Il mercato immobiliare di Dubai è in piena espansione

I dati consolidati del secondo trimestre del 2022 confermano la tendenza osservata nel primo trimestre. CBRE, il gruppo internazionale di consulenza immobiliare commerciale, è uno dei principali operatori del settore. Quotata in borsa con una valutazione di oltre 25 miliardi di dollari, CBRE ha fornito la sua analisi sul mercato immobiliare di Dubai, in totale indipendenza. E come sosteniamo da tempo, la tendenza è buona, molto buona...

Immobiliare a Dubai: aumento del 21,7% degli affitti!

Non è bello essere un inquilino a Dubai! In media, gli affitti sono aumentati del +21,7% negli ultimi 12 mesi, in tutte le aree. Mentre l'aumento è del 21, 2% per gli appartamenti, è del 24,7% per le ville. Questo aumento si spiega con un'offerta insufficiente a soddisfare la domanda. La città ha guadagnato 100.000 abitanti nel 2021 e la tendenza si accelererà nel 2022. Senza dubbio, diventare proprietari di una casa a Dubai rimane il modo migliore per proteggersi dall'aumento degli affitti. Da qui l'interesse per l'acquisto di un appartamento o di una villa fuori piano ora, sia che si intenda trasferirsi a Dubai nel medio termine, sia che si voglia fare un investimento redditizio in affitto a Dubai. L'affitto medio annuo di un appartamento è di 85.294 AED (23.000 euro) e di 255.437 AED (69.000 euro) per una villa.

Vendite di appartamenti e ville a Dubai: 7.941 transazioni solo a giugno

Gli investitori di tutto il mondo stanno affollando il mercato immobiliare di Dubai. Interi edifici vengono venduti in pochi minuti in occasione dei lanci più attesi. Ciò rappresenta un aumento complessivo del numero di vendite del +33,3% rispetto a giugno 2021, con 7.941 transazioni registrate. Nel mercato delle vendite off-plan, l'aumento è del +46,7%. Dal 1° gennaio, il numero totale di vendite è di 38.901, il dato più alto dal 2009. L'aumento dei prezzi di acquisto, rispetto a giugno 2021, è del +10,1%, con un tasso di cambio sfavorevole rispetto all'epoca. L'aumento reale è quindi molto più elevato per gli investitori francesi, ma siamo ancora lontani dai massimi. C'è ancora molto spazio per la crescita e ci sono molte opportunità nel mercato delle nuove costruzioni off-plan. Per scoprire i nuovi programmi immobiliari a Dubai, cliccare qui.