Правила и процесс закупок
Покупка недвижимости во Франции может стать настоящим испытанием с точки зрения правил, но в Дубае все совсем по-другому. Эмират создал гибкую, быструю и очень доступную систему инвестирования и покупки виллы. Мы расскажем вам о ней в этой статье. Это полное и точное руководство, если вы хотите инвестировать в виллу в Дубае с полным спокойствием!
Правила и процесс покупки вилл в Дубае
Купить виллу в Дубае очень просто. Первое, что нужно сделать, если вас заинтересовала вилла, - скачать соответствующую брошюру, особенно если вы находитесь на Dubai Immo. В каждой программе вы найдете описание интересующего вас объекта недвижимости, а также бесплатные брошюры для скачивания.
После изучения проекта у вас есть два варианта. Первый - продолжить поиски, второй - купить. Вы можете выбрать инвестирование в эту недвижимость. Все, что вам нужно сделать, - это связаться с нами. Один из наших агентов по недвижимости, сертифицированных RERA, свяжется с вами и предоставит всю необходимую информацию.
Чтобы купить недвижимость, вам почти ничего не нужно делать, кроме как оплатить первый взнос (который служит депозитом/резервом) и отправить несколько документов, таких как :
- Копия вашего паспорта,
- Адрес электронной почты,
- Почтовый адрес,
- Номер телефона.
Соблюдение плана платежей
Что будет дальше? Вы должны соблюдать план платежей. Это сроки, объявленные застройщиком, ответственным за строительство и продажу вашего проекта. План платежей варьируется в зависимости от конкретного проекта. Например, вы можете платить 10 % каждые 6 месяцев, пока платеж не будет завершен; вы можете платить 20 %, затем 5, затем 10 и т. д.
Все зависит от того, что именно рекламируется. Деньги отправляются на эскроу-счет в DLD (Земельный департамент Дубая), который отвечает за регулирование рынканедвижимости в Дубае. После того как полная оплата произведена, вилла построена и ключи получены, деньги отправляются из DLD застройщику.
Финансирование покупки через банк
Вы можете частично профинансировать покупку недвижимости через банк. Это все более распространенная процедура в Дубае. Некоторые банки ссудят вам деньги под определенный процент (максимум 50 %). Однако при этом должен быть соблюден ряд условий:
- Вам должно быть не менее 21 года
- Максимальный срок кредитования составляет 25 лет
- Ваш доход должен составлять не менее 3 570 евро в месяц.
Затем необходимо предоставить банку ряд документов: скан паспорта и документа, удостоверяющего личность, скан последней выписки о зарплате (за последние 6 месяцев), скан последней выписки из налоговой, скан последней выписки из банка (за последние 6) и скан документа, подтверждающего адрес.
Что делать, если вы больше не можете выплачивать взносы?
Вы хотите купить виллу в Дубае, но, к сожалению, не можете выплачивать ипотеку? Выходов не так много. Если вы не выплатите второй и третий взносы, то деньги, которые вы первоначально вложили в покупку недвижимости, могут быть потеряны. Поэтому не стесняйтесь обращаться к нашим специалистам. Агенты по недвижимости Dubai Immo примут ряд мер, чтобы найти простое, быстрое и недорогое решение.
Лучшие проекты вилл на Dubai Immo
Заинтересованы в покупке виллы в Дубае? Тогда свяжитесь с нами! Команда Dubai Immo в вашем распоряжении и свяжется с вами в кратчайшие сроки, предоставив всю необходимую информацию. Исключительные проекты, которые обязательно заставят вас обратить на себя внимание:
- превосходные места (Jumeirah Village Circle, Marina...),
- очень привлекательные тарифы и планы оплаты, а также услуги премиум-класса... Застройщики выложились по полной.
Вы заинтересованы в проекте?
Не стесняйтесь просматривать предложения, скачивать брошюры и связываться с нами. Наши сотрудники свяжутся с вами всего через несколько часов и предоставят всю необходимую информацию по вашему запросу.
Похожие публикации :
