Descripción del proyecto
Greenz by Danube es una urbanización de villas situada en el barrio de Academic City, en Dubái. Promovida por Danube, una reconocida promotora inmobiliaria del mercado, la urbanización Greenz by Danube representa una oportunidad de inversión muy interesante. Dubai Immo, su agencia inmobiliaria francesa en Dubái, le ofrece un análisis completo de la urbanización Greenz by Danube. En esta página también encontrará fotos del proyecto, los precios de las villas, los detalles del plan de pago y el folleto. Para obtener más información o reservar una vivienda al mejor precio garantizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Contenido
El barrio de Dubai Academic City
Dubai Academic City es un barrio en plena expansión, con una ubicación estratégica. El campus universitario más grande de Oriente Medio se encuentra a menos de 5 minutos, y se puede llegar al centro de Dubái en solo 18 minutos. Próximamente se instalarán más de 6 500 empresas en el barrio de Silicon Oasis, situado a menos de 10 minutos. También se desarrollarán numerosos parques y espacios verdes, lo que lo convertirá en un lugar ideal para vivir para familias y jóvenes profesionales que buscan un entorno a la vez dinámico y tranquilo.
Servicios en la residencia
Greenz by Danube contará con más de 37 000 m² de locales comerciales y zonas comunes. En el corazón de la comunidad se instalarán magníficas fuentes y zonas de paseo, así como un gran centro comercial. De este modo, los futuros residentes lo tendrán todo a su alcance.
En cuanto a los servicios, Danube también lo tiene todo previsto:
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Playa artificial
- Polideportivo
- Pista de footing
- Zonas de juego para niños
- Campos deportivos
- Salón
- Casa club
- Sala de juegos
- Zonas de barbacoa
- Aparcamiento privado
- Servicio de seguridad 24 horas
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Las villas de Greenz by Danube
Hay adosados y villas de 3 a 5 dormitorios a la venta. Las superficies serán amplias y todas las viviendas contarán con una habitación para el servicio. Algunas villas dispondrán además de ascensor privado. Todas las viviendas se entregarán totalmente amuebladas y equipadas, lo que supone una gran ventaja para los futuros residentes. Cada villa contará con dos plazas de aparcamiento y un jardín privado.
Tamaños y precios de las villas
| Tipo de unidad | Superficie (m²) | Precio en AED | Precio en EUR |
|---|---|---|---|
| 3 dormitorios + cuarto de servicio (adosado) | 218 m² | 3,600,000 AED | 837,209 € |
| 4 dormitorios + cuarto de servicio (adosado) | 251 m² | 4,300,000 AED | 1,000,000 € |
| 4 dormitorios + habitación de servicio (casa adosada Premium) | 279 m² | 4,600,000 AED | 1,069,767 € |
| 5 dormitorios + habitación de servicio (villa) | 339 m² | 5,250,000 AED | 1,220,930 € |
| 5 dormitorios + habitación para el servicio (Signature Twin Villa) | 353 m² | 6,150,000 AED | 1,430,233 € |
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Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de unidad | 24% Contribución de la AED | 24% de contribución en euros |
|---|---|---|
| 3 dormitorios + cuarto de servicio (adosado) | 864,000 AED | 200.930 € |
| 4 dormitorios + cuarto de servicio (adosado) | 1,032,000 AED | 240.000 € |
| 4 dormitorios + habitación de servicio (casa adosada Premium) | 1,104,000 AED | 256.744 € |
| 5 dormitorios + habitación de servicio (villa) | 1,260,000 AED | 293.023 € |
| 5 dormitorios + habitación para el servicio (Signature Twin Villa) | 1,476,000 AED | 343.256 € |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4,3 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
El promotor Danubio le ofreceun plan de pago al 0% de interés, sin intereses bancarios. No se requieren documentos justificativos para acogerse al plan.
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
50%
A pagar durante la construcción
30%
Se pagará al finalizar el trabajo
El 30% pagadero al finalizar las obras puede ser financiado por un banco local, incluso para los no residentes.
Fecha de finalización
La finalización de las obras está prevista para diciembre de 2029.
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