Rashid Yachts & Marina: compra y venta de pisos y chalets

Descubra los mejores proyectos en Rashid yates y Marina, una de las zonas más prometedoras de Dubai. Desarrollada por Emaar, esta antigua zona industrial está experimentando actualmente una importante reconversión. Dubai Immo, una agencia inmobiliaria francesa en Dubai, le ofrece los mejores programas inmobiliarios en Rashid Marina y Port Rashid Dubai.

Invertir en propiedades en Dubai es totalmente posible. Y si hay una zona que despierta cada vez más interés, ésa es Rashid Yachts & Marina. ¿Desea obtener más información? Los equipos de Dubai Immo pueden ayudarle a encontrar todo lo que necesita saber sobre el tema.

Rashid Yachts & Marina: presentación de la zona

Descubra los mejores proyectos inmobiliarios en el barrio de Rashid Yachts & Marina. Se trata de uno de los barrios más prometedores de Dubai. Desarrollado íntegramente por Emaar, uno de los mayores promotores del mercado (si no el mayor), este antiguo distrito industrial está experimentando una auténtica transformación. ¿Quiere saber más? Dubai Immo, la agencia inmobiliaria francesa en Dubai, le invita a descubrir las últimas novedades inmobiliarias.

El ambiente del barrio de Rashid Yachts & Marina

Mucha gente sueña con comprar un piso en Dubai. Pero hay que saber cómo hacerlo y, sobre todo, dónde buscar. Afortunadamente, los equipos de Dubai Immo están aquí para ayudarle. ¿Cómo podemos ayudarle? Presentándole uno de nuestros barrios favoritos: Rashid Yachts & Marina.

¿Dónde está el barrio de Rashid Yachts & Marina?

Rashid Yachts & Marina está situado en la zona de Mina Rashid, no lejos del puerto de Dubai. Ofrece vistas directas al Mar Arábigo. Se tarda entre 15 y 30 minutos (dependiendo del tráfico) en llegar al centro y a las principales atracciones turísticas de la ciudad, como el Burj Khalifa y el Dubai Mall. La distancia es casi la misma para Jumeirah y sus playas. El Aeropuerto Internacional de Dubai (DXB) tarda unos 20 minutos.

Descripción general

Rashid Yachts & Marina es una zona residencial con magníficas vistas al Mar Arábigo. El barrio es famoso por sus lujosas instalaciones, su puerto deportivo y sus yates. Hay restaurantes, boutiques y hoteles excepcionales. Es una gran opción para trabajadores y familias con medios holgados que quieran disfrutar de una zona exclusiva y tranquila, pero lo bastante cerca de las principales atracciones de la ciudad.

Población y diversidad

En Rashid Yachts & Marina viven principalmente trabajadores, inversores y familias con ingresos holgados (CSP+). Es un barrio acomodado, tranquilo y exclusivo, que puede no ser ideal para jóvenes profesionales o expatriados recientes que quieran aprovechar el bullicio de la ciudad.

El mercado inmobiliario en Rashid Yachts & Marina

¿Cuánto cuesta un piso en Rashid Yachts & Marina? ¿Cuánto cuesta vivir allí? ¿Cuáles son los precios de los pisos en el barrio de Rashid Yachts & Marina? En el distrito de Rashid Yachts & Marina encontrarás muchos tipos de alojamiento. Estos son los precios medios:

• Estudio: desde 1.000.000 AED (unos 260.000 euros)
• 1 dormitorio: desde 1.500.000 AED (unos 390.000 euros)
• 2 dormitorios: desde 2.500.000 AED (unos 650.000 euros)
• 3 dormitorios: desde 4.000.000 AED (alrededor de 1.000.000 de euros)
• 4 dormitorios: desde 6.000.000 AED (alrededor de 1.500.000 euros)

Precio medio por metro cuadrado

Es difícil determinar el precio medio por metro cuadrado de un piso en el distrito de Rashid Yachts & Marina. Son muchos los factores que entran en juego a la hora de calcular el valor de un inmueble.

Factores que influyen en el precio

En Dubai, como en cualquier otro lugar, hay una serie de factores que influyen directamente en el valor de una propiedad. Lo primero que hay que tener en cuenta es la superficie del inmueble de destino. Naturalmente, un estudio costará menos que un piso con uno o más dormitorios. Lo segundo a tener en cuenta es el tipo de servicios que acompañan a la compra del piso en cuestión. Piscina, gimnasio, sala de estar, zona de relax o coworking, terreno deportivo, vistas al mar... Cuantas más casillas marque, más cara será la vivienda en cuestión. Por último, la ubicación del inmueble también desempeñará un papel importante. Si su casa o piso está a pocos metros de una estación de metro, una parada de autobús, un colegio o incluso un centro comercial o sanitario (o todo lo anterior), el precio podría subir.

Gastos de alquiler en Dubai Creek Harbour

¿Y el alquiler? ¿Compra un piso como inversión y espera alquilarlo más adelante? Esto es lo que puede ganar.

Alquiler medio de un piso

Una vez más, hay muchos factores a tener en cuenta a la hora de determinar el valor de alquiler de su piso en Dubai. En términos generales, sin embargo, los estudios en Rashid Yachts & Marina se pueden alquilar por una media de 60.000 AED (o casi 16.000 euros al año). Puede esperar pagar entre 80.000 y 100.000 AED al año por un piso de 1 dormitorio, casi 120.000 AED al año por uno de 2 dormitorios y 180.000 AED y mucho más por pisos de 3 o incluso 4 dormitorios. Como recordatorio, en Dubai los alquileres se pagan en un solo plazo, para los doce meses siguientes.

La vida cotidiana en Rashid Yachts & Marina

¿Es posible salir en Rashid Yachts & Marina? Por supuesto que sí. He aquí nuestra selección de los mejores lugares para comer y beber.

Comida/Cena/Copas en Rashid Yachts & Marina

Los mejores restaurantes

Comer bien en Dubai Creek Harbour es fácil. Aquí hay innumerables restaurantes de primera calidad.

• Yacht Club: Situado en la cubierta inferior de popa del Queen Elizabeth 2 (QE2), el Yacht Club ofrece pintorescas vistas del Mina Rashid Yacht Club y del resplandeciente horizonte de Dubai. Disfrute de la colorida cocina internacional.
• QD's: Con impresionantes vistas del agua y el horizonte, QD's es un popular punto de encuentro para grupos de amigos en el corazón de Dubai. Las pizzas son excelentes.
• The Boardwalk: Situado en el Park Hyatt Dubai, The Boardwalk ofrece vistas panorámicas del paisaje urbano y de las aguas del Dubai Creek Golf & Yacht Club. Es un restaurante chic donde se puede disfrutar de marisco y platos italianos.

Cafés y lugares para relajarse

Cuando se trata de disfrutar de un buen café y relajarse, con sus seres queridos o incluso por su cuenta, aquí también hay mucho donde elegir. Ya sea directamente en Rashid Yachts & Marina o justo al lado, aquí tiene nuestra selección de lugares:

• Twenty Five Fifty Five: Situado en el puerto deportivo de Dubai, Twenty Five Fifty Five es un café con magníficas vistas. Aquí podrá disfrutar de un entorno tranquilo con vistas al puerto deportivo mientras degusta bebidas y aperitivos.
• Seascape: un paseo flotante cerca del centro, justo en medio de Rashid Yachts & Marina, con muchos cafés.
• Puerto deportivo de Mina Rashid: el lugar perfecto para disfrutar de un buen café mientras se contemplan las vistas al mar.

Bares y vida nocturna

¿Y qué hay de los bares y la vida nocturna? ¿Dónde puedo ir a tomar una buena copa?

• QD's: Con impresionantes vistas del agua y del horizonte, QD's es un popular punto de encuentro para grupos de amigos en el corazón de Dubai. Siéntese al borde del arroyo y vea pasar las abras mientras el sol se pone sobre Dubai Creek.
• Yacht Club: Relájese bajo las estrellas mientras disfruta de una sabrosa chicha con amigos y platos internacionales en nuestro distintivo salón al aire libre de Dubai. Situado en la cubierta inferior de popa del Queen Elizabeth 2 (QE2), The Pavilion ofrece pintorescas vistas de la Mina
• Rashid Yacht Club y el resplandeciente horizonte de Dubai. El paseo marítimo de Rashid Yachts & Marina ofrece restaurantes flotantes, cafeterías, salones y chiringuitos.

Tiendas y compras diarias en Rashid Yachts & Marina

Supermercados y tiendas de comestibles

En pleno desarrollo, el barrio de Rashid Yachts & Marina puede contar con la presencia de numerosas tiendas y comercios (como Carrefour y Spinney's, por nombrar sólo algunos) para ofrecer a los residentes todo lo que necesitan a diario. Magníficos lugares para ir de compras.

Boutiques y tiendas especializadas

Cuando se trata de boutiques y otras tiendas especializadas, lo más fácil es acudir a los centros comerciales más grandes de la ciudad, que no se encuentran en Rashid Yachts & Marina. Puede ir al Dubai Mall o al Emirates Mall. Es cierto que no están muy cerca, pero son con diferencia los centros comerciales más completos que se pueden visitar.

Deportes y actividades en Rashid Yachts & Marina

Polideportivos y gimnasios

Si es usted deportista, en Dubai encontrará numerosos gimnasios, sobre todo en el distrito de Rashid Yachts & Marina. En primer lugar, en las residencias. Éstas cuentan ahora con gimnasios específicos y equipos de alta gama. ¡Si quiere ir a un gimnasio "al aire libre", puede acudir a Fitness First o a establecimientos como The Warehouse Gym o The Gym!

Parques y espacios verdes

¿Cómo salir a la naturaleza? En el distrito de Rashid Yachts & Marina, o en sus inmediaciones, encontrará numerosos parques y otros espacios verdes por los que pasear y disfrutar de la naturaleza. Me viene a la mente el Parque Mina Rashid. A quince minutos en coche, encontrará el Parque Zabeel, el Parque Creek y el Parque Quranic. Espacios dedicados a la naturaleza, con juegos infantiles, merenderos, etc.

Visitas obligadas en Rashid Yachts & Marina

Monumentos y lugares históricos

Rashid Yachts & Marina es un barrio joven, casi nuevo. Aquí no hay monumentos ni lugares históricos que visitar, aunque el puerto deportivo bien merece una visita, al igual que la vista de los magníficos yates que lo pueblan. Para visitar los monumentos más bellos de Dubai, le recomendamos que se dirija al centro. Aquí encontrará el Burj Khalifa y el Dubai Mall (el mayor centro comercial de la ciudad hasta la fecha). Muy cerca, pasee por el Zoco y Deira (la antigua Dubai). Más lejos, encontrará el Burj al Arab, las playas de Jumeirah y, por último, La Palmera y el desierto.

Espacios culturales y museos

¿Y qué hay de la cultura, con todos sus geniales espacios y museos? En primer lugar, le recomendamos encarecidamente que visite la Ópera de Dubai. En cuanto a museos, en la ciudad encontrará el Museo de Dubai, el Museo de los Emiratos y el Museo de Arte Islámico. Todos ellos bien merecen una visita. Para museos más "divertidos" y "sorprendentes", están el Museo del Dromedario, el Museo de la Plata e incluso el Museo del Perfume.

Salud

Hospitales y clínicas

Las autoridades de Dubai se toman muy en serio la salud y han introducido una política basada en la accesibilidad. Como resultado, hay grandes hospitales y un gran número de clínicas por todo Dubai. Entre ellos figuran el Hospital DUbai, el Hospital Rashid y el Hospital Latifa. El Hospital Americano de Dubai, el Hospital de los Emiratos y Mediclinic son algunos de los establecimientos que le darán la bienvenida. En cuanto a clínicas, Medcare y Aster Clinics están perfectamente equipadas.

Farmacias y servicios médicos

Dentistas, podólogos, cardiólogos, hematólogos... Dubai cuenta con un gran número de especialistas. Y para mantenerse al día con su tratamiento, no tendrá ningún problema, ya que hay un montón de farmacias para elegir. Desde Boots Pharmacy y Life Pharmacy hasta las farmacias BinSina y Super Care, no faltan opciones. Se trata de cadenas muy bien surtidas, con una amplia gama de medicamentos para que puedas seguir tu tratamiento de forma sencilla y perfectamente asesorado.

Transporte público en Rashid Yachts & Marina

Líneas de autobús y metro

La estación de metro más cercana a Rashid Yachts & Marina es Al Jaddaf. Está situada en la línea verde del metro y a poco más de 2 kilómetros del distrito. En autobús, puede tomar las líneas C07, C09, F01 y F03. Una última opción es optar por el coche, en particular a través de la aplicación Uber.

Accesibilidad y frecuencia

En Dubai, el metro circula con relativa frecuencia, al igual que los autobuses. En hora punta, el tiempo de espera es de unos 5 a 10 minutos. En horas valle, el tren o el autobús tardan entre 10 y 15 minutos en pasar. El transporte es limpio, puntual y ultrafuncional. Funcionan todos los días de la semana, entre las 5 de la mañana y medianoche aproximadamente, aunque estos horarios están sujetos a cambios. No dude en pedir más información a la RTA.

Escuelas en Rashid Yachts & Marina

Centros de enseñanza primaria y secundaria

Dubai cuenta con varios colegios de primaria, secundaria e internacionales en el distrito de Rashid Yachts & Marina y sus alrededores. Entre ellos se encuentran el International French Bilingual School (ICE) y los colegios GEMS Education. También están el Lycée Français International Pompidou y el Lycée Français International de Dubai (AFLEC).

Establecimientos internacionales

Dubai también cuenta con varias instituciones y universidades internacionales. Entre ellas figuran la Universidad Zayed, la Universidad Canadiense de Dubai, la Universidad Americana de Dubai y la Universidad de Dubai. Muchas de las mejores escuelas han abierto sucursales en los Emiratos, lo que facilita el acceso a una educación de alta calidad.

Otras cosas a tener en cuenta en Rashid Yachts & Marina

Pero vivir en Dubai es mucho más que eso. También se trata de seguridad y respeto por el medio ambiente.

Seguridad y calidad de vida

Índice de delincuencia

En Dubai, esté donde esté, pero sobre todo en el distrito de Rashid Yachts & Marina, la seguridad es casi total. De hecho, hay relativamente pocos robos, delitos y otros disturbios que puedan tener repercusiones legales. Esto se debe a varias razones. La primera es que la policía está prácticamente en todas partes. Perfectamente anglófonos, están con usted de la A a la Z. La segunda es la severidad de las penas.

Servicios de seguridad

¿Algún problema? Estos son algunos de los números a los que puede dirigirse en caso de problema:

• 999 para la policía,
• 998 por la ambulancia,
• 997 para los bomberos,
• 996 para los guardacostas.

Medio ambiente y sostenibilidad en Rashid Yachts & Marina

Iniciativas ecológicas en Rashid Yachts & Marina

Emaar, el promotor inmobiliario que está detrás del barrio de Rashid Yachts & Marina, se preocupa cada vez más por el medio ambiente. Sus edificios son cada vez más respetuosos con el mundo y sus recursos. Todo, desde el agua hasta la electricidad, se diseña para optimizar la producción y el consumo. Los barrios también se construyen en torno a espacios verdes y naturales, para dar un poco de sombra y mantener bajas las temperaturas. Dubai se impone poco a poco como uno de los líderes mundiales en este campo.