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Greenz by Danube

Ab 837.000 €

Villa - Typ: 3 Schlafzimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Schlafzimmer

Dubai, Academic City

Start März 2026

Zwei moderne, dreistöckige Luxusvillen im Greenz by Danube verfügen über geschwungene Balkone und große Fensterfronten, und vor jeder steht ein Luxusauto in der Einfahrt. Palmen und üppige Vegetation umgeben die Gebäude unter einem strahlend blauen Himmel.

Eine Karte zeigt die Lage von Greenz by Danube in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais, darunter die Innenstadt von Dubai, Einkaufszentren, der Dubai Safari Park, Meydan, IMG Worlds, Global Village und die Stationen der blauen U-Bahn-Linie.

Luftaufnahme des Pools des Greenz by Danube-Komplexes mit einem Sandstrand am Eingang, Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem bunten Kinderspielplatz. Mehrere Personen baden und entspannen sich, umgeben von üppigen Pflanzen und Gärten.

Die modernen, luxuriösen Stadthäuser von Greenz by Danube verfügen über große Balkone, hohe Fenster und vor der Tür geparkte Luxusautos. Die Eingangsbereiche sind von Palmen und üppiger Bepflanzung gesäumt, und das Ganze wird vom warmen Sonnenlicht unter einem strahlend blauen Himmel durchflutet.

Moderne Luxusvillen mit großen Glasfenstern und geschwungenen weißen Fassaden in Greenz by Danube, Palmen säumen die Straße, Luxusautos stehen davor, und zwei Personen spazieren an einem sonnigen Tag mit strahlend blauem Himmel.

Luftaufnahme von „Greenz by Danube“, einer modernen, kreisförmigen Wohnanlage, deren Häuserreihen von einem zentralen Bereich mit Schwimmbädern, Grünflächen und zwei großen, geschwungenen Gebäuden ausgehen. Die Umgebung ist grün und üppig bewachsen.

Luftaufnahme von „Greenz by Danube“, einer kreisförmigen, lichtdurchfluteten Wohnanlage, deren Häuserreihen von einem belebten zentralen Bereich mit Swimmingpools und bunten Alleen nach außen strahlen, im Hintergrund zwei große, moderne Gebäude.

Eine moderne, sonnige Wohnstraße, gesäumt von mehrstöckigen weißen Stadthäusern im Wohnviertel „Greenz by Danube“, mit Palmen, geparkten Luxusautos, gepflegten Gärten und einer skulpturalen Bank am Rande eines kleinen Teiches.

Der luxuriöse Indoor-Spa-Bereich des Greenz by Danube umfasst einen runden Whirlpool mit einem Springbrunnen in der Mitte, ein geschwungenes Schwimmbecken, eine Sauna, einen Duschbereich, große Fenster und eine minimalistische Einrichtung in Beigetönen. Tageslicht durchflutet diesen ruhigen Raum.

Das moderne, geschwungene Glasgebäude von Greenz by Danube verfügt über einen Fitness- und Yogaraum auf dem Dach, von dem aus man auf angelegte Gärten, einen gewundenen Weg und einen schmalen blauen Pool oder ein Wasserbecken blickt, mit modernen Häusern im Hintergrund.

Luftaufnahme eines modernen Spielplatzes in Greenz by Danube mit farbenfrohen Flächen in Blau und Orange, Klettergerüsten, Schaukeln und schattigen Sitzgelegenheiten neben landschaftlich gestalteten Gärten und gewundenen Spazierwegen.

Eine Frau in weißer Kleidung entspannt sich an einem sonnigen Tag auf dem Balkon des „Greenz by Danube“, von wo aus man einen Blick auf die Landschaftsgärten, die Spazierwege, die Sportplätze und die moderne Architektur eines luxuriösen Wohnviertels hat.

Ein Stadtpark im Greenz by Danube zeigt zahlreiche Springbrunnen, gewundene rote Laufstrecken, grüne Rasenflächen, Palmen und Menschen, die an einem sonnigen Tag in der Nähe eines Sportplatzes spazieren gehen.

Menschen gehen an „Greenz by Danube“ vorbei, einem modernen Einkaufszentrum mit großen Fensterfronten, tropischen Pflanzen in eleganten Kübeln und einem Außenbereich mit Sitzgelegenheiten. Im Inneren sieht man Regale voller Lebensmittel und einen Einkaufswagen. Die Szene ist hell und belebt.

Die Parkanlage von Greenz by Danube umfasst gewundene Wege, üppiges Grün, farbenfrohe Blumenbeete, einen großen Springbrunnen in der Mitte sowie umliegende Freizeitbereiche, darunter ein Schwimmbad und Tennisplätze.

Eine Luftaufnahme von Greenz by Danube zeigt einen modernen und luxuriösen Komplex bei Nacht, mit beleuchteten Pools, Springbrunnen, Sportplätzen, gewundenen Wegen, landschaftlich gestalteten Gärten und umliegenden modernen Villen.

Ein heller und luftiger Greenz by Danube-Unterrichtsraum mit großen Fenstern, runden, weichen Möbeln und einer Einrichtung in Pastelltönen. Zwei Kinder spielen an den Tischen, während ein Erwachsener drei Kindern vorliest, die auf Kissen sitzen. Pflanzen und Wandbilder sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Geräumiger und moderner Fitnessraum im Greenz by Danube mit großen Fenstern, viel Tageslicht, verschiedenen Trainingsgeräten, Hanteln und einer offenen, geschwungenen Raumaufteilung mit einer oberen Ebene. Von außen ist ein futuristisches Gebäude zu sehen.

Luftaufnahme von „Greenz by Danube“, die einen farbenfrohen Sportkomplex mit einem Fußballplatz, Tennisplätzen, blauen Paddle-Plätzen, einer Laufbahn und Menschen zeigt, die aktiv Sport treiben oder trainieren. Moderne Gebäude umgeben die Sportplätze.

Luftaufnahme von „Greenz by Danube“, einem futuristischen, kreisförmigen Komplex mit Schwimmbädern, Spielplätzen, Sportplätzen, üppigen Grünflächen und modernen Gebäuden, die einen großen zentralen Springbrunnen umgeben.

Beschreibung des Projekts

Greenz by Danube ist eine Villensiedlung im Stadtteil Academic City in Dubai. Die von Danube, einem auf dem Markt renommierten Bauträger, angebotene Wohnanlage Greenz by Danube stellt eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dubai Immo, Ihre französische Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine umfassende Analyse der Wohnanlage Greenz by Danube. Auf dieser Seite finden Sie außerdem Fotos des Projekts, die Preise der Villen, Einzelheiten zum Zahlungsplan und die Broschüre. Wenn Sie mehr erfahren oder eine Wohnung zum garantiert besten Preis reservieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Viertel Dubai Academic City

Dubai Academic City ist ein schnell wachsendes Viertel in strategisch günstiger Lage. Der größte Universitätscampus des Nahen Ostens ist weniger als 5 Minuten entfernt, und die Innenstadt von Dubai ist in nur 18 Minuten erreichbar. Mehr als 6.500 Unternehmen werden sich in Kürze im Stadtteil Silicon Oasis ansiedeln, der weniger als 10 Minuten entfernt liegt. Zudem werden zahlreiche Parks und Grünflächen angelegt, was das Viertel zu einem idealen Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht, die eine sowohl dynamische als auch ruhige Umgebung suchen.

Die Leistungen des Wohnheims

Greenz by Danube wird über mehr als 37.000 m² an Gemeinschaftsflächen und Freizeitangeboten verfügen. Im Herzen der Wohnanlage werden wunderschöne Springbrunnen und Promenaden sowie ein großes Einkaufszentrum entstehen. Die zukünftigen Bewohner haben somit alles in unmittelbarer Nähe.

Auch was die Ausstattung angeht, hat Danube an alles gedacht:

Schwimmbad für Erwachsene
Kinderpool
Künstlicher Strand
Sporthalle
Joggingpfad
Spielbereiche für Kinder
Sportplätze
Lounge
Clubhaus
Spielzimmer
Grillplätze
Privater Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitsdienst

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Die Villen von Greenz by Danube

Zum Verkauf stehen Reihenhäuser und Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern. Die Wohnflächen sind großzügig bemessen, und jede Einheit verfügt über ein Zimmer für Hausangestellte. In einigen Villen wird zudem ein eigener Aufzug vorhanden sein. Jede Einheit wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, was für die zukünftigen Bewohner ein echter Vorteil ist. Zwei Parkplätze sowie ein privater Garten runden das Angebot jeder Villa ab.

Villenflächen und Preise

Art der Einheit	Fläche (m²)	Preis in AED	Preis in EUR
3 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte (Reihenhaus)	218 m²	3,600,000 AED	837,209 €
4 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte (Reihenhaus)	251 m²	4,300,000 AED	1,000,000 €
4 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte (Premium-Reihenhaus)	279 m²	4,600,000 AED	1,069,767 €
5 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte (Villa)	339 m²	5,250,000 AED	1,220,930 €
5 Schlafzimmer + Zimmer für das Hauspersonal (Signature Twin Villa)	353 m²	6,150,000 AED	1,430,233 €

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Erforderliche Einlage nach Art des Gutes

Art der Einheit	24%ige Zufuhr von AED	24%ige Unterstützung in €
3 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte (Reihenhaus)	864,000 AED	200.930 €
4 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte (Reihenhaus)	1,032,000 AED	240.000 €
4 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte (Premium-Reihenhaus)	1,104,000 AED	256.744 €
5 Schlafzimmer + Zimmer für Hausangestellte (Villa)	1,260,000 AED	293.023 €
5 Schlafzimmer + Zimmer für das Hauspersonal (Signature Twin Villa)	1,476,000 AED	343.256 €

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4,3 AED pro 1€ berechnet.

Zahlungsplan und Finanzierung

Der Bauträger Danube bietet Ihnen einen Zahlungsplan mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Es sind keine Belege erforderlich, um davon zu profitieren.