Damac Lagoons : compra y venta de pisos y chalets

Damac Lagoons es una comunidad de villas ofrecida por Damac, el mayor promotor inmobiliario privado de Dubai. Situada en Dubailand, esta comunidad cerrada goza de una ubicación ideal, a menos de 20 minutos de las playas y el centro de Dubai. Damac Lagoons se compone de varios barrios inspirados en ciudades y regiones mediterráneas. Villas adosadas e independientes componen esta comunidad muy solicitada por los inversores.

Damac Lagoons es un complejo residencial del promotor inmobiliario Damac, del que la zona toma su nombre. Es una zona con un gran número de chalets en venta. ¿Quiere saber más? Descubra todo lo que necesita saber sobre la zona en esta completa guía del equipo de Dubai Immo.

Lagunas Damac : Introducción a la zona

El ambiente del barrio de las Lagunas de Damac

Zona residencial por excelencia, Damac Lagoons podría ser para usted si busca un lugar en Dubai alejado de las rutas habituales, pero no lejos de las principales atracciones de la ciudad, donde usted y su familia puedan crecer y vivir con tranquilidad.

¿Dónde está Damac Lagoons?

Damac Lagoons se encuentra en Dubai. La zona está cerca de otras zonas importantes de la ciudad, como Damac Hills (otro de los barrios emblemáticos de Damac). Dubai Studio City y la urbanización Tilal Al Ghaf también están cerca. Se tarda unos 30 minutos en llegar al aeropuerto internacional de Dubai y unos 20 minutos en llegar al centro, Business Bay y las playas de Jumeirah.

Descripción general

Damac Lagoons es una zona diseñada y desarrollada íntegramente por uno de los principales promotores inmobiliarios de Dubai, Damac. En el lugar, encontrará ÚNICAMENTE villas en venta. De hecho, se trata de una comunidad ultrasegura, con magníficas lagunas artificiales, magníficos espacios verdes, instalaciones deportivas de última generación y, por último, pero no por ello menos importante, multitud de tiendas para las compras cotidianas. La zona está siendo objeto de un importante desarrollo y está previsto que albergue un nuevo centro comercial.

Población y diversidad

Damac Lagoons es una zona frecuentada principalmente por familias expatriadas. De hecho, aquí sólo se ponen a la venta villas. En consecuencia, los solteros o las parejas no tienen necesariamente necesidad de superficies tan grandes. Además, los treintañeros preferirán probablemente el dinamismo del centro. Por otro lado, las familias que busquen paz y tranquilidad adorarán esta zona.

El mercado inmobiliario en Damac Lagoons

¿Cuáles son los precios de las villas en Damac Lagoons?

Es difícil determinar el precio medio de una villa típica. Sin embargo, podemos darle algunos ejemplos para que se haga una idea bastante precisa de cuánto podría tener que gastar si quiere invertir en una villa en esta magnífica zona:

• Villa Santorini: Villa independiente de 6 dormitorios y 7 baños, lista este año, con un precio de 4.850.000 AED.
• Villa Portofino: Villa VD1 de 7 dormitorios y más de 7 baños disponible para reventa por 10.000.000 AED.
• Villa Venecia: Una villa de estilo resort LV3E con 6 dormitorios y 6 baños tiene un precio de 7.300.000 AED.
• Villa Costa Brava 1: Una villa de 5 dormitorios y 6 baños con un precio de 3.000.000 AED.

Factores que influyen en el precio

Varios factores influyen en el precio de una villa en Dubai, especialmente en el barrio de Damac Lagoons. En primer lugar, el tamaño de la casa. Una villa de 2 o 3 dormitorios costará menos que un adosado o una villa de 5 o incluso 6 dormitorios. También está la cuestión del barrio. Una casa adosada suele costar menos que un chalet completamente independiente. Por último, está la cuestión de los servicios auxiliares. Un chalet con piscina, un gran jardín y acceso privilegiado a una serie de servicios (gimnasio, cine privado) siempre será más caro que un chalet que no tenga ninguna de estas cosas.

Coste del alquiler en Damac Lagoons

Las villas de Damac Lagoons no están diseñadas específicamente para la venta. En general, los compradores quieren aprovechar la amplitud que ofrecen. Muchas habitaciones, jardín, terraza, acceso a una serie de servicios... Está claro que no faltan opciones. Aunque es posible encontrar ofertas interesantes, todavía son bastante escasas. Para más información sobre el alquiler de villas en Damac Lagoons y las opciones que tiene a su disposición.

La vida cotidiana en Damac Lagoons

Comida/cena/bebidas en Damac Lagoons

Si quiere comer, relajarse o tomar una copa, las lagunas Damac son el lugar ideal. Echamos un vistazo.

Los mejores restaurantes

Damac Lagoons tiene varios restaurantes estupendos. Entre ellos se encuentran Lagoons, 25 Degrees North y Hills Pool Deck. Algunos de estos establecimientos están en pleno centro del barrio o a pocos minutos en transporte público.

• Lagoons: Situado en Palm Jumeirah, Dubai, el restaurante Lagoons ofrece impresionantes vistas al mar. Disfrute de platos mediterráneos y marisco fresco en un entorno elegante.
• 25 Degrees North Restaurant: Situado en Barsha Heights, este restaurante ofrece auténtica cocina india y pakistaní. Los platos son sabrosos y las raciones generosas.
• The Hills Pool Deck: Ubicado en el Radisson Dubai DAMAC Hills Hotel, The Hills Pool Deck es un lugar ideal para relajarse junto a la piscina mientras disfruta de la cocina internacional. El entorno es tranquilo y relajante.

Cafés y lugares para relajarse

En cuanto a cafés y otros lugares donde relajarse, hay mucho que hacer. Más información :

1. Fika Time Coffee Shop: sirve un café excelente, además de buena comida. Un lugar que recomendamos.
2. Lice Circle Café: Cafés, tés y delicias orientales, este es un lugar muy popular, con muy buenas bebidas.
3. Chaiiwala Of London: un café de estilo británico en Damac Hills. Perfecto para pasar unas horas con amigos y familiares.
4. Jamaica Blue: empuje las puertas para abrirlas y seguro que disfrutará de un momento de tranquilidad. El servicio es de primera, ¡al igual que el café!

Bares y vida nocturna

A la hora de tomar una copa, tenga la seguridad de que las opciones también están garantizadas:

• Sunset Beach Bar: Situado justo en la playa, este bar ofrece unas vistas espectaculares de las lagunas al atardecer. Saborea un cóctel tropical con los pies en la arena y empápate del ambiente tranquilo.
• Tapas Lounge Bar: Inspirado en el ambiente romántico de Venecia, este bar sirve una gran variedad de deliciosas tapas. Siéntese junto a los canales, vea pasar las góndolas y saboree los sabores mediterráneos.
• The Hills Poll Deck Lounge: Para los que les gusta la fiesta. Una piscina, estupendos cócteles y una agradable vista desde el Radisson.

Tiendas y compras diarias en Damac Lagoons

Supermercados y tiendas de comestibles

En Damac Lagoons, encontrará varios supermercados que resultan bastante familiares a los occidentales. Entre ellos se encuentran las tiendas Carrefour. También puede encontrar tiendas Spinneys. En estos supermercados, encontrará una amplia gama de productos locales e internacionales. Absolutamente todo lo que necesita para comer bien.

Boutiques y tiendas especializadas

En cuanto a tiendas especializadas y boutiques, encontrará muchas dedicadas a deportes, ropa y electrodomésticos. Si quiere aprovechar las ventajas de un centro comercial, le sugerimos que visite los centros comerciales Damac, donde hay unas cincuenta tiendas de todo tipo.

Deportes y actividades en Damac Lagoons

Polideportivos y gimnasios

En cuanto al deporte, Damac Lagoons dispone de varios gimnasios comunitarios en zonas y divisiones específicas. Están especialmente bien equipados. ¡No le faltará de nada! También puede ir a Damac Hills, justo al lado. Allí encontrará bastantes complejos, ¡incluidos gimnasios Basic Fit!

Parques y espacios verdes

El barrio de las Lagunas Damac está lleno de parques y zonas verdes, con paseos muy agradables para disfrutar solo o en grupo. Hay zonas bien cuidadas, floridas y sombreadas para relajarse, lejos del bullicio de la ciudad. Hay zonas de juegos infantiles, instalaciones deportivas y lagunas artificiales.

Actividades de ocio

En Damac Lagoons no hay tiempo para aburrirse. Si le gustan las actividades deportivas, encontrará instalaciones para practicar baloncesto, tenis y otros deportes. Las lagunas artificiales también son ideales para nadar y dar paseos en góndola, mientras que hay muchas zonas de juego para los niños. Y gracias a su proximidad al mar, también podrá practicar deportes acuáticos como buceo y natación.

Visitas obligadas en las lagunas Damac

Monumentos y lugares históricos

En Dubai, en el barrio de Damac Lagoons, no hay mucho que ver o descubrir. Sin embargo, si decide salir de la zona y dirigirse al centro de la ciudad, no le costará encontrar magníficos monumentos que visitar y descubrir, como el Burj Khalifa, las fuentes del centro, el Dubai Mall o el Burj Al Arab y sus playas asociadas. Y no dude en dirigirse al puerto deportivo o al desierto para disfrutar de los magníficos espacios naturales de Dubai.

Espacios culturales y museos

Cuando se trata de cultura y museos, hay mucho que descubrir en Dubai. Por ejemplo, el Museo Etihad. También están el Museo del Futuro, el Museo de Dubai y el Museo de las Ilusiones, por citar sólo algunos. No olvide pasear por el Zoco y dirigirse al centro de la ciudad (Deira) para descubrir otra faceta de Dubai.

Servicios e instalaciones de Damac Lagoons

Salud

Cuando se trata de salud, el emirato de Dubai ha puesto toda la carne en el asador, con numerosos establecimientos médicos dispuestos a acogerle y atenderle de la forma más eficaz posible.

Hospitales y clínicas

Damac Lagoons está cerca de varios establecimientos médicos, como el hospital Mediclinic Parkview (a unos 15 minutos en coche). También están la Clínica Aster, el Hospital Saudí-Alemán y el Hospital de los Emiratos. Estas clínicas y otros hospitales están perfectamente equipados y le darán la mejor acogida posible, puede estar seguro, con médicos muy atentos.

Farmacias y servicios médicos

Damac Lagoons alberga varias farmacias, entre ellas Aster Pharmacy, en la planta Damac Tower. Un nombre muy conocido en Dubai. Aquí encontrará todos los medicamentos que pueda necesitar para tratarse, a los mejores precios. Para más información, no dude en visitarlas directamente.

Transporte público en Damac Lagoons

¿Y cómo se llega hasta allí? ¿Cómo se llega? Hay varias opciones. En el peor de los casos, el coche o el taxi (Uber) son opciones viables.

Líneas de autobús y metro

Lamentablemente, no hay metro en el propio Damac Lagoons. La estación más cercana es Ibn Battuta. En cuanto al autobús, puede elegir. Puede tomar el 96 o los F46 y F47. El barrio está atravesado por varias paradas, así que tendrá mucho donde elegir para llegar a su destino.

Accesibilidad y frecuencia

Los autobuses, el metro y, en general, el transporte público de Dubai funcionan todos los días, casi todo el día (desde medianoche hasta las 5 de la mañana, por regla general, excepto los fines de semana). Son muy limpios y circulan cada 10 o 15 minutos aproximadamente, en función de las necesidades y los horarios.

Escuelas en Damac Lagoons

En Damac Lagoons o justo al lado, encontrará varios centros educativos. Entre ellos, Jebel Ali School, Fairgreen International School, Global Indian y Safa Community School. Se trata de establecimientos de calidad para primaria y secundaria, que imparten una educación en inglés (en la mayoría de los casos, aunque estas escuelas internacionales también ofrecen cursos en árabe u otros idiomas). Para ampliar estudios, hay varias universidades de gran reputación, como la Universidad Americana de Dubai y la Universidad Zayed.

Otras cosas a tener en cuenta en Damac Lagoons

Seguridad y calidad de vida

¿Cómo es la vida allí? ¿Se puede dormir bien por la noche? Como era de esperar, la respuesta es un rotundo sí.

Índice de delincuencia

Una cosa es cierta: en Dubai, la seguridad es uno de los pilares de la sociedad. El índice de delitos, robos y otros problemas con los que se puede encontrar la gente es extremadamente bajo. De hecho, la policía se mueve por la ciudad casi todos los días. Dominan perfectamente el inglés. También son muy receptivos. Por último, las sanciones suelen ser ejemplares.

Servicios de seguridad

Si tiene algún problema, aquí tiene los números de teléfono a los que puede dirigirse:

• Policía de Dubai: 999
• Ambulancia: 998
• Bomberos: 997

Medio ambiente y sostenibilidad en Damac Lagoons

En Damac Lagoons se han puesto en marcha varias iniciativas medioambientales y de ecorresponsabilidad/sostenibilidad. Los promotores inmobiliarios (Damac en este caso) proponen proyectos susceptibles de atraer a inversores interesados en planes respetuosos con el medio ambiente:

• Creación de espacios verdes: hay muchas zonas verdes, como parques, jardines y espacios abiertos, que aportarán beneficios medioambientales como la absorción de dióxido de carbono, la reducción del efecto isla de calor urbano y la creación de hábitats para la fauna.
• Gestión del agua: El proyecto Damac Lagoons incorporará una gestión eficiente del agua, incluida la recogida y el tratamiento de aguas residuales, la reutilización del agua para el riego y la reducción del consumo de agua mediante instalaciones y accesorios eficientes.
• Energía renovable: El proyecto Damac Lagoons incluirá instalaciones de energía renovable, como paneles solares, para reducir la dependencia de los combustibles fósiles y las emisiones de gases de efecto invernadero.
• Diseño sostenible: los edificios y viviendas de Damac Lagoons se diseñarán para maximizar la eficiencia energética, reducir los residuos y utilizar materiales sostenibles y respetuosos con el medio ambiente.