местного метро. Что касается автобусов, то вы можете воспользоваться линиями 8, 9, 88 или F29. Аль-Барша - особенно удачно расположенный район, что делает его очень доступным.

Доступность и частота

Автобусы и метро в Дубае ходят каждый день недели с полуночи до 5 утра. В пиковое время они ходят каждые 5-10 минут, а в непиковое - максимум каждые 10-15 минут. Естественно, расписание может меняться в зависимости от дня недели или даже в случае государственного праздника/важного дня. Не стесняйтесь скачать приложение RTA (агентство общественного транспорта Дубая), чтобы получить более четкое представление о том, когда будет ходить следующий метро или автобус.

Школы в Аль-Барше

Сайт Район Аль-БаршаЗдесь также есть несколько начальных, средних и международных школ. Среди них - Дубайская международная академия. Также есть начальная школа Victory Height и международная школа Nord Anglia. Если вы хотите, чтобы ваш ребенок учился во французской школе в Дубае, то Международный французский лицей Жоржа Помпиду признан и сертифицирован как школа, предлагающая французскую учебную программу от яслей до окончания средней школы.

Другие аспекты, на которые следует обратить внимание в Al Barsha

Безопасность и качество жизни

А как же проблемы с безопасностью в районе Аль-Барша в Дубае?

Уровень преступности

В Район Аль-Барша И вообще, в Дубае один из самых низких уровней преступности в мире. Вы практически ничем не рискуете. Этому есть несколько причин, начиная с того, что полиция здесь повсюду и каждый день. Они говорят по-английски и смогут помочь вам, если у вас возникнут проблемы. Наконец, приговоры, выносимые виновным, как правило, показательны и убедительны.

Услуги безопасности

В случае чрезвычайной ситуации вот номера телефонов, по которым нужно позвонить как можно скорее, чтобы обеспечить быстрое лечение:

• Шрифт: 999
• Пожарные: 997
• Скорая помощь: 998

Окружающая среда и устойчивое развитие в Аль-Барше

Популярный среди инвесторов в недвижимость район Аль-Барша имеет все! Это динамично развивающийся район, где застройщики решили сделать все возможное, чтобы люди, заботящиеся об окружающей среде, могли приобрести недвижимость с высокой добавленной стоимостью. Экостроительство, рациональное использование природных ресурсов, парки и зеленые зоны... Все чаще эти элементы учитываются и интегрируются в стратегии застройщиков, чтобы люди могли покупать и жить или арендовать качественные, экологичные дома.