Результаты вашего поиска

JVC Dubai: популярный район для инвесторов

Гийом Жиру 15 февраля 2023 года

JVC означает Jumeirah Village Circle, один из самых популярных районов среди инвесторов в недвижимость. Благодаря отличному расположению и привлекательным предложениям, JVC Dubai предлагает одни из самых высоких арендных ставок в Дубае. Dubai Immo, ведущее франкоязычное агентство недвижимости в Дубае, предлагает вам подробную презентацию этого района Дубая.

Расположение района JVC в Дубае

Jumeirah Village Circle стратегически расположен между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Круговой по форме, как следует из названия, район находится всего в 15 минутах езды от Дубай Марины и легендарной Пальмы Джумейра. До центра Дубая и Бурдж-Халифа можно добраться менее чем за 20 минут по Al Khail Road, 100% бесплатной автомагистрали в Дубае. От JVC до основных достопримечательностей города также ходят многочисленные автобусы.

Кто является сотрудниками JVC Dubai?

JVC - это район, который привлекает все больше и больше французов. Жители JVC, как правило, довольно молоды и приезжают со всего мира. Многие европейские экспатрианты предпочитают жить в Jumeirah Village Circle из-за относительно приемлемой для Дубая арендной платы. Представители среднего класса Дубая, зарабатывающие от €2000 до €5000 в месяц, составляют большинство в JVC.

Сколько стоит аренда в районе JVC Dubai?

За однокомнатную квартиру нужно платить от €1000 до €1500 в месяц. Если вы платите за аренду сразу за весь год, вы можете найти приличную студию за €12 000 в год. Если вы хотите платить ежемесячно или снимать жилье через airbnb, то счет быстро вырастет до €1500 в месяц за меблированную студию. Если вы ищете квартиру с 1 спальней, вам придется платить около 1500 евро в месяц, чтобы снять качественную квартиру в этом районе. В самых красивых резиденциях, таких как Ellington Properties, цена может достигать 2000 евро в месяц.

Магазины JVC в Дубае: где делать покупки?

Торговый центр JVC Circle Mall открылся в 2022 году. В этом красивом торговом центре есть огромный супермаркет очень хорошего качества. Здесь также есть множество магазинов и ресторанов. Кроме того, по всему району расположено множество небольших магазинов и супермаркетов. В Jumeirah Village Triangle, по соседству с JVC, в 2023 году откроется огромный торговый центр Nakheel Mall . В нем будут сотни магазинов, кинотеатры и т.д.

Какова стоимость студии в JVC?

Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в JVC Dubai, вам придется заплатить в среднем около 120.000 евро. В самых красивых домах в этом районе цена может доходить до 150 000 евро. Некоторые застройщики в Дубае продают студии полностью меблированными и оборудованными. Все студии JVC продаются с парковочным местом , расположенным на нижних уровнях резиденции.

Каковы самые выгодные инвестиции в JVC?

Если вы хотите сделать выгодные инвестиции в аренду в Дубае, Jumeirah Village Circle заслуживает вашего пристального внимания. Для достижения максимально возможного ROI (Return On Investment) мы рекомендуем вам приобрести квартиру с одной спальней (T2) или студию. В настоящее время это наиболее востребованные типы недвижимости, и спрос на аренду очень высок. В резиденциях, предлагаемых Dubai Immo, вы можете рассчитывать на годовой доход от аренды от 7% до 12% в зависимости от программы.

Какова цена за м2 в JVC Dubai?

Цена за м2 очень привлекательна. От €2 500 до €3 500 в зависимости от программы, цены очень конкурентоспособны по сравнению с остальными районами Дубая. Как специалист по СПК, Dubai Immo может предложить вам лучшие цены в СПК, по лучшим программам. Пожалуйста, обратите внимание, что не все программы одинаковы, и мы предлагаем вам внимательно следовать советам профессионалов агентства, которые прекрасно знают этот регион.

JVC Dubai, район с 30 парками

Jumeirah Village Circle - один из самых зеленых районов Дубая. Разработанный компанией Nakheel, застройщиком Palm Jumeirah, JVC имеет десятки парков с деревьями. Здесь также есть детские игровые площадки, и гулять здесь очень весело.

Школы вблизи JVC

Если вы хотите переехать со своей семьей в JVC, вопрос о школах, безусловно, будет очень важным. Будьте уверены, школьные автобусы проходят через Jumeirah Village Circle и будут забирать ваших детей каждый день. Французский лицей Дубая расположен примерно в 20 минутах езды от JVC, а другие престижные школы находятся еще ближе. Например, GEMS Schoold Dubai Hills находится всего в десяти минутах езды от Jumeirah Village Circle, как и известная австралийская школа.