Descripción del proyecto
Tivanno by AYS est une résidence de standing située à Dubai Islands, un quartier en bord de mer à fort potentiel. Proposée par AYS, promoteur immobilier à la réputation solide, la résidence Tivanno by AYS représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Tivanno by AYS. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Contenido
El barrio de las Islas de Dubái
Tivanno by AYS se situe sur les Dubai Islands, un quartier en bord de mer à fort potentiel. L’emplacement y est idéal : l’aéroport international se trouve à seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de Dubaï est accessible en moins de 15 minutes. Portées par le plan de développement Dubai 2040, les Dubai Islands représentent aujourd’hui l’une des dernières opportunités d’investissement en front de mer à des prix encore accessibles. Véritable havre de paix, elles offrent aux résidents un cadre de vie privilégié, avec une multitude de commodités :
- playas de arena fina
- varios puertos deportivos
- campos de golf
- un gran centro comercial
- hoteles de 5 estrellas
- varios clubes de playa
Servicios en la residencia
La résidence Tivanno by AYS sera aussi élégante à l’intérieur qu’à l’extérieur. Élevée sur seulement 8 étages, elle se distinguera par un design épuré et raffiné. Les parties communes offriront des prestations haut de gamme, tandis que la réception sera digne d’un hôtel.
Du côté des commodités, AYS a également tout prévu :
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Polideportivo
- Zonas de juego para niños
- Campos deportivos
- Salón
- Casa club
- Sala de juegos
- Zonas de barbacoa
- Aparcamiento privado
- Servicio de seguridad 24 horas
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Les appartements de Tivanno by AYS
Une collection d’appartements de 1 à 3 chambres est proposée. Comme toujours avec AYS, les finitions seront impeccables et la qualité des prestations irréprochable. Certains appartements disposeront d’une piscine privée sur leur terrasse, un atout de taille. Chaque appartement sera livré avec une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que des dressings et des salles de bains aménagés. La technologie Smart Home, ainsi qu’une place de parking, viendront compléter l’ensemble.
Tamaños planos y precios
| Tipo de unidad | Superficie (m²) | Precio en AED | Precio en EUR |
|---|---|---|---|
| 1 habitación | 92 m² | 2,200,000 AED | 511,628 € |
| 2 habitaciones | 125 m² | 3,200,000 AED | 744,186 € |
| 3 habitaciones | 285 m² | 7,700,000 AED | 1,790,698 € |
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Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de unidad | 24% Contribución de la AED | 24% de contribución en euros |
|---|---|---|
| 1 habitación | 528,000 AED | 122,791 € |
| 2 habitaciones | 768,000 AED | 178,605 € |
| 3 habitaciones | 1,848,000 AED | 429,767 € |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4,3 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
Le promoteur AYS vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
40%
A pagar durante la construcción
40%
Se pagará al finalizar el trabajo
El 40% pagadero al finalizar las obras puede ser financiado por un banco local, incluso para los no residentes.
Fecha de finalización
La fin de la construction est prévue pour le premier trimestre 2027.
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