Al Barsha: compraventa de pisos y villas

Al Barsha es un distrito situado geográficamente en el centro de Dubai. Al Barsha alberga el Mall of The Emirates, uno de los centros comerciales de lujo más famosos de Dubai. Al Barsha está dividido en varios subbarrios, como Arjan y Jumeirah Village Circle.

Descubre laAl Barsha ¡! Un barrio situado en el centro de Dubaique incluye el famoso "Centro Comercial de los Emiratos". Un barrio global, dividido en varias comunidades, o subbarrios, como Arjan o Jumeirah Village CircleEsto lo convierte en uno de los lugares más interesantes en los que invertir si desea comprar una propiedad en Dubai. El equipo de Dubai Immo puede contarte todo lo que necesitas saber al respecto.

Al Barsha: presentación del barrio

El ambiente en el barrio de Al Barsha

Un distrito dinámico y popular, Al Barsha está situada al oeste de Dubai. Es famosa por albergar un gran número de restaurantes, tiendas y otros hoteles de lujo, así como residencias de alta calidad en las que invertir.

¿Dónde está el barrio de Al Barsha?

El barrio de Al Barsha, en DubaiEl hotel está a unos veinte minutos del centro de Dubai. También está a unos treinta minutos delaeropuerto internacional (DXB). Se trata de una zona de fácil acceso, por lo que podrá aprovechar todas las ventajas que ofrece la ciudad.

Población y diversidad

En el Barrio de Al BarshaLa mayoría son expatriados que trabajan en el centro de la ciudad. Dubai o cercanas, así como familias que invierten en propiedades. Algunas localidades pueden ser especialmente populares entre los turistas y, por tanto, para alquileres a corto plazo. De hecho, a los inversores les gusta alquilar sus propiedades a personas que visitan los Emiratos durante unos días o semanas. En general, la zona es bastante tranquila.

El mercado inmobiliario en Al Barsha

¿Le gustaría invertir en propiedades en Dubai? Aquí tiene todo lo que necesita saber sobre el mercado inmobiliario en el superdistrito de Al Barsha. Desde los precios de las viviendas hasta los alquileres, aquí encontrará toda la información que debe tener en cuenta.

¿Cuáles son los precios de los pisos en el barrio de Al Barsha?

Usted desea comprar un piso en el barrio de Al Barsha ? Por lo general, debe esperar pagar entre 300.000 y 600.000 AED (es decir, entre 75 y 150.000 euros) por un estudio, y entre 500.000 y 1.000.000 AED (es decir, entre 125 y 250.000 euros) por un piso de un dormitorio. Por un piso de dos dormitorios, debe esperar pagar entre 800.000 y 1,5 millones de AED (es decir, entre 200.000 y 375.000 euros). Para pisos de 3 o 4 dormitorios, los precios se disparan de 1,5 a 2 o incluso 3 millones de AED.

¿Cuáles son los precios de las villas en el barrio de Al Barsha?

Hay algunas villas en venta en Arjan y Jumeirah Village Circle. Las villas suelen ser bastante caras. Para comprar una casa en JVC, el promotor inmobiliario Grupo Verde propone el proyecto AutoGraph Serie x¡con chalets a partir de 900.000 euros! Si desea más información sobre cualquiera de las promociones en oferta o en proyecto, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestros equipos están a su disposición y se pondrán en contacto con usted lo antes posible.

Factores que influyen en los precios

Ya sea en el Barrio de Al Barsha o en cualquier otro lugar de Dubai, hay muchos factores que influyen en los precios. En primer lugar, la ley de la oferta y la demanda. Cuantos más inversores haya, más probable es que suban los precios, lo que demuestra el dinamismo y el interés que despierta Dubai.Emiratos. También entran en juego otros factores, como el tamaño del inmueble. Un estudio será inevitablemente más barato que un piso de dos o tres dormitorios. También hay que tener en cuenta la ubicación del inmueble y los servicios auxiliares disponibles en la residencia en cuestión. Un estudio a la venta en una residencia que disponga de piscina, gimnasio de última generación y zona de estar, cine privado, campos de deporte, etc. será siempre más caro que un estudio a la venta en una residencia anticuada que no ofrezca ninguno de estos servicios.

Coste del alquiler en Al Barsha

En Al Barsha, esto es lo que puede esperar por el alquiler de su propiedad, especialmente si está comprando puramente con fines de alquiler:

• Estudio: entre 40.000 y 70.000 AED (entre 10.000 y 18.000 euros) al año
• Piso de un dormitorio: entre 60.000 y 100.000 AED (entre 15.000 y 25.000 euros) al año
• Piso de dos dormitorios: entre 90.000 y 150.000 AED (unos 22.000 y 37.000 euros) al año
• Piso de tres dormitorios: entre 120.000 y 200.000 AED (entre 30.000 y 50.000 euros) al año

Vida cotidiana en Al Barsha

Comida, cena y copas en Al Barsha

¿Qué hacer en Al Barsha? ¿Dónde salir, ya sea a comer algo o a tomar una copa en compañía de amigos y familiares?

Los mejores restaurantes

Para comer en un buen restaurante en Al Barsha, puede ir a uno de estos establecimientos que hemos seleccionado para usted:

• Bait Al Mandi: Un restaurante yemení que ofrece auténtica cocina en un ambiente moderno. Situado en Al Barsha Road, detrás del Mall of the Emirates, este restaurante está especializado en Mandi, un plato tradicional yemení.
• Restaurante Elements: Restaurante que ofrece una variedad de platos internacionales y europeos. Está situado en la calle Al Abraj, en Al Barsha 1.
• Restaurante Zaina: Este restaurante sirve cocina variada, incluidos platos italianos y sushi. Se encuentra en Al Barsha 1, rue 23a.
• Restaurante de comida fresca Golden Fork: Cadena de restaurantes bien establecida en los EAU, que ofrece marisco fresco, jugosos filetes, hamburguesas y platos vegetarianos. Se encuentra en Al Barsha, frente a la estación de metro de Sharaf DG, en el edificio Rose Park Hotel.

Cafés y lugares para relajarse

¿Qué tal un buen sitio para tomar un buen café? Aquí tiene algunos de nuestros lugares favoritos. Establecimientos de calidad donde relajarse y pasar un buen rato con los amigos y la familia.

• Brambles: cafetería de cocina internacional. Recomiendo encarecidamente probar su bol de acai y mantequilla de cacahuete.
• Emporio Armani Cafe: Una cafetería de moda que ofrece un menú variado. El ambiente es agradable y el menú magnífico.
• Aspen by Kempinski: Esta cafetería europea sirve un desayuno delicioso. Amal hizo que nuestra comida fuera aún más agradable.
• Common Grounds: Una cafetería centrada en la salud donde se puede disfrutar de un tazón de acai muy fresco y saciante. El brunch también es excelente.

Bares y vida nocturna

Para tomar una copa, una cerveza o un cóctel, hay una gran selección de lugares agradables donde sentarse y disfrutar de una velada con unas vistas preciosas.

• Maxx Music Bar: Situado en el hotel Citymax, detrás del Mall of the Emirates, Maxx Music Bar ofrece música en directo, una deliciosa selección de platos ligeros y una interminable variedad de cócteles, champán, vinos y tequilas. Éxitos de los 80, 90 y 2000 dan un toque atemporal al ambiente.
• The Huddle Sports Bar and Grill: También situado en el hotel Citymax, The Huddle es uno de los mejores bares deportivos de Dubai. Aquí podrá disfrutar de deliciosos aperitivos mientras ve sus partidos favoritos en las pantallas gigantes.
• Sherlock's Pub: Inspirado en el famoso personaje Sherlock Holmes, este bar ofrece un ambiente tradicional de pub inglés. Disfrute de música en directo y de un comedor privado.

Tienda y compras diarias en Al Barsha

¿Qué hay de los lugares donde hacer la compra diaria en el distrito de Al Barsha? He aquí algunos de los principales supermercados, centros comerciales y tiendas de comestibles que encontrará en el lugar.

Supermercados y tiendas de comestibles

En el barrio de Al Barsha encontrará varios supermercados, así como tiendas y boutiques. Carrefour o Spinneys. Son tiendas donde encontrarás absolutamente todo lo que necesitas (alimentación, salud, higiene, limpieza del hogar, etc.) a los mejores precios. También encontrarás en este distrito una Union Coop, un Supermercado West Zone Fresh y un Supermercado Al Maya. Todo a los mejores precios.

Boutiques y tiendas especializadas

El barrio de Al Barsha alberga el Centro Comercial de los Emiratos. Es uno de los mayores centros comerciales de Dubai. En sus instalaciones encontrará una gran variedad de tiendas. Hay tiendas de ropa, electrodomésticos, deportes, videojuegos y cultura. También encontrará un gran cine e incluso... una pista de esquí. En total, 560 tiendas. En otras palabras, encontrará todo lo que necesita.

Deportes y actividades en Al Barsha

Polideportivos y gimnasios

En este distrito deAl BarshaHay muchos lugares donde se puede hacer deporte. De hecho, hay un gran número de centros deportivos y gimnasios. Entre ellos Nitro Gym DubaiEn esta zona abundan los equipos de primera clase y los entrenadores de renombre. También encontrará elCentro deportivo Apex Al Barsha (incluidas clases de tenis), IGNITE Sport Services y Body Master Gym. Las residencias en las que podrías comprar un piso también cuentan con instalaciones deportivas de última generación.

Parques y espacios verdes

Al Barsha es un barrio bastante grande, con varios subbarrios, y cuenta con varios parques y zonas verdes. Entre ellos, el Jardín Milagroso de Dubai así como Mariposario de Dubaique son dos de los parques más conocidos y populares entre los lugareños. Si le gusta la naturaleza y el aire libre, también le invitamos a disfrutar del Parque del Estanque de Al Barsha. Es un lugar estupendo para pasear, con zonas de juegos, campos deportivos y un gran estanque.

Visitas obligadas en Al Barsha

Dubai cuenta con numerosos lugares de visita obligada. He aquí un breve resumen de lo que puede hacer y ver...

Monumentos y lugares históricos

En el distrito de Al Barsha, el lugar más emblemático para visitar sigue siendo el Centro Comercial de los Emiratos¡Con la estación de esquí dentro! Por lo demás, con un máximo de 10 a 15 minutos de transporte, podrá descubrir algunos de los lugares turísticos más bellos de Dubai, como el Burj Khalifael Burj al Arablas playas de JumeirahSi tiene la oportunidad, no dude en visitar el zoco y la antigua Dubai.

Espacios culturales y museos

Dos de los museos más interesantes que visitar en Dubai son el Museo de Dubai así como elMuseo Etihad. En ellos se cuenta la historia de la vida local antes del descubrimiento de estos impresionantes recursos de petróleo y gas. Otros espacios culturales, como elÓpera de Dubai o el Museo de Arte Islámico y la Mezquita de Jumeirah. Por todo ello, Dubai es una ciudad cultural, con mucho por descubrir y aprender.

Servicios y comodidades en Al Barsha

¿Qué hay de la sanidad y la educación? ¿Es Al Barsha un barrio familiar?

Salud

En lo que respecta a la asistencia sanitaria, en Dubai se han puesto en marcha muchas medidas para garantizar el acceso a la atención a todos los residentes.

Hospitales y clínicas

Si necesita ir acompañado, para un tratamiento o una operación, tiene varias opciones. La primera es el Emirates Hospital Jumeirah. Está especializado en neumología, radiología, cardiología, etc. También encontrará establecimientos Mediclinic (Mediclinic City Hospital, Mediclinic Parkview Hospital y Mediclinic Welcare Hospital) y clínicas Medcare. Se trata de establecimientos de gran calidad, en los que recibirá una cálida bienvenida por parte de un personal anglófono plenamente cualificado.

Farmacias y servicios médicos

À Al BarshaEncontrarás farmacias en el Mall of the Emirates. Pero en casi todas partes, por las diferentes calles de esta parte de la ciudad, encontrará farmacias como la MedXel Golfo o el Vida. Se trata de farmacias".clásicos"Los encontrará por toda la ciudad, donde podrá comprar todos los medicamentos que necesite para su tratamiento. El personal, que habla inglés, podrá atenderte perfectamente.

Transporte público en Al Barsha

¿Y el transporte público?

Líneas de autobús y metro

Hay dos estaciones de metro cerca de Al Barsha, en Dubai. Se trata de la estación Mall of the Emirates y la estación Sharad DG. Estas estaciones están en la línea roja del metro local. En cuanto a los autobuses, puede tomar las líneas 8, 9, 88 o F29. Al Barsha es un barrio especialmente bien situado, lo que lo hace muy accesible.

Accesibilidad y frecuencia

En Dubai, los autobuses y el metro circulan todos los días de la semana, entre medianoche y las 5 de la mañana. Estos servicios circulan cada 5 ó 10 minutos en hora punta, y cada 10 ó 15 minutos como máximo en hora valle. Naturalmente, los horarios pueden cambiar según el día de la semana o incluso si se trata de un día festivo o importante. No dude en descargarse la aplicación de la RTA (la agencia de transporte público de Dubai) para tener una idea más clara de cuándo circulará el próximo metro o autobús.

Escuelas en Al Barsha

En Barrio de Al BarshaAdemás de la Academia Internacional de Dubai, hay varios centros de enseñanza primaria, secundaria e internacional. Entre ellos se encuentra la Academia Internacional de Dubai. También están el Victory Height Primary School y el Nord Anglia International School. Si desea que su hijo estudie en una escuela francesa en Dubai, el Lycée Français International Georges Pompidou está reconocido y certificado como escuela que ofrece el plan de estudios francés desde la guardería hasta el final de la secundaria.

Otros aspectos a tener en cuenta en Al Barsha

Seguridad y calidad de vida

¿Y los problemas de seguridad en el barrio de Al Barsha de Dubai?

Índice de delincuencia

En el Barrio de Al Barsha y, en general, en todo Dubai, el índice de delincuencia es uno de los más bajos del mundo. No correrá prácticamente ningún riesgo. Hay varias razones para ello, empezando por el hecho de que la policía está en todas partes, todos los días. Hablan inglés y podrán ayudarle si tiene algún problema. Por último, las penas impuestas a los culpables suelen ser ejemplares y disuasorias.

Servicios de seguridad

En caso de urgencia, estos son los números a los que debe llamar lo antes posible para garantizar un tratamiento rápido:

• Fuente: 999
• Bomberos: 997
• Ambulancia: 998

Medio ambiente y sostenibilidad en Al Barsha

Al Barsha, una zona muy popular entre los inversores inmobiliarios, lo tiene todo. Se trata de un distrito dinámico, donde los promotores inmobiliarios han decidido hacer todo lo posible para que las personas preocupadas por el medio ambiente puedan adquirir propiedades con un alto valor añadido. Construcción ecológica, mejor gestión de los recursos naturales, parques y espacios verdes... Cada vez más, estos elementos se tienen en cuenta y se integran en las estrategias de los promotores, para permitir a la gente comprar y vivir o alquilar viviendas sostenibles y de calidad.