Islas de Dubai: compra y venta de pisos y chalets

Dubai Islands es un nuevo distrito de Dubai, formado por 5 islas artificiales construidas por Nakheel, el mayor promotor inmobiliario estatal de Dubai y creador de Palm Jumeirah. El desarrollo de las Islas de Dubai cuenta con el apoyo activo del Gobierno de Dubai, que ha decidido convertirlas en un destino imprescindible del Emirato. Con hoteles, residencias de lujo, un campo de golf y un centro comercial, las islas de Dubai se perfilan como una de las zonas más atractivas de Dubai tanto para turistas como para residentes.

Islas de Dubai: Introducción a la zona

Descubra todo lo que necesita saber sobre el distrito de las Islas de Dubai, en Dubai.

El ambiente del barrio de las Islas de Dubai

Dubai Islands es una comunidad residencial excepcional, concebida y diseñada para ofrecer a residentes y visitantes una experiencia única. inversores inmobiliarios en DubaiDubai islands ofrece un estilo de vida que combina elegancia, tranquilidad y modernidad. Dubai islands se distingue por sus numerosos activos:

• acceso privilegiado a playas artificiales,
•  exuberantes espacios verdes,
• instalaciones para deportes acuáticos,
• tiendas e instalaciones de ocio.

¿Dónde está Islas Dubai?

Dubai Islands está a sólo 20 minutos de las principales atracciones de la ciudad, entre ellas Puerto deportivo de Dubai o Palm Jumeirah. Este barrio alejado del centro ofrece un equilibrio perfecto entre la proximidad a las principales infraestructuras urbanas y la tranquilidad de un entorno virgen.

Descripción general

Islas de Dubai es un lugar estupendo para vivir. Si es usted inversor inmobiliario, aquí encontrará muchos pisos y residencias de lujo. Es un barrio especialmente atractivo por su ambiente tranquilo y natural y su proximidad al mar. Las playas artificiales y el paisaje lo convierten en un remanso de paz en el corazón de uno de los Emiratos más dinámicos. Se construirán un total de 5 islas, cada una con sus características específicas:

• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île A: aquí se desarrollará un gran centro comercial, así como\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'an centro artístico y cultural.
• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île B: c\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'es una comunidad de villas junto al mar. También se construirán numerosos servicios, como tiendas, escuelas, etc.
• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île C: donde se construirá un \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Village Marina\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\". Esta isla estará orientada principalmente a las familias, con un barrio ecológico, una zona de bienestar (balnearios) y hermosas residencias.
• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île D: donde se construirán clubes deportivos, hoteles, un campo de golf, villas y\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'restaurantes y tiendas.
• l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'île E: será la isla más exclusiva, con villas, casas club y grandes complejos frente al mar.

En total son 5 islas, con 21 km de playa, 9 puertos deportivos y 2 campos de golf.

Población y diversidad

En las islas de Dubai viven principalmente propietarios de villas y residencias de lujo. Algunos inversores inmobiliarios también han decidido dirigirse a esta zona para aprovechar su rápido desarrollo. Con sus hoteles de lujo y sus numerosas actividades, es probable que aumente la demanda de alquileres a corto plazo.

El mercado inmobiliario en las islas de Dubai

Usted desea invertir en propiedades en las islas de Dubai¿Cuánto costará comprar una vivienda en los próximos meses? Aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre precios, ya sea para un estudio, un piso de un dormitorio o un chalet.

¿Cuáles son los precios de los pisos en el distrito de las Islas de Dubai?

Las islas de Dubai albergan un número creciente de proyectos inmobiliarios. Las residencias, desarrolladas por promotores de renombre como Centurión, Ellington Propiedades, Imtiaz y otros, con precios a partir de 375.000 euros. Sin embargo, esto se aplica a estudios y pisos de un dormitorio. Para viviendas de dos o tres dormitorios, como en el Isla FloraLas propiedades en cuestión cuestan a partir de 780.000 y 1.500.000 euros, respectivamente.

¿Cuáles son los precios de las villas en la zona de las islas de Dubai?

Establezca una horquilla de precios precisa para Villas en venta en Islas Dubai puede ser compleja. Hay muchos criterios a tener en cuenta (y volveremos sobre ellos más adelante en este artículo). En general, los primeros precios se sitúan entre los 2 y los 3 millones de euros, aunque algunos proyectos de gama alta, como las residencias con vistas panorámicas al mar, pueden alcanzar sumas mucho más elevadas, a partir de 4 o incluso 5 euros.

Factores que influyen en los precios

Invertir en propiedades en las islas de Dubai es lo mejor que puede hacer si quiere mudarse a los Emiratos. La zona es famosa por su tranquilidad, serenidad y proximidad al mar. En cuanto al precio de las viviendas, hay que tener en cuenta varios factores. En primer lugar, la superficie y el número de dormitorios desempeñan un papel clave. Cuanto más grande sea el piso o chalet, más costará. Luego están los servicios y comodidades que se ofrecen como complemento de la propiedad. Acceso a una playa privada, piscina, zonas de ocio, seguridad extra, jardines paisajísticos, tiendas o restaurantes cercanos... Cuantas más opciones y servicios, mayor será el precio que el promotor pueda fijar para la propiedad. Por último, los servicios auxiliares. Si está invirtiendo en una zona con buenas conexiones de metro, colegios, hospitales y un centro comercial cerca, la vivienda que busca le costará más que si no tuviera nada de esto.

Vida cotidiana en las islas de Dubai

Para una vida plena y satisfactoria, esto es lo que necesita saber sobre las islas de Dubai... Como verá, no faltan opciones de\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\, ya sea para comer fuera, tomar un café o simplemente salir con los amigos.

Comida, cena y bebidas en las islas de Dubai

Dubai Islands es un barrio que muchos describen como agradable. Hay cafés, restaurantes, tiendas y una gran variedad de instalaciones de ocio, como deportes acuáticos, submarinismo y mucho más.

Los mejores restaurantes

Las islas de Dubai son una zona en rápido desarrollo. Por ello, el número de restaurantes no es necesariamente muy elevado, pero está previsto que aumente considerablemente en los próximos meses. Si quiere conducir un poco, encontrará algunos restaurantes excelentes, como en Business Bay, con Fi'lia Dubaiun magnífico restaurante italiano o Bistro Aamaraun restaurante de comida india especialmente bien valorado.

Cafés y lugares para relajarse

Encontrará bastantes buenos cafés en las islas de Dubai. Una vez más, se espera que el número de cafés aumente con el paso de los meses. Le recomendamos que pruebe The Sea Breeze Café o Island Brew Coffee Shop, dos lugares muy acogedores para quienes deseen disfrutar de una bebida caliente frente al mar. Otra opción, más alejada, es el Tostador Cafetería Especializada. Este café se encuentra en JBR, pero es de visita obligada.

Bares y vida nocturna

Una vez más, en Islas de DubaiLa oferta de ocio nocturno es algo escasa, pero como en el resto de la ciudad, el desarrollo es tal que dentro de unos meses el paisaje habrá cambiado por completo, con una plétora de opciones. Mientras tanto, le recomendamos que pruebe :

• Nivel 43 Sky Lounge,
• Paradiso, en JBR,
• Gurú del salmón Dubai

Tiendas y compras cotidianas en las islas de Dubai

Supermercados y tiendas de comestibles

El Islands Community Centre es un pequeño centro comercial de barrio situado en las islas de Dubai. Incluye un supermercado Carrefour Market como tienda principal, así como varios restaurantes y servicios. En el barrio también encontrará varias tiendas de comestibles y pequeños supermercados. Son perfectos para las necesidades cotidianas. Para compras más grandes, le recomendamos que utilice los centros comerciales.

Boutiques y tiendas especializadas

Para realizar compras más sustanciosas, los residentes de las islas de Dubai podrán dirigirse en el futuro al Centro comercial Dubai Islandsque debería reunir a más de cincuenta comercios. Mientras tanto, opciones como Centro comercial Deirael Centro Comercial de los Emiratos o el Centro comercial First Avenue en Motor City ofrecen una experiencia de compras aún mayor, con cientos de tiendas especializadas (moda, deportes, electrodomésticos, etc.). También puede visitar el Dubai Mall en Downtown, uno de los mayores centros comerciales de la ciudad.

Deportes y actividades en las islas de Dubai

Polideportivos y gimnasios

En las islas de Dubai hay muchas zonas que se han construido o se construirán para fomentar la práctica del deporte. Hay gimnasios, campos de golf con vistas al agua y otros gimnasios y clubes. No cabe duda de que las grandes cadenas, como Fitness First (y otras), estarán a su disposición para ayudarle a mantenerse en forma. Por último, pero no por ello menos importante, habrá una gran oferta de deportes acuáticos. Piscinas, submarinismo, moto acuática, buceo y muchas otras actividades estarán a su disposición en la zona.Isla DHay mucho que hacer tanto en el paseo marítimo como un poco más lejos, en el agua, siempre que se vaya acompañado, claro.

Parques y espacios verdes

Dubai Islands contará con numerosos parques, zonas verdes y jardines. De hecho, el distrito aspira a ser uno de los más verdes y respetuosos con el medio ambiente de Dubai, como parte del plan DUBAI 2040. L'isla Cpor ejemplo, consistirá en un ecobarrio cuyo objetivo será que todo el que lo visite pueda vivir o pasear en un entorno especialmente agradable.

Lugares imprescindibles de Dubai

Monumentos y lugares históricos

Distrito en rápido desarrollo, aún no hay mucho que visitar en Dubai Islands (a la espera de la apertura del centro cultural). À Dubai Por otro lado, no faltan cosas que hacer. Burj Khalifa y Centro comercial de Dubai à Centro de la ciudadel antiguo zoco y la ópera a pocos metros, o las playas de JumeirahNo faltan opciones.

Espacios culturales y museos

En Dubai también encontrará muchos museos. Entre los más conocidos están el Museo Etihad y el Centro Internacional de Arte de Dubai. También están el Museo del Camélido, el Museo de la Moneda y muchos otros. Una cosa es segura: cuando se trata de museos y galerías, seguro que encontrará algo a su medida en Dubai.

Servicios y comodidades en las islas de Dubai

Salud

Hospitales y clínicas

Actualmente no hay hospitales en el distrito de las islas de Dubai. Sin embargo, no hay escasez de centros sanitarios en Dubai. En caso de problema, puede acudir al King's College Hospital de Londres y al Saudi German Hospital, que son dos grandes establecimientos con servicios más numerosos y más especializados.

Farmacias y servicios médicos

Como en cualquier otro lugar de Dubai, el distrito de las Islas de Dubai atrae a las mayores cadenas de farmacias de la ciudad. Puede recurrir a las farmacias Aster o Medicina. Son establecimientos de calidad, con todos los medicamentos que pueda necesitar. Mención especial merece el personal anglófono. Por último, en Dubai encontrará numerosas clínicas, podólogos, dentistas y otros médicos especializados que podrán ayudarle.

Otras cosas a tener en cuenta en las islas de Dubai

Seguridad y calidad de vida

La seguridad es un aspecto esencial, sobre todo si decide invertir en inmuebles en Dubai. Aquí tiene todo lo que necesita saber.

Índice de delincuencia y seguridad

La ciudad de Dubai tiene fama de ser especialmente segura. De hecho, el índice de delincuencia local es uno de los más bajos del mundo. La policía está en todas partes de la ciudad, prácticamente todo el día y toda la noche. Una presencia visible que actúa como elemento disuasorio. Además, la policía interviene con gran rapidez y podrá ayudarle ante el más mínimo problema, ya que habla un inglés perfecto.

Seguridad en las islas de Dubai

Si tiene algún problema en las islas de Dubai, hay varios números a los que puede llamar. Aquí están los más útiles:

• Residentes: 999 (Policía)
• Ambulancias: 998
• Bomberos: 997
• Guardacostas: 996

Medio ambiente y sostenibilidad en las islas de Dubai

Iniciativas ecológicas

En general, Islas de Dubai es un barrio ecorresponsable. Se han tomado numerosas medidas para ofrecer a los residentes un entorno agradable en el que vivir, con recursos protegidos. En la Isla C, por ejemplo, encontrará un barrio ecológico que sitúa el respeto por el medio ambiente y la correcta gestión de los residuos en el centro de sus preocupaciones. Estas iniciativas están contribuyendo a situar a Dubai en el centro del mapa mundial de naciones que desarrollan iniciativas respetuosas con el medio ambiente.