Острова Дубая: покупка и продажа квартир и вилл

Дубайские острова - это новый район Дубая, состоящий из 5 искусственных островов, построенных компанией Nakheel, крупнейшим государственным застройщиком Дубая и создателем Palm Jumeirah. Развитие Дубайских островов активно поддерживается правительством Дубая, которое решило сделать их обязательным местом посещения в эмирате. Благодаря отелям, роскошным резиденциям, полю для гольфа и торговому центру Дубайские острова становятся одним из самых привлекательных районов Дубая как для туристов, так и для жителей.

Дубайские острова: знакомство с районом

Узнайте все, что вам нужно знать о районе Дубайских островов в Дубае.

Атмосфера района Дубайских островов

Dubai Islands - это исключительное жилое сообщество, задуманное и спроектированное так, чтобы предложить жителям и гостям уникальные впечатления. инвесторы в недвижимость в ДубаеОстрова Дубай предлагают образ жизни, сочетающий в себе элегантность, спокойствие и современность. Дубайские острова отличаются множеством достоинств:

• привилегированный доступ к искусственным пляжам,
•  пышные зеленые насаждения,
• объекты для занятий водными видами спорта,
• магазины и развлекательные центры.

Где находится Дубайские острова?

Дубайские острова находятся всего в 20 минутах езды от основных достопримечательностей города, включая Дубай Марина или Пальма Джумейра. Этот удаленный от центра район предлагает идеальный баланс между близостью к основной городской инфраструктуре и тишиной и спокойствием нетронутой природы.

Общее описание

Дубайские острова это прекрасное место для жизни. Если вы являетесь инвестором в недвижимость, вы найдете здесь множество роскошных квартир и резиденций. Этот район особенно привлекателен своей спокойной, близкой к природе атмосферой и близостью к морю. Искусственные пляжи и ландшафтный дизайн превращают его в тихую гавань в самом сердце одного из самых динамичных Эмиратов! Всего будет построено 5 островов, каждый со своими особенностями:

• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île A: здесь будет построен большой торговый центр, а также центр культуры и искусства.
• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île B: c\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'- это сообщество вилл на берегу моря. Здесь также будет построен целый комплекс услуг, включая магазины, школы и т.д.
• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île C: здесь будет построена \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Village Marina\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\". Этот остров будет ориентирован в основном на семейный отдых, с эко-районом, оздоровительной зоной (спа) и красивыми резиденциями.
• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île D: здесь будут построены спортивные клубы, отели, поле для гольфа, виллы, рестораны и магазины.
• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île E: это будет самый эксклюзивный остров, с виллами, клубными домами и большими комплексами, выходящими на море.

Всего здесь 5 островов с 21 км пляжа, 9 пристаней для яхт и 2 поля для гольфа!

Население и разнообразие

На Дубайских островах живут в основном владельцы элитных вилл и резиденций. Некоторые инвесторы в недвижимость также решили обратить внимание на этот район, чтобы воспользоваться преимуществами его стремительного развития. Благодаря роскошным отелям и многочисленным развлечениям спрос на краткосрочную аренду, скорее всего, будет расти.

Рынок недвижимости на островах Дубая

Вы хотите Инвестиции в недвижимость на Дубайских островахСколько будет стоить покупка недвижимости в ближайшие месяцы? Вот все, что вам нужно знать о ценах на однокомнатную квартиру, квартиру с одной спальней или виллу.

Каковы цены на квартиры в районе Дубайских островов?

Дубайские острова - это дом для растущего числа проектов в сфере недвижимости. Резиденции, созданные такими известными застройщиками, как Центурион, Недвижимость Эллингтона, Имтиаз и другие, с ценами от 375 000 евро. Однако это относится к студиям и квартирам с одной спальней. Для домов с двумя или тремя спальнями, как в Остров ФлорыСтоимость недвижимости составляет €780 000 и €1 500 000 соответственно.

Каковы цены на виллы в районе Дубайских островов?

Установите точный диапазон цен на Виллы на продажу в Дубайских островах может быть сложным. Необходимо учитывать множество критериев (и мы вернемся к ним позже в этой статье). Как правило, первые цены находятся в диапазоне от 2 до 3 миллионов евро, хотя некоторые элитные проекты, например, резиденции с панорамным видом на море, могут стоить гораздо дороже - от 4 и даже 5 евро.

Факторы, влияющие на цены

Инвестиции в недвижимость на Дубайских островах это лучшее, что можно сделать, если вы хотите переезд в Эмираты. Район славится своим спокойствием, безмятежностью и близостью к морю. Когда речь заходит о ценах на недвижимость, необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, ключевую роль играют площадь и количество спален. Чем больше квартира или вилла, тем дороже она будет стоить. Кроме того, учитываются услуги и удобства, предлагаемые в дополнение к недвижимости. Доступ к частному пляжу, бассейн, зоны отдыха, дополнительная охрана, ландшафтные сады, близлежащие магазины или рестораны... Чем больше возможностей и услуг, тем выше цена, которую застройщик может установить на недвижимость. И наконец, дополнительные удобства. Если вы инвестируете в район с хорошим метро, школами, больницами и торговыми центрами поблизости, то недвижимость, на которую вы ориентируетесь, будет стоить дороже, чем если бы у нее не было ничего из перечисленного.

Повседневная жизнь на Дубайских островах

Чтобы жизнь была полной и насыщенной, вот что вам нужно знать об островах Дубая... Как вы увидите, здесь нет недостатка в \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'-опциях, где можно поесть, выпить кофе или просто погулять с друзьями.

Обед, ужин и напитки на Дубайских островах

Дубайские острова - это район, который многие называют приятным. Здесь есть кафе, рестораны, магазины и разнообразные возможности для отдыха, включая водные виды спорта, дайвинг и многое другое.

Лучшие рестораны

Дубайские острова - быстро развивающийся район. Поэтому количество ресторанов не всегда очень велико, но в ближайшие месяцы оно значительно увеличится. Если вы хотите немного поездить, то найдете несколько отличных ресторанов, например, в Бизнес-Бей, где есть Фи'лия Дубайвеликолепный итальянский ресторан или Бистро "АамараОсобенно высоко оценивается ресторан, где подают блюда индийской кухни.

Кафе и места для отдыха

На Дубайских островах вы найдете довольно много хороших кафе. И снова ожидается, что количество кафе будет расти в течение нескольких месяцев. Мы рекомендуем вам попробовать кафе The Sea Breeze или Island Brew Coffee Shop - два очень гостеприимных места для тех, кто хочет насладиться горячим напитком с видом на море. Еще один вариант, расположенный дальше, - это Специализированная кофейня Roaster. Это кафе находится в JBR, но его обязательно нужно посетить!

Бары и ночная жизнь

И снова в Дубайские островаНочных развлечений немного не хватает, но, как и в других районах города, развитие идет так, что через несколько месяцев пейзаж полностью изменится, и здесь появится множество вариантов. А пока мы рекомендуем вам попробовать :

• Уровень 43 Sky Lounge,
• Парадизо, в JBR,
• Гуру лосося в Дубае

Магазины и повседневные покупки на островах Дубая

Супермаркеты и продуктовые магазины

The Islands Community Centre - это небольшой районный торговый центр на островах Дубая. В нем есть супермаркет Carrefour Market в качестве основного магазина, а также ряд ресторанов и услуг. Поблизости вы также найдете несколько продуктовых магазинов и небольших супермаркетов. Они идеально подходят для повседневных нужд. Для крупных покупок мы рекомендуем вам посещать торговые центры.

Бутики и специализированные магазины

Для более основательного шопинга жители Дубайских островов в будущем смогут обращаться в Торговый центр "Дубайские островакоторый должен объединить более пятидесяти магазинов. Тем временем в продаже появились такие варианты, как Дейра Айленд Моллсайт Торговый центр Эмиратов или Торговый центр "Первая авеню в Мотор-Сити предлагает еще больше возможностей для шопинга: сотни специализированных магазинов (мода, спорт, электротовары и т.д.). Вы также можете посетить Dubai Mall в Даунтауне, один из крупнейших торговых центров города.

Спорт и развлечения на островах Дубая

Спортивные центры и тренажерные залы

На островах Дубая уже построено и будет построено в будущем большое количество объектов, способствующих занятиям спортом. Здесь есть тренажерные залы, поля для гольфа с видом на воду, а также другие спортивные залы и клубы. Несомненно, крупнейшие сети, такие как Fitness First (и другие), будут рады помочь вам поддерживать себя в форме. И наконец, что не менее важно, вам предложат множество водных видов спорта. Бассейны, дайвинг, водные мотоциклы, снорклинг и многие другие развлечения будут доступны наОстров DЗдесь есть чем заняться как на набережной, так и чуть дальше в воде - конечно, если вы идете в сопровождении взрослых.

Парки и зеленые насаждения

На Дубайских островах будет множество парков, зеленых зон и садов. В рамках плана DUBAI 2040 район должен стать одним из самых зеленых и экологически чистых в Дубае. L'остров Снапример, будет состоять из эко-района, цель которого - дать возможность всем, кто его посещает, жить или прогуливаться в особенно приятной обстановке.

Достопримечательности Дубая

Исторические памятники и объекты

В быстро развивающемся районе Дубай Айлендс пока не так много достопримечательностей (в ожидании открытия культурного центра). À Дубай С другой стороны, здесь нет недостатка в развлечениях. Бурдж-Халифа и Дубай Молл à Центр городаСтарый Соук и оперный театр всего в нескольких метрах от отеля, а пляжи ДжумейраНедостатка в вариантах нет.

Культурные пространства и музеи

В Дубае вы также найдете множество музеев! Среди самых известных - Музей Etihad и Дубайский международный центр искусств. Есть также Музей верблюдов, Музей валюты и многие другие. Одно можно сказать точно: если речь идет о музеях и галереях, то в Дубае вы обязательно найдете то, что придется вам по вкусу.

Услуги и удобства на островах Дубая

Здоровье

Больницы и клиники

В настоящее время в районе Дубайских островов нет больниц. Однако недостатка в медицинских учреждениях в Дубае нет. В случае возникновения проблем вы можете обратиться в больницу Королевского колледжа в Лондоне и больницу Саудовской Германии - два крупных учреждения с более многочисленными и более специализированными услугами.

Аптеки и медицинские услуги

Как и везде в Дубае, район Дубайских островов привлекает крупнейшие аптечные сети города. Вы можете обратиться в аптеки Aster или Medicina. Это качественные заведения, в которых есть все необходимые лекарства. Отдельного упоминания заслуживает англоговорящий персонал. Наконец, в Дубае вы найдете множество клиник, мануальных терапевтов, стоматологов и других врачей со специализацией, которые смогут вам помочь.

Другие достопримечательности Дубайских островов

Безопасность и качество жизни

Безопасность - важный момент, особенно если вы решили инвестировать в недвижимость в Дубае. Вот все, что вам нужно знать.

Уровень преступности и безопасность

La город Дубай славится своей особой безопасностью. Уровень преступности здесь один из самых низких в мире. Полиция повсюду в городе, практически весь день и всю ночь. Видимое присутствие действует как сдерживающий фактор. Кроме того, полицейские очень быстро реагируют на ситуацию и смогут помочь вам при возникновении малейших проблем, поскольку они прекрасно говорят по-английски.

Безопасность на островах Дубая

Если у вас возникли проблемы на островах Дубая, вы можете позвонить по нескольким номерам. Вот самые полезные из них:

• Жители: 999 (полиция)
• Машины скорой помощи: 998
• Пожарные: 997
• Береговая охрана: 996

Окружающая среда и устойчивое развитие на островах Дубая

Зеленые инициативы

В целом, Дубайские острова это экологически ответственный район. Было принято множество мер, чтобы обеспечить жителям приятную среду обитания с охраняемыми ресурсами. Например, на острове C вы найдете эко-квартал, в котором уважение к окружающей среде и правильная утилизация отходов находятся в центре внимания. Эти инициативы помогают Дубаю занять место в центре мировой карты стран, развивающих экологически чистые инициативы.