Rashid Yachts & Marina: покупка и продажа квартир и вилл

Откройте для себя лучшие проекты в Рашид яхт энд Марина, одном из самых перспективных районов Дубая. Застроенный компанией Emaar, этот бывший промышленный район в настоящее время переживает масштабные преобразования. Dubai Immo, французское агентство недвижимости в Дубае, предлагает вам лучшие программы недвижимости в Рашид Марина и Порт Рашид Дубай.

Инвестиции в недвижимость в Дубае вполне возможны. И если есть район, который вызывает все больший интерес, то это Rashid Yachts & Marina. Хотите узнать больше? Специалисты компании Dubai Immo помогут вам узнать все, что нужно по этому вопросу.

Rashid Yachts & Marina: презентация территории

Откройте для себя лучшие проекты недвижимости в районе Rashid Yachts & Marina. Это один из самых перспективных районов Дубая. Застроенный полностью компанией Emaar, одним из крупнейших застройщиков на рынке (если не самым крупным), этот бывший промышленный район сейчас переживает настоящую трансформацию. Хотите узнать больше? Dubai Immo, французское агентство недвижимости в Дубае, приглашает вас познакомиться с новейшими объектами недвижимости.

Атмосфера района Rashid Yachts & Marina

Многие мечтают купить квартиру в Дубае. Но нужно знать, как это сделать и, главное, где искать. К счастью, команда Dubai Immo готова вам помочь. Как мы можем помочь? Мы познакомим вас с одним из наших любимых районов - Rashid Yachts & Marina!

Где находится Rashid Yachts & Marina?

Rashid Yachts & Marina расположена в районе Мина Рашид, недалеко от гавани Дубая. Отсюда открывается прямой вид на Аравийское море. Поездка до Даунтауна и основных туристических достопримечательностей города, таких как Бурдж-Халифа и Дубай Молл, занимает от 15 до 30 минут (в зависимости от трафика). Почти такое же расстояние до Джумейры и ее пляжей. Поездка до международного аэропорта Дубая (DXB) занимает около 20 минут.

Общее описание

Rashid Yachts & Marina - это жилой район с великолепным видом на Аравийское море. Район славится своими роскошными объектами, пристанью для яхт и яхтами. Здесь есть рестораны, бутики и исключительные отели. Это отличный вариант для работающих людей и семей со средним достатком, которые хотят насладиться эксклюзивным, тихим районом, но при этом достаточно близко к основным достопримечательностям города.

Население и разнообразие

В Rashid Yachts & Marina живут в основном работающие люди, инвесторы и семьи с комфортным доходом (CSP+). Это обеспеченный, тихий и эксклюзивный район, который может оказаться не идеальным для молодых специалистов или недавних экспатриантов, желающих насладиться городской суетой.

Рынок недвижимости в Rashid Yachts & Marina

Сколько стоит квартира в Rashid Yachts & Marina? Сколько стоит проживание в этом районе? Каковы цены на квартиры в районе Rashid Yachts & Marina? В районе Rashid Yachts & Marina вы найдете множество различных типов жилья. Вот средние цены:

• Студия: от 1 000 000 дирхамов (около 260 000 евро)
• 1 спальня: от 1 500 000 дирхамов (около 390 000 евро)
• 2 спальни: от 2 500 000 дирхамов (около 650 000 евро)
• 3 спальни: от 4 000 000 дирхамов (около 1 000 000 евро)
• 4 спальни: от 6 000 000 дирхамов (около 1 500 000 евро)

Средняя цена за квадратный метр

Определить среднюю цену квадратного метра квартиры в районе Rashid Yachts & Marina довольно сложно. При расчете стоимости недвижимости учитывается множество факторов.

Факторы, влияющие на цену

В Дубае, как и в других странах, на стоимость недвижимости напрямую влияет ряд факторов. Первое, что необходимо учитывать, - это площадь объекта. Естественно, студия будет стоить дешевле, чем квартира с одной или несколькими спальнями. Второе, что следует учитывать, - это тип услуг, которые предоставляются при покупке квартиры. Бассейн, тренажерный зал, гостиная, зона отдыха, спортивная площадка, вид на море... Чем больше галочек вы поставите, тем дороже, скорее всего, будет недвижимость. Наконец, важную роль играет и местоположение недвижимости. Если ваш дом или квартира находятся всего в нескольких метрах от станции метро, автобусной остановки, школы, торгового или медицинского центра (или всего вышеперечисленного), то цена может возрасти.

Стоимость аренды в Dubai Creek Harbour

Как насчет аренды? Вы покупаете квартиру в качестве инвестиции и надеетесь впоследствии сдавать ее в аренду? Вот на что вы можете рассчитывать.

Средняя арендная плата за квартиру

При определении стоимости аренды квартиры в Дубае необходимо учитывать множество факторов. В целом, однако, однокомнатные квартиры в Rashid Yachts & Marina можно арендовать в среднем за 60 000 дирхамов (или почти 16 000 евро в год). За квартиру с 1 спальней вы можете рассчитывать заплатить от 80 000 до 100 000 дирхамов в год, за квартиру с 2 спальнями - почти 120 000 дирхамов в год, а за квартиры с 3 или даже 4 спальнями - 180 000 дирхамов и намного больше. Напомним, что в Дубае арендная плата вносится единовременно, за следующие двенадцать месяцев.

Повседневная жизнь в Rashid Yachts & Marina

Можно ли гулять в Rashid Yachts & Marina? Конечно, можно. Вот наша подборка лучших мест, где можно поесть и выпить.

Обед/ужин/напитки в Rashid Yachts & Marina

Лучшие рестораны

Хорошо питаться в Dubai Creek Harbour очень просто. Здесь есть бесчисленное множество первоклассных ресторанов!

• Яхт-клуб: расположенный на нижней кормовой палубе корабля Queen Elizabeth 2 (QE2), яхт-клуб предлагает живописные виды на яхт-клуб Mina Rashid и сверкающий горизонт Дубая. Насладитесь яркими блюдами международной кухни.
• QD's: Захватывающий вид на воду и линию горизонта - это популярное место встречи групп друзей в самом центре Дубая. Пицца здесь превосходная.
• The Boardwalk: Расположенный в отеле Park Hyatt Dubai, The Boardwalk предлагает панорамный вид на городской пейзаж и воды Dubai Creek Golf & Yacht Club. Это шикарный ресторан, где вы можете насладиться морепродуктами и блюдами итальянской кухни.

Кафе и места для отдыха

Когда речь идет о том, чтобы насладиться хорошим кофе и расслабиться с близкими или даже в одиночестве, здесь тоже есть большой выбор. Будь то непосредственно в Rashid Yachts & Marina или по соседству, вот наша подборка заведений:

• Twenty Five Fifty Five: Кафе Twenty Five Fifty Five расположено в Дубай Марине, и из него открывается великолепный вид. Здесь вы можете насладиться спокойной обстановкой с видом на гавань, наслаждаясь напитками и закусками.
• Seascape: плавучий променад недалеко от центра, прямо в центре Rashid Yachts & Marina, с множеством кафе.
• Mina Rashid Marina: идеальное место, чтобы насладиться хорошим кофе, любуясь морскими пейзажами.

Бары и ночная жизнь

А как насчет баров и ночной жизни? Куда можно пойти, чтобы хорошо выпить?

• QD's: Захватывающий вид на воду и линию горизонта - это популярное место встречи групп друзей в самом центре Дубая. Сядьте на краю ручья и наблюдайте за проплывающими мимо абрами, пока солнце садится над Dubai Creek.
• Яхт-клуб: расслабьтесь под звездами, наслаждаясь вкусным чича с друзьями и блюдами интернациональной кухни в нашем уникальном лаундже под открытым небом в Дубае. Расположенный на нижней кормовой палубе яхты Queen Elizabeth 2 (QE2), The Pavilion предлагает живописные виды на Мина
• Яхт-клуб Рашида и сверкающий горизонт Дубая. Морской пейзаж: На набережной Rashid Yachts & Marina расположены плавучие рестораны, кафе, лаунж-бары и пляжные бары.

Магазины и повседневные покупки в Rashid Yachts & Marina

Супермаркеты и продуктовые магазины

В районе Rashid Yachts & Marina, который полностью застроен, есть множество магазинов и предприятий (например, Carrefour и Spinney's), предлагающих жителям все, что им необходимо в повседневной жизни. Отличные места для шопинга.

Бутики и специализированные магазины

Если речь идет о бутиках и других специализированных магазинах, проще всего отправиться в крупнейшие торговые центры города, которые не расположены в Rashid Yachts & Marina. Вы можете отправиться в Dubai Mall или Emirates Mall. Конечно, они расположены не очень близко, но это, безусловно, самые обширные торговые центры, которые стоит посетить.

Спорт и развлечения в Rashid Yachts & Marina

Спортивные центры и тренажерные залы

Если вы любите спорт, то в Дубае, особенно в районе Rashid Yachts & Marina, вы найдете множество спортивных залов. Во-первых, в жилых комплексах. В них теперь строятся специальные тренажерные залы и самое современное оборудование. Если вы хотите посещать тренажерный зал "под открытым небом", то можете обратиться в Fitness First или такие заведения, как The Warehouse Gym или The Gym!

Парки и зеленые насаждения

Как же выбраться на природу? В районе Rashid Yachts & Marina или рядом с ним вы найдете множество прекрасных парков и других зеленых зон, где можно прогуляться и насладиться зеленью. На ум приходит парк Мина Рашид. В пятнадцати минутах езды находятся парк Забиль, парк Крик и Коранический парк. Это места, посвященные природе, с детскими играми, площадками для пикников и т. д.

Обязательные для посещения места в Rashid Yachts & Marina

Исторические памятники и объекты

Rashid Yachts & Marina - это молодой, почти новый район. Здесь нет памятников или исторических мест, которые можно было бы посетить, хотя марина вполне заслуживает внимания, как и вид на великолепные яхты в марине. Чтобы посетить самые красивые памятники Дубая, мы рекомендуем вам отправиться в Даунтаун. Здесь находятся Бурдж-Халифа и Дубай Молл (крупнейший на сегодняшний день торговый центр города). Неподалеку можно прогуляться по Суку и Дейре (старому Дубаю). Дальше - Бурдж-аль-Араб, пляжи Джумейры и, наконец, Пальмы и пустыня!

Культурные пространства и музеи

А как насчет культуры, со всеми ее крутыми пространствами и музеями? Во-первых, мы настоятельно рекомендуем вам посетить Дубайский оперный театр! Что касается музеев, то в городе вы найдете Музей Дубая, Музей Эмиратов и Музей исламского искусства. Все они достойны посещения. Более "веселые" и "удивительные" музеи - это Музей дромадеров, Музей серебра и даже Музей парфюмерии.

Здоровье

Больницы и клиники

Власти Дубая очень серьезно относятся к здравоохранению, проводя политику, основанную на доступности. Благодаря этому по всему Дубаю расположены крупные больницы и большое количество клиник. Среди них - больница DUbai, больница Rashid и больница Latifa. Американский госпиталь в Дубае, госпиталь Emirates и Mediclinic - вот лишь некоторые из учреждений, которые примут вас с радостью. Что касается клиник, то Medcare и Aster Clinics прекрасно оснащены.

Аптеки и медицинские услуги

Стоматологи, хироподисты, кардиологи, гематологи... В Дубае огромное количество специалистов. А с тем, чтобы поддерживать лечение, у вас не будет никаких проблем, ведь здесь множество аптек на выбор! От аптек Boots и Life Pharmacy до аптек BinSina и Super Care - недостатка в выборе нет. Это очень хорошо укомплектованные сети с широким ассортиментом лекарств, так что вы сможете просто следовать своему лечению, получая при этом самые лучшие рекомендации.

Общественный транспорт в Rashid Yachts & Marina

Автобусные линии и линии метро

Ближайшая станция метро к Rashid Yachts & Marina - Al Jaddaf. Она расположена на зеленой ветке метро и находится чуть более чем в 2 километрах от района. На автобусе можно доехать по линиям C07, C09, F01 и F03. В качестве последнего варианта можно воспользоваться автомобилем, в частности, через приложение Uber.

Доступность и частота

В Дубае метро ходит относительно часто, как и автобусы. В часы пик время ожидания составляет от 5 до 10 минут. В непиковое время прохождение поезда или автобуса занимает от 10 до 15 минут. Транспорт чист, ходит вовремя и очень функционален. Они ходят каждый день недели, примерно с 5 утра до полуночи, хотя это время может меняться. Не стесняйтесь спрашивать дополнительную информацию в RTA!

Школы в Rashid Yachts & Marina

Начальные и средние школы

В Дубае есть несколько начальных, средних и международных школ, расположенных в районе Rashid Yachts & Marina. К ним относятся Международная французская двуязычная школа (ICE) и школы GEMS Education. Также есть Международный французский лицей Помпиду и Международный французский лицей Дубая (AFLEC).

Международные учреждения

Дубай также может похвастаться рядом международных институтов и университетов. Среди них - Университет Зайеда, Канадский университет Дубая, Американский университет Дубая и Университет Дубая. Многие лучшие школы открыли свои филиалы в Эмиратах, предлагая легкий доступ к высококачественному образованию.

Другие достопримечательности Rashid Yachts & Marina

Но жизнь в Дубае - это не только это. Речь идет также о безопасности и бережном отношении к окружающей среде.

Безопасность и качество жизни

Уровень преступности

В Дубае, где бы вы ни находились, но особенно в районе Rashid Yachts & Marina, безопасность практически полная. На самом деле, здесь относительно мало краж, преступлений и других нарушений, которые могут иметь юридические последствия. Этому есть несколько причин. Первая заключается в том, что полиция практически повсюду. Прекрасно говорящие по-английски, они будут с вами от А до Я. Второй момент - суровость наказаний.

Услуги безопасности

Возникли проблемы? Вот некоторые номера телефонов, по которым можно связаться в случае возникновения проблем:

• 999 - полиция,
• 998 за машину скорой помощи,
• 997 для пожарных,
• 996 для береговой охраны.

Окружающая среда и устойчивое развитие в Rashid Yachts & Marina

Зеленые инициативы в Rashid Yachts & Marina

Компания Emaar, застройщик, стоящий за районом Rashid Yachts & Marina, все больше заботится об окружающей среде. В ее зданиях все больше проявляется бережное отношение к миру и его ресурсам. Все, от воды до электричества, спроектировано таким образом, чтобы оптимизировать производство и потребление. Соседние районы также строятся вокруг зеленых и природных насаждений, чтобы обеспечить небольшую тень и снизить температуру. Дубай постепенно становится одним из мировых лидеров в этой области.