Beschreibung des Projekts
Tivanno by AYS est une résidence de standing située à Dubai Islands, un quartier en bord de mer à fort potentiel. Proposée par AYS, promoteur immobilier à la réputation solide, la résidence Tivanno by AYS représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Tivanno by AYS. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Inhaltsverzeichnis
Das Viertel Dubai Islands
Tivanno by AYS se situe sur les Dubai Islands, un quartier en bord de mer à fort potentiel. L’emplacement y est idéal : l’aéroport international se trouve à seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de Dubaï est accessible en moins de 15 minutes. Portées par le plan de développement Dubai 2040, les Dubai Islands représentent aujourd’hui l’une des dernières opportunités d’investissement en front de mer à des prix encore accessibles. Véritable havre de paix, elles offrent aux résidents un cadre de vie privilégié, avec une multitude de commodités :
- Feinsandstrände
- mehrere Jachthäfen
- Golfplätze
- ein großes Einkaufszentrum
- 5-Sterne-Hotels
- mehrere Strandclubs
Die Leistungen des Wohnheims
La résidence Tivanno by AYS sera aussi élégante à l’intérieur qu’à l’extérieur. Élevée sur seulement 8 étages, elle se distinguera par un design épuré et raffiné. Les parties communes offriront des prestations haut de gamme, tandis que la réception sera digne d’un hôtel.
Du côté des commodités, AYS a également tout prévu :
- Schwimmbad für Erwachsene
- Kinderpool
- Sporthalle
- Spielbereiche für Kinder
- Sportplätze
- Lounge
- Clubhaus
- Spielzimmer
- Grillplätze
- Privater Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
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Les appartements de Tivanno by AYS
Une collection d’appartements de 1 à 3 chambres est proposée. Comme toujours avec AYS, les finitions seront impeccables et la qualité des prestations irréprochable. Certains appartements disposeront d’une piscine privée sur leur terrasse, un atout de taille. Chaque appartement sera livré avec une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que des dressings et des salles de bains aménagés. La technologie Smart Home, ainsi qu’une place de parking, viendront compléter l’ensemble.
Wohnungsgrößen und Preise
| Art der Einheit | Fläche (m²) | Preis in AED | Preis in EUR |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 92 m² | 2,200,000 AED | 511,628 € |
| 2 Zimmer | 125 m² | 3,200,000 AED | 744,186 € |
| 3 Zimmer | 285 m² | 7,700,000 AED | 1,790,698 € |
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Erforderliche Einlage nach Art des Gutes
| Art der Einheit | 24%ige Zufuhr von AED | 24%ige Unterstützung in € |
|---|---|---|
| 1 Zimmer | 528,000 AED | 122,791 € |
| 2 Zimmer | 768,000 AED | 178,605 € |
| 3 Zimmer | 1,848,000 AED | 429,767 € |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4,3 AED pro 1€ berechnet.
Zahlungsplan und Finanzierung
Le promoteur AYS vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
40%
Während der Bauphase zu zahlen
40%
Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen
Die 40%, die nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen sind, können auch Nichtansässige bei einer örtlichen Bank finanzieren.
Datum der Fertigstellung
La fin de la construction est prévue pour le premier trimestre 2027.
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