Dubai Creek Harbour: покупка и продажа квартир и вилл

Откройте для себя лучшие объекты недвижимости в районе Dubai Creek Harbour. Этот район, полностью застроенный компанией Emaar, становится новым Даунтауном. Благодаря великолепной гавани, строящемуся огромному торговому центру и долгожданному Burj Creek этот район должен занять достойное место в любом инвестиционном портфеле. Если вы хотите сделать инвестиции в аренду жилья в Дубае или просто приобрести основную резиденцию или pied-à-terre в Дубае, Dubai Creek заслуживает вашего пристального внимания. Гавань Дубай Крик предлагает широкий выбор вариантов инвестиций в недвижимость - от квартир до таунхаусов, стоимостью около 300 000 евро.

Расположенный в самом сердце Дубай, Гавань Дубай-Крик Это динамичный район, сочетающий в себе современность и традиции. Омываемый сверкающими водами Бухты де ДубайЭтот быстро развивающийся район может похвастаться захватывающими видами на эмблематический Бурдж-Халифа и городской горизонт. С его элегантными небоскребами, пышными зелеными насаждениями и удобствами мирового класса, Гавань Дубай-Крик Это место, где будущее гармонично сочетается с прошлым, к удовольствию инвесторов. Хотите узнать больше? Команда Dubai Immo с удовольствием расскажет вам все, что нужно знать об одном из самых популярных районов современности...

Атмосфера гавани Дубай Крик

Инвестиции в Дубае - да... но куда? Что, если мы скажем вам, что гавань Dubai Creek Harbour - это ответ на ваш вопрос? Вот краткий обзор.

Где находится гавань Дубай Крик?

Гавань Дубай-Крик Это спокойный район, расположенный в устье ручья Дубай. Он граничит с двумя дорогами среднего размера, Рас Аль Хор Роуд а также дорога Надд Аль Хамар, которая, в свою очередь, соединяется с дорогой Аль Хаил, одной из крупнейших автомагистралей в Европе. Дубай. Для остальных - основные районы города, такие как Центр ДубаяМеждународный аэропорт Дубая или Пальма Джумейра находятся всего в 10 или 20 минутах езды на автомобиле. Две главные достопримечательности города, Бурдж-Халифа и Дубай Молл, находятся всего в 15 минутах езды. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится всего в 15 минутах езды. Так что все очень близко!

Общее описание

Совсем недавно в этом районе, Гавань Дубай-Крик в будущем станет домом для самой высокой башни в мире (которая уже есть в Дубае, в виде Бурдж-Халифа). Это очень красивый район, с пристанью для яхт, несколькими пляжами, отличными ресторанами и магазинами! Проекты развития очень амбициозны. Помимо самой высокой в мире башни, планируется построить Дубай Сквер МоллЭто сделает его самым большим торговым центром в Европе, опередив... Дубай Молл. Наконец, есть остров Крик - коммерческий и жилой район, а также самый большой Чайнатаун на Ближнем Востоке.

Население и разнообразие

À Гавань Дубай-КрикБольшинство жителей - экспатрианты. Это молодые пары или семьи, которые работают в Дубай которые хотели насладиться тишиной и покоем в отдаленном районе. Так что здесь довольно много семей со всего мира. Есть также большое количество инвесторов в недвижимость, которых очень привлекает строительство современных квартир и, прежде всего, динамичность города и района, который, благодаря множеству представленных ранее городских проектов, должен продолжать активно развиваться.

Рынок недвижимости в гавани Дубай Крик

Но сколько на самом деле стоит жилье в Дубае? Команда Dubai Immo может рассказать вам об этом.

Каковы цены на квартиры в Dubai Creek Harbour?

À Гавань Дубай-КрикПлоские цены основаны на стоимости домов в Дубай. Чтобы дать вам представление, вот средняя цена домов, выставленных на продажу в этом районе:

• Студия: от 700 000 дирхамов (около 180 000 евро)
• 1 спальня: от 1 000 000 дирхамов (около 260 000 евро)
• 2 спальни: от 1 500 000 дирхамов (около 390 000 евро)
• 3 спальни: от 2 500 000 дирхамов (около 650 000 евро)
• 4 спальни: от 3 500 000 дирхамов (около 910 000 евро)

Средняя цена за квадратный метр

Определение средней стоимости квадратного метра для квартиры в Гавань Дубай-Крик. Как правило, вы должны заплатить от 5 или 6 000 дирхамов (за студии и небольшие квартиры) до почти 10 000 дирхамов (за самые большие квартиры).

Факторы, влияющие на цены

В Дубае при определении стоимости недвижимости, будь то квартира или вилла, учитывается множество факторов. Во-первых, расположение. Студия или квартира с видом на море, рядом с основными удобствами, неизбежно будет стоить дороже, чем недвижимость с плохим транспортным сообщением и практически без вида. Второй момент, который следует учитывать, - это площадь. Естественно, однокомнатная квартира будет стоить гораздо дешевле, чем семейная квартира с 2 или 3 спальнями. И, наконец, вопрос проживания. Квартира в новом здании с множеством удобств может стоить дороже, чем, например, в резиденции, где нет бассейна или спортивного зала!

Стоимость аренды в Dubai Creek Harbour

Вы можете снять квартиру или виллу на Гавань Дубай-Крика не покупать.

Средняя арендная плата за квартиру

Сколько стоит аренда квартиры в Гавань Дубай-Крик ? Опять же, все зависит от размера недвижимости, которую вы хотите снять. В среднем, за аренду квартиры с 1 или 2 спальнями вам придется заплатить от 85 000 до 200 000 дирхамов в год. За жилье с 3 или 4 спальнями придется заплатить от 150 000 до 250 000 дирхамов в год. Конечно, всегда можно найти выгодные предложения. Первое, что нужно сделать, чтобы снизить арендную плату, - воспользоваться услугами профессионала. На сайте Дубай ИммоМы специализируемся на недвижимость на продажу в Дубаено и аренда.

Повседневная жизнь в гавани Дубай Крик

Обед, ужин и напитки в гавани Dubai Creek Harbour

Как и во всем мире, здесь можно прогулки в Дубае и в частности Гавань Дубай-Крик. Мы рассмотрим лучшие рестораны, кафе и бары.

Лучшие рестораны

Хорошо питаться в Dubai Creek Harbour очень просто. Здесь есть бесчисленное множество первоклассных ресторанов!

1. Mondoux: Расположенный в тихом уголке гавани, Mondoux - это ресторан в европейском стиле, предлагающий эклектичное меню. Из ресторана открывается захватывающий вид на Бурдж-Халифу и горизонт Дубая. Ресторан открыт весь день и предлагает завтрак, обед и ужин.
2. Soulgreen Dubai : Этот ресторан предлагает питательные, органические и растительные блюда. Он пропагандирует экологичность и здоровый образ жизни. Наслаждайтесь расслабляющим видом на город, пробуя блюда, полезные для души и тела.
3. The Restaurant at Address Grand Creek Harbour: в этом заведении с романтической, шикарной атмосферой подают сезонные блюда, которые одновременно элегантны и изысканны. Это шикарный ресторан, но немного дороговат!
4. Amic Miei Dubai Creek Harbour: любите итальянскую кухню? В этом ресторане с непринужденной дружеской атмосферой подают блюда из пасты, пиццы и сочные ризотто.

Кафе и места для отдыха

Как насчет веселого времяпрепровождения с друзьями или семьей? Здесь тоже есть большой выбор. Здесь множество отличных кафе на выбор!

• XVA Cafe: Расположенное в самом сердце исторического района Аль-Фахиди, XVA Cafe - это невероятно расслабляющее место. Насладитесь блюдами ближневосточной кухни в художественной и богемной обстановке.
• Mazmi Cafe and More: Из этого кафе под открытым небом открывается великолепный вид на ручей. Идеально подходит для спокойного завтрака или солнечного обеда.
• Society DXB: Society - это концептуальное кафе, предлагающее разнообразную кухню. Здесь вы можете насладиться современными блюдами и специальными напитками в яркой, художественной обстановке.
• Ресторан и кафе Le Flamant Rose: Этот ресторан и кафе предлагает уникальный кулинарный опыт, сочетающий в себе ароматы Франции и Европы. Расположенный в самом сердце гавани Dubai Creek, он предлагает захватывающий вид на ручей.
• Caffe Divino Dubai Creek Harbour: Это кафе идеально расположено у воды Дубай-Крик. Насладитесь кофе-брейком с видом на ручей.

Бары и ночная жизнь

А как насчет ночи? Куда пойти? Куда пойти выпить? И снова мы позаботимся о вас!

• Cielo Sky Lounge: расположенный в яхт-клубе Dubai Creek Yacht Club, Cielo Sky Lounge предлагает захватывающий вид на воды и город Дубай. Потягивайте инновационные коктейли, наслаждайтесь элегантным декором и слушайте живую музыку от местных артистов и международных диджеев.
• Joe's Backyard: Joe's Backyard - это новейшее место в Дубае для любителей барбекю. Расположенный на 19-м этаже отеля Holiday Inn Dubai Festival City, он открывает вид на горизонт Дубая и Бурдж-Халифу. Ресторан предлагает блюда на гриле со всего мира, а центральным элементом является 2,5-метровый гриль на террасе - самый большой мангал в регионе.
• Belgian Café: Окунитесь в атмосферу Брюсселя в самом сердце Дубая, посетив Belgian Café с декором в винтажном стиле, террасой с видом на городской пейзаж и разнообразными бельгийскими блюдами, включая лучшее разливное пиво. В кафе также звучит живая музыка и подаются блюда паба, в том числе выбор первоклассных блюд из мидий и лучшие бургеры в городе.

Магазины и повседневные покупки в Dubai Creek Harbour

Супермаркеты и продуктовые магазины

Большое количество заведений позволяет делать покупки в Гавань Дубай-Крик. От известных брендов, таких как Carrefour, Spinneys или Чойтрамсили менее известные бренды (на Западе и во Франции), такие как Супермаркет свежей продукции West Zone а такжеСупермаркет "Аль-МайяВыбор за вами. Здесь множество магазинов и бутиков, как на улицах, так и в крупных торговых центрах.

Бутики и специализированные магазины

Чтобы сделать покупки или приобрести конкретные товары (спортивные товары, украшения для дома, мебель и т.д.), вы также можете посетить один из многочисленных торговых центров в регионе. Мы рекомендуем торговый центр Emirates Mall или Дубай Моллкоторые не Гавань Дубай-КрикПока мы ожидаем предстоящего открытия Дубай Сквер Моллчто сделает вашу жизнь намного проще!

Спорт и развлечения в гавани Дубай Крик

Спортивные центры и тренажерные залы

Хотите заняться спортом? Заняться спортом? Во-первых, вполне можно посещать тренажерный зал в своем доме. В новых домах, которые сейчас строятся, он обычно есть. Для остальных, если вы хотите посещать "настоящий" спортзал, мы будем рады проконсультировать вас по адресу ФитЛаб ДубайсайтEMD Fitness или Фитнес-терминал и Тренажерный зал (в гавани Вида Крик). Номера с лучшим оборудованием на рынке.

Парки и зеленые насаждения

В городе был спроектирован и создан целый ряд парков и зеленых зон. Гавань Дубай-Крик. Первый - это Парк Крик. Он расположен на берегу Дубай-Крик. Здесь есть чем заняться: газоны, детские игровые площадки и даже театр под открытым небом. Поблизости также находятся Заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор. Это природный заповедник, где можно наблюдать за множеством видов птиц. И наконец, здесь находится Парк островов в гавани Дубай Крик или в парке Крик. Короче говоря, выбор за вами!

Досуг

Для проведения досуга здесь есть множество возможностей. Во-первых, прогулки на лодке по заливу! Это очень весело и расслабляюще. Несколько заведений также предлагают уроки плавания, танцев и рисования для детей. La Марина Здесь также стоит побывать: множество прогулок, водных развлечений (рыбалка, дайвинг...) и ресторанов.

Достопримечательности в гавани Дубай Крик

В Дубае есть на что посмотреть и чем заняться. Вот краткий обзор...

Исторические памятники и объекты

Что касается памятников и исторических мест, то вам, скорее всего, придется выезжать за пределы города. Гавань Дубай-Крик наслаждаться всем, что Дубай что вы можете предложить. Среди них Центр городас Дубай Моллопера и Бурдж-Халифа ! Но Дубай - это и пустыня, и пристань для яхт (Dubai Creek Harbour), и старый город (Deïra), и базар, и Бурдж Аль Араб, и роскошные пляжи.

Культурные пространства и музеи

В гавани Дубай-Крик расположено несколько музеев, в том числе великолепный Музей будущего, посвященный будущему человечества. Если вы любите искусство, то можете посетить Центр искусства и культуры Dubai Creek Harbour, где можно принять участие в выставках, шоу и т. д. Другие культурные объекты, такие как Музей Etihad или Библиотека Мохаммеда бин Рашида явно стоит открыть для себя.

Услуги и удобства в отеле Dubai Creek Harbour

Здоровье

Больницы и клиники

À Гавань Дубай-КрикЗдесь есть несколько больниц и клиник. Сайт здоровье в Дубае к этому вопросу относятся очень серьезно, и ряд учреждений, включая частную больницу Creek Hospital и Al Zahra Hospital, могут принять вас. Вы также можете посетить врачей в Mediclinic Dubai Creek Harbour и клинике NMC Royal.

Аптеки и медицинские услуги

Когда речь идет об аптеках, вы будете избалованы выбором. Аптека Лайф, Аптека Астер илиИбн аль-Азвар или Суперзабота. Это классические аптеки, продающие лекарства, с дополнительным бонусом в виде ценных советов, чтобы вы не приняли лекарство неправильно!

Общественный транспорт в гавани Дубай Крик

Автобусные линии и линии метро

В гавани Дубай Крик нет остановки метро.. С другой стороны, несколько станций приближаются к нему, например Ручей, БурДжуман или даже Союз. Затем вам нужно будет пересесть на автобус или автомобиль (такси, uber), чтобы добраться до места назначения. Непосредственно в район ходит несколько автобусных маршрутов: 27, 53, C7, C9, E303 и E400.

Доступность и частота

Метро и автобусы ходят довольно часто. Дубай. Вам придется подождать около десяти минут в пиковое время и около пятнадцати минут в непиковое время, чтобы общественный транспорт начал ходить. Остальным следует знать, что метро обычно работает с 5 утра до полуночи, а по пятницам даже до 1 часа ночи. Если вам сложно передвигаться, вы можете воспользоваться услугами такси.

Школы в гавани Дубай Крик

À Гавань Дубай-КрикДля родителей есть несколько начальных и средних школ, куда вы можете записать своих детей. К ним относятся Dubai Creek Primate School и GEMS Wellington Primary School. GEMS предлагает еще одну школу - Modern Academy. Вы также можете узнать больше о Международной школе Дейры и Дубайском англоязычном колледже (DESC). Что касается университетов, то здесь есть BUD (Британский университет в Дубае), AUE (Американский университет в Эмиратах), EUC (Европейский университетский колледж) и University Dubai. Не во всех из них есть кампус в гавани Дубай КрикЕсли вы хотите быть уверенным в том, что придете на занятия или экзамены, вам, возможно, придется отправиться в путешествие.

Другие достопримечательности в гавани Дубай Крик

Все еще не убеждены? У нас есть и другие аргументы, особенно когда речь идет о качестве жизни и безопасности.

Безопасность и качество жизни

Уровень преступности

À ДубайУровень преступности здесь один из самых низких в мире. Поэтому вы будете чувствовать себя здесь очень комфортно. Полиция патрулирует довольно часто, наказания достаточно суровые, и в целом местные жители очень уважительны. Но это не значит, что вам не стоит быть бдительными, потому что в Дубае, как и в других местах, вы можете попасть в неприятности.

Услуги безопасности

У вас возникли проблемы? Если вы проживаете в Дубае или только изучаете его, потому что хотите инвестировать в недвижимость, вот номера телефонов, по которым можно связаться с вами:

• 999 - полиция,
• 998 за машину скорой помощи,
• 997 для пожарных,
• 996 для береговой охраны.

Окружающая среда и устойчивое развитие в гавани Дубай-Крик

Зеленые инициативы

Как и везде в Дубайокруг, район Гавань Дубай-Крик все больше внимания уделяется экологии и бережному отношению к окружающей среде. Проекты недвижимости становятся все более бережными по отношению к нашим ресурсам, с множеством инструментов и оборудования, разработанного для лучшего управления потреблением воды и энергии. Солнечные панели устанавливаются во все больших масштабах! И последнее, но не менее важное: здесь много парков и зеленых насаждений, которые помогут вам не замерзнуть, когда температура воздуха очень высока. Это действительно отличное место для жизни!

Наше заключение о гавани Дубай Крик

À В 15 минутах от центра городаокруг, район Гавань Дубай-Крик полностью разрабатывается крупнейшим французским застройщиком Дубай, Emaar. Поэтому в развитии этого района, напоминающего В центре города, но у самой кромки воды. С его 5-звездочными отелями, небоскребами, большим парком и великолепными набережными, несомненно. Гавань Дубай-Крик представляет собой прекрасную возможность для инвестиций. Район очень популярен среди экспатриантов, особенно семей, которые ценят очень высокое качество инфраструктуры, которая является совершенно новой. Вскоре в район должно прийти метро, а в ближайшие несколько лет откроется крупнейший в Дубае торговый центр.