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Greenz by Danube

Da 837.000 € € da 837.000

Villa - Tipo: 3 camere da letto, 4 camere da letto, 5 camere da letto

Dubai, Academic City

Lancio marzo 2026

Due moderne ville di lusso a tre piani nel complesso Greenz by Danube sono dotate di balconi curvi e ampie vetrate, ciascuna con un'auto di lusso parcheggiata nel vialetto. Palme e una vegetazione rigogliosa circondano gli edifici sotto un cielo azzurro e limpido.

Una mappa verde indica la posizione di Greenz by Danube nei pressi delle principali attrazioni di Dubai, tra cui il centro di Dubai, i centri commerciali, il Dubai Safari Park, Meydan, IMG Worlds, Global Village e le stazioni della linea blu della metropolitana.

Vista aerea della piscina del complesso Greenz by Danube, con una spiaggia di sabbia all'ingresso, sedie a sdraio, ombrelloni e un colorato parco giochi per bambini. Diverse persone fanno il bagno e si rilassano, circondate da piante e giardini rigogliosi.

Le moderne e lussuose villette a schiera di Greenz by Danube sono dotate di ampi balconi, finestre a tutta altezza e auto di lusso parcheggiate davanti. Gli ingressi sono fiancheggiati da palme e da un rigoglioso giardino, il tutto inondato dalla calda luce del sole sotto un cielo azzurro e limpido.

Case di lusso moderne con ampie vetrate e facciate bianche ricurve a Greenz by Danube, palme che costeggiano la strada, auto di lusso parcheggiate davanti e due persone che passeggiano in una giornata soleggiata con un cielo azzurro.

Vista aerea di Greenz by Danube, un moderno complesso residenziale a forma circolare le cui file di case si irradiano da un'area centrale che comprende piscine, spazi verdi e due grandi edifici curvi. L'area circostante è verdeggiante e rigogliosa.

Vista aerea di Greenz by Danube, un complesso residenziale circolare e molto luminoso, con file di case che si diramano verso l'esterno partendo da una vivace zona centrale dotata di piscine, vialetti colorati e due grandi edifici moderni sullo sfondo.

Una strada residenziale moderna e soleggiata, fiancheggiata da case a schiera bianche a più piani nel complesso Greenz by Danube, con palme, auto di lusso parcheggiate, giardini curati e una panchina scultorea accanto a un piccolo laghetto.

La lussuosa spa interna del Greenz by Danube comprende una vasca idromassaggio circolare con una fontana centrale, una piscina sinuosa, una sauna, una zona docce, ampie vetrate e un arredamento minimalista nei toni del beige. La luce naturale inonda questo spazio sereno.

Il moderno edificio in vetro dalle forme curve di Greenz by Danube comprende una palestra e una sala yoga sul tetto che si affaccia su giardini paesaggistici, un sentiero sinuoso e una stretta piscina blu o uno specchio d'acqua, con case in stile contemporaneo sullo sfondo.

Vista aerea di un moderno parco giochi a Greenz by Danube, con superfici dai colori blu e arancione, strutture per l'arrampicata, altalene e panchine all'ombra, circondate da giardini paesaggistici e sentieri sinuosi.

Una donna vestita di bianco si rilassa sul balcone del Greenz by Danube, affacciato sui giardini paesaggistici, sui sentieri pedonali, sui campi sportivi e sull'architettura moderna di un lussuoso quartiere residenziale, in una giornata soleggiata.

Un parco urbano allestito presso Greenz by Danube presenta numerose fontane, sinuose piste da corsa rosse, prati verdi, palme e persone che passeggiano vicino a un campo sportivo in una giornata soleggiata.

Alcune persone passano davanti a Greenz by Danube, un moderno centro commerciale caratterizzato da ampie vetrate, piante tropicali disposte in eleganti vasi e uno spazio esterno dove è possibile sedersi. All'interno si intravedono scaffali pieni di prodotti alimentari e un carrello della spesa. La scena è luminosa e vivace.

Il parco paesaggistico di Greenz by Danube comprende vialetti sinuosi, una vegetazione rigogliosa, aiuole fiorite dai colori vivaci, una grande fontana al centro e aree ricreative circostanti, tra cui una piscina e campi da tennis.

Una veduta aerea di Greenz by Danube mostra un complesso moderno e lussuoso di notte, con piscine illuminate, fontane, campi sportivi, vialetti sinuosi, giardini paesaggistici e ville contemporanee che lo circondano.

Un'aula Greenz by Danube, luminosa e ariosa, con ampie finestre, mobili dalle forme arrotondate e morbide e decorazioni dai colori pastello. Due bambini giocano ai tavoli mentre un adulto legge ad alta voce a tre bambini seduti su dei cuscini. Piante e opere d'arte alle pareti creano un'atmosfera calda e accogliente.

Spaziosa e moderna palestra presso Greenz by Danube, caratterizzata da ampie vetrate, abbondante luce naturale, una vasta gamma di attrezzi, pesi liberi e una struttura aperta e sinuosa con un piano superiore. All'esterno si intravede un edificio dal design futuristico.

Vista aerea di Greenz by Danube, che mostra un colorato complesso sportivo con un campo da calcio, campi da tennis, campi da paddle blu, una pista da corsa e persone impegnate in attività sportive o che si allenano. Gli edifici moderni circondano i campi.

Vista aerea di Greenz by Danube, un complesso circolare dal design futuristico che comprende piscine, aree giochi, campi sportivi, rigogliosi spazi verdi ed edifici moderni che circondano una grande fontana centrale.

Descrizione del progetto

Greenz by Danube è un complesso residenziale di ville situato nel quartiere di Academic City a Dubai. Realizzato da Danube, rinomato promotore immobiliare sul mercato, il complesso Greenz by Danube rappresenta un’opportunità di investimento molto interessante. Dubai Immo, la vostra agenzia immobiliare francese a Dubai, vi propone un'analisi completa del complesso residenziale Greenz by Danube. In questa pagina troverete anche le foto del progetto, i prezzi delle ville, i dettagli del piano di pagamento e la brochure. Per saperne di più o per prenotare un appartamento al miglior prezzo garantito, non esitate a contattarci.

Il quartiere di Dubai Academic City

Dubai Academic City è un quartiere in piena espansione, situato in una posizione strategica. Il più grande campus universitario del Medio Oriente si trova a meno di 5 minuti, mentre il centro di Dubai è raggiungibile in soli 18 minuti. Presto oltre 6.500 aziende si insedieranno nel quartiere di Silicon Oasis, situato a meno di 10 minuti. Verranno inoltre realizzati numerosi parchi e spazi verdi, che renderanno questo luogo ideale per le famiglie e i giovani professionisti alla ricerca di un ambiente dinamico e tranquillo allo stesso tempo.

Servizi presso la residenza

Greenz by Danube disporrà di oltre 37.000 m² di spazi commerciali e aree comuni. Nel cuore del complesso saranno realizzate splendide fontane e viali pedonali, oltre a un grande centro commerciale. I futuri residenti avranno quindi tutto a portata di mano.

Per quanto riguarda i servizi, Danube ha pensato proprio a tutto:

Piscina per adulti
Piscina per bambini
Spiaggia artificiale
Palazzetto dello sport
Pista da jogging
Aree gioco per bambini
Campi sportivi
Salone
Clubhouse
Sala giochi
Aree barbecue
Parcheggio privato
Servizio di sicurezza 24 ore su 24

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Le ville di Greenz by Danube

Sono in vendita villette a schiera e ville da 3 a 5 camere da letto. Le superfici saranno ampie e ogni unità disporrà di una stanza per il personale. Alcune ville saranno inoltre dotate di ascensore privato. Ogni unità verrà consegnata completamente arredata e attrezzata, il che rappresenta un vero e proprio vantaggio per i futuri residenti. Ogni villa sarà completata da due posti auto e da un giardino privato.

Dimensioni e prezzi delle ville

Tipo di unità	Superficie (m²)	Prezzo in AED	Prezzo in EUR
3 camere da letto + camera per il personale (villetta a schiera)	218 m²	3,600,000 AED	837,209 €
4 camere da letto + camera per il personale (villetta a schiera)	251 m²	4,300,000 AED	1,000,000 €
4 camere da letto + camera per il personale (Premium Townhouse)	279 m²	4,600,000 AED	1,069,767 €
5 camere da letto + camera per il personale (Villa)	339 m²	5,250,000 AED	1,220,930 €
5 camere da letto + camera per il personale (Signature Twin Villa)	353 m²	6,150,000 AED	1,430,233 €

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Contributo richiesto per tipo di immobile

Tipo di unità	24% Contributo EDA	24% di contributo in €
3 camere da letto + camera per il personale (villetta a schiera)	864,000 AED	200.930 €
4 camere da letto + camera per il personale (villetta a schiera)	1,032,000 AED	240.000 €
4 camere da letto + camera per il personale (Premium Townhouse)	1,104,000 AED	256.744 €
5 camere da letto + camera per il personale (Villa)	1,260,000 AED	293.023 €
5 camere da letto + camera per il personale (Signature Twin Villa)	1,476,000 AED	343.256 €

Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4,3 AED per 1 euro.

Piano di pagamento e finanziamento

Lo sviluppatore del Danubio offreun piano di pagamento a tasso zero, senza interessi bancari. Non sono richiesti documenti di supporto per qualificarsi.