Port de la Mer: Kauf & Verkauf von Wohnungen und Villen

Sind Sie als Immobilieninvestor auf der Suche nach einem exzentrischen Viertel, in dem Sie eine Wohnung oder eine Villa in Dubai kaufen können? Die Teams von Dubai Immo schlagen Ihnen heute vor, "Port de la Mer" zu entdecken, ein Viertel mit französischen Klängen, das Sie sicherlich überraschen wird. Port De La Mer ist ein aufstrebendes, luxuriöses und gut gelegenes Viertel, in dem zahlreiche Immobilienprojekte in Angriff genommen werden. Wir schlagen Ihnen vor, dieses Viertel in allen Einzelheiten zu entdecken!

Port de la Mer: Vorstellung des Viertels

Die Atmosphäre in Port de la Mer

Luxuriöse Wohngegend, Port de la Mer wird vollständig von dem Immobilienentwickler Meraas. Ein Raum, der so konzipiert ist, dass er eine "mediterrane" Lebenserfahrung bietet, die Sie sicherlich überzeugen wird. Die Teams von Dubai Immo bieten Ihnen die Möglichkeit, den gesamten Komplex zu entdecken.

Wo befindet sich der Stadtteil Port de la Mer?

Port de la Mer befindet sich in Ras Al KhorDer Strand liegt im östlichen Teil von Dubai, in der Nähe des gleichnamigen Naturschutzgebiets. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Persischen Golf. Die Fahrt ins Stadtzentrum (Downtown, Business Bay...) dauert etwa 15 bis 20 Minuten.

Bevölkerung und Vielfalt

Port de la Mer ist ein luxuriöses Viertel, in dem es Residenzen, Villen, Fußgängerzonen, Grünflächen, einen Jachthafen, einen kleinen Yachthafen, in dem einige der schönsten Jachten der Stadt liegen, gibt... Hier leben also Menschen mit einem komfortablen Einkommen, vor allem Auswanderer und Familien, die eine exklusive Umgebung weit weg vom Trubel und der Hektik des Stadtzentrums genießen möchten.

Der Immobilienmarkt in Port de la Mer

In diesem Viertel von Port de la Mer gibt es verschiedene Arten von Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Es gibt Studios, Apartments mit einem oder mehreren Schlafzimmern und sogar Villen (oder Townhouses). Ein umfassender Überblick über den lokalen Immobilienmarkt.

Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in der Gegend von Port de la Mer?

Im Stadtteil Port de la Mer, in DubaiDer durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung ist aufgrund des luxuriösen und exklusiven Charakters des Viertels und der Wohnanlagen recht hoch. Sie müssen zwischen 350.000 Euro für ein Studio und ca. 1,1 Millionen Euro für eine Wohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern rechnen, obwohl die Preise auch noch viel höher sein können. Wenn Sie mehr über die aktuellen Programme und Verkäufe erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Teams stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und werden Ihnen sicher alles Wissenswerte über die zum Verkauf stehenden Wohnungen präsentieren.

Wie hoch sind die Preise für Villen in der Gegend von Port de la Mer?

In der Gegend von Port de la MerDie Anzahl der zum Verkauf stehenden Villen ist nicht sehr hoch. Wenn es jedoch welche gibt, können die Preise in die Höhe schnellen und mehrere Millionen Euro betragen. Sie möchten in dieimmobilien in Dubai insbesondere durch ein Stadthaus? Wenden Sie sich einfach an unsere Teams, die Ihnen so schnell wie möglich alle notwendigen Informationen zu Ihrem Projekt und vor allem zu den aktuellen Preisen geben werden.

Faktoren, die die Preise beeinflussen

Bezüglich der Höhe der Immobilien, die in Port de la Mer in Dubai zum Verkauf stehen, sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Erstens: die Größe der Immobilie! Natürlich wird ein Studio weniger kosten als eine Wohnung mit mehreren Schlafzimmern oder eine Villa mit einem großen Grundstück. Darüber hinaus muss auch die Frage der Lage berücksichtigt werden. Im Fall von Port de la MerWenn wir von einem dynamischen, luxuriösen und exklusiven Viertel sprechen, ist der Quadratmeterpreis zwangsläufig höher als in einem Viertel, das eher als "" bezeichnet werden kann.populär". Die Neuheit der Wohnanlage, in der sich Ihre zukünftige Immobilie befindet, ist ebenfalls zu berücksichtigen. Eine Wohnung kostet mehr, wenn sie sich in einer brandneuen Wohnanlage mit vielen Zusatzleistungen wie einem Schwimmbad, einem Fitnessstudio, einem Privatkino, Grünflächen usw. befindet.

Mietkosten in Port de la Mer

Im Allgemeinen liegen die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen in Port de la Mer zwischen 70.000 und 200.000 AED pro Jahr (ca. 15.000 bis 44.000 Euro pro Jahr). Zur Erinnerung: In DubaiDie Mieten werden für den Rest des Jahres auf einmal gezahlt. Bezüglich der Höhe dieser Mieten spielen die gleichen Faktoren eine Rolle, die auch den Verkaufspreis beeinflussen.

Leben im Alltag in Port de la Mer

Mittagessen, Abendessen und Drinks in Port de la Mer

Port de la Mer ist eine gute Gegend in Dubai, in der es sich gut leben lässt. Hier finden Sie viele Restaurants, Bars und Cafés.

Die besten Restaurants

Um eine Kleinigkeit zu essen, haben drei Restaurants in Port de la Mer oder in der Nähe unsere Aufmerksamkeit erregt. Hier sind sie:

• 45 Cafe : Das 45 Cafe befindet sich in Port de La Mer und ist eine Oase der Ruhe direkt am Meer. Hier können Sie in einer gemütlichen Atmosphäre köstliche europäische Küche genießen. Zu ihren Spezialitäten gehören ein nahrhaftes Frühstück, frische Meeresfrüchte und verschiedene Sandwiches. Begleiten Sie Ihre Mahlzeit mit einem alkoholfreien Cocktail oder einem fein zubereiteten Kaffee. Ein unvergessliches Erlebnis am Wasser wartet auf Sie!
• Osteria Funkcoolio: Hier finden Sie mediterrane Küche, die von Italien inspiriert ist. Ihre Gerichte sind so konzipiert, dass sie einen bleibenden Eindruck hinterlassen, mit Zutaten wie Artischocken, Oliven, Meeresfrüchten und Fleisch. Ein unvergessliches gastronomisches Erlebnis erwartet Sie.
• Ballarò: Das Ballarò im Conrad Hotel bietet internationale und italienische Küche in einem eleganten Ambiente. Freuen Sie sich auf saftige Steaks, knackige Salate und köstliche Desserts. Genießen Sie den Blick von der Terrasse auf den Pool und lassen Sie sich von diesem kulinarischen Erlebnis verführen.

Cafés und Orte der Entspannung

Um einen guten Kaffee zu trinken, die Aussicht zu genießen und einen schönen Moment mit Ihren Lieben zu verbringen, finden Sie hier zwei tolle Cafés, die Ihnen helfen werden, den Druck abzubauen:

• City Port Cafe: Im Marina District bietet das City Port Cafe nicht nur ein angenehmes kulinarisches Erlebnis, sondern vor allem auch sehr guten Kaffee und andere Heißgetränke (vor allem Tee).
• Sikka Cafe - La Mer: Das in La Mer eingebettete Sikka Cafe ist für sein Preis-Leistungs-Verhältnis und seine Atmosphäre bekannt. Vor Ort können Sie einen super guten Kaffee genießen, der mit Leidenschaft von Gastronomen zubereitet wird, die wissen, was sie tun.

Bars und Nachtleben

Am Abend haben Sie auch die Möglichkeit, etwas zu trinken. Wo kann man das tun? Hier sind drei Lokale, die in Port de la Mer oder Umgebung Ihre Aufmerksamkeit erregen könnten:

• Le Bar du Port: Diese Bar im Herzen von Port de la Mer erinnert an die Atmosphäre der Beach Clubs an der Côte d'Azur. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen, das Meer und die Yachten und ist zum Food- und Society-Phänomen des Yachthafens geworden.
• Ce La Vi: Das Rooftop des Hotels The Address im Stadtzentrum ist ein Muss für jede Party in Dubai. Nehmen Sie dann den Aufzug, der Sie blitzschnell in den 54. Stock befördert.
• Monkey Bar: Hoch oben im 6. Stock des Hotels gelegen, hat man von hier aus einen erstklassigen Blick auf das Museum der Zukunft und die Emirates Towers. Eine tolle Bar mit tollen Cocktails.

Boutique und alltägliche Einkäufe in Port de la Mer

Für alles, was mit dem täglichen Einkauf zu tun hat, gibt es in diesem Viertel von Port de la Mer zahlreiche Geschäfte, die Sie besuchen können.

Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte

In der Gegend gibt es verschiedene Möglichkeiten zum Essen und Einkaufen, darunter ein Gemeinschaftszentrum namens \".The Promenade\", das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés beherbergt. Es gibt auch Supermärkte in der Nachbarschaft, wie z. B. Spinneys und Carrefour MarketSie bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten an. Hier finden Sie sehr gute Produkte zu relativ günstigen Preisen. Sie können sich also wirklich etwas gönnen!

Boutiquen und Fachgeschäfte

Bisher gibt es kein richtig großes Einkaufszentrum in Port de la Mer. Wenn Sie eine dieser riesigen Einkaufsmeilen besuchen möchten, sollten Sie den Dubai Mall oder das Mall of the Emirates, zwei der größten Einkaufszentren der Stadt. Vor Ort finden Sie viele Fachgeschäfte, wie Sportgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, Haushaltsgeräte usw..

Sport und Aktivitäten in Port de la Mer

Sportzentren und Turnhallen

In Port de la Mer gibt es eine große Anzahl von Sportanlagen. Es gibt Schwimmbäder, Basketball- und Volleyballplätze, Volleyballfelder, Spielplätze für Kinder sowie Wander- und Radwege. In der Nähe finden Sie auch Sporthallen und Fitnesscenter wie Fitness First, Reps Fitness und The Warehouse Gym.

Parks und Grünflächen

Was die Parks und Grünflächen betrifft, so ist das erste, was Sie tun sollten, um die Natur vor Ort zu genießen, den Strand zu entdecken. Etwa zehn Minuten entfernt befindet sich auch der Dubai Garden Glow mit dem wunderschönen Dubai Frame, dessen Bilder in der ganzen Welt gezeigt wurden. Weiter weg, Der Dubai Creek Park Gate 4 mit Children's City, dem Dubai Dolphinarium und einem Mangrovenwald.. Ein Park, an dem Khor Dubai entlangläuft. Ein wahres Vergnügen!

Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Port de la Mert

Wie steht es mit den unumgänglichen und historischen Orten, die Sie auf Ihrem Weg dorthin besuchen sollten?

Denkmäler und historische Stätten

Port de la mer selbst ist ein Wohnviertel. Es gibt also nichts wirklich Historisches zu besichtigen oder zu entdecken. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Jumeirah-Moschee sowie dasEtihad Museum. Dies sind zwei sehr wichtige Orte in der lokalen Kultur. Hinzu kommt das Dubai FrameDie Bilder wurden über soziale Netzwerke in der ganzen Welt verbreitet. Weiter im Süden befinden sich die zentralen Stadtteile wie Downtown oder Business Bay mit dem Burj Khalifa sowie der Dubai Mall. Denken Sie auch daran, das alte Dubai, den Souk, die Wüste und Abu Dhabi zu entdecken!

Kulturräume und Museen

Wir haben es kurz angesprochen, aber dieEtihad Museum ist nur wenige Minuten entfernt. Weiter östlich befindet sich der Museum der Zukunft. Wenn Sie in Richtung Norden gehen, kommen Sie zum historischen Viertel Al Fahidi. Das Dubai Museum und das Emirates Museum erzählen vom Leben in den Emiraten vor und zu Beginn der Entdeckung der natürlichen Ressourcen.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Port de la Mer

In Dubai wurden viele Investitionen in das Gesundheitswesen getätigt.

Gesundheit

Krankenhäuser und Kliniken

In Dubai, ganz in der Nähe des Stadtteil Port de la MerIn der Nähe der Schule befinden sich mehrere Gesundheitszentren, wie z. B. dasInternational Modern Hospital sowie dieAster Hospital Mankhool. Es handelt sich um zwei hoch angesehene Einrichtungen mit erstklassigem Personal, die es sich nicht nehmen lassen werden, Sie auf die beste Weise zu empfangen. Hochwertige Pflege durch anerkanntes, perfekt englischsprachiges Personal für eine hochwertige Pflege, da können Sie sicher sein!

Apotheken und medizinische Dienste

In der Stadt gibt es eine Reihe von Apotheken. Die Bin-Sina-Apotheke gehört zu den bekanntesten Apotheken der Stadt. Außerdem gibt es noch die 800-Apotheke, die 32Care und viele andere. Diese Einrichtungen sind in der Regel perfekt englischsprachig. Es wird Ihnen also nicht schwer fallen, eine Begleitung zu finden. Zögern Sie nicht, die Türen dieser Einrichtungen zu öffnen.

Öffentliche Verkehrsmittel in Port de la Mer

Wie sieht es mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus? Ist es möglich, dorthin zu gelangen?

Bus- und U-Bahn-Linien

Nein, in Port de la Mer selbst gibt es keine Metrostation (die nächstgelegene Metrostation ist der Creek), die etwa 10 Minuten mit dem Auto oder dem Taxi entfernt liegt. Es gibt jedoch mehrere Buslinien, die diesen Stadtteil anfahren, darunter die Buslinien C10, 8 und 9.

Erreichbarkeit und Häufigkeit

In Dubai fahren die U-Bahnen täglich von 5 Uhr morgens bis Mitternacht, auch wenn diese Zeiten an Wochenenden variieren können. In der Hauptverkehrszeit fahren sie alle 5 bis 10 Minuten und in der Nebenverkehrszeit alle 10 bis 15 Minuten. Um mehr zu erfahren, können Sie sich die RTA-App herunterladen und nutzen, die sowohl auf Android und auf iOS.

Schulen in Port de la Mer

In Dubai gibt es zwei französische Schulen, die Eltern und Schülern die Möglichkeit bieten, die klassische französische Schullaufbahn zu absolvieren. Es ist die Lycée Français Pompidou (in Academic City) sowie das Lycée Français International de l'\'.AFLEC (in Oud Metha). Die anderen Schulen, die sich nicht weit von Port de la Mer oder Jumeirah befinden, sind Grund- und Sekundarschulen, die entweder international oder englischsprachig sind oder den klassischen, lokalen Lehrplan unterrichten.

Weitere Aspekte, die in Port de la Mer zu beachten sind

Wie steht es schließlich um den Sicherheitsaspekt in diesem Stadtteil?

Sicherheit und Lebensqualität

Kriminalitätsrate

In Dubai und insbesondere im Stadtteil Port de la Mer herrscht rund um die Uhr absolute Sicherheit. Es wurde alles unternommen, um allen ein ruhiges und gelassenes Leben zu ermöglichen. Die Polizei patrouilliert jeden Tag und zu jeder Zeit. Außerdem ist sie perfekt englischsprachig. So werden Sie im Falle von Problemen gut begleitet. Ein letzter Punkt, den Sie im Hinterkopf behalten sollten, ist die Tatsache, dass die verhängten Strafen im Allgemeinen recht hoch und abschreckend sind.

Sicherheitsdienste

Ein Bedürfnis, ein Notfall? Hier sind die Nummern, die Sie in Notfällen kontaktieren können :

• Schriftart: 999
• Feuerwehr: 997
• Krankenwagen: 998

Umwelt und Nachhaltigkeit in Port de la Mer

Port de la Mer ist ein Stadtteil in der Nähe des Meeres, daher auch sein Name, und ist auf ökologische Verantwortung ausgerichtet. In der Tat werden Sie hier ökologische, umweltfreundliche Bauten vorfinden, die einen besseren Umgang mit den Ressourcen und der Natur ermöglichen. Gewichtige Argumente, die der mit der Entwicklung dieses Viertels beauftragte Immobilienentwickler Meraas nutzt, um Investoren aus der ganzen Welt anzuziehen.