Покупка с нуля или уже построенного жилья: что выбрать?
Вы хотите инвестировать внедвижимость в Дубае, но не знаете, какой тип недвижимости приобрести? Существует несколько решений. Сегодня мы остановимся на двух из них: покупка вне плана и покупка "готовой к эксплуатации" квартиры со свежей отделкой (или даже старой). Мы рассмотрим преимущества и недостатки каждого варианта, а затем приступим к работе!
Покупка вне плана - покупка в Дубае: различия
Как следует из названия, покупка "вне плана" означает приобретение квартиры на основе архитектурных планов. Жилье еще не построено или может находиться на стадии строительства (будет завершено в ближайшие месяцы или годы).
В отличие от этого, покупка существующей или готовой к использованию недвижимости предполагает вложение средств в квартиры, таунхаусы или виллы, которые только и ждут, когда вы в них въедете. Они уже построены, и вы можете въехать в них сразу же после получения ключей.
Преимущества готовых квартир
Покупка готовой к проживанию квартиры - это преимущество с точки зрения уверенности. Вы можете самостоятельно изучить и осмотреть объект. Вы сможете убедиться, что однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира, которую вы посетите, действительно вам подходит.
Второе преимущество заключается в том, что целевая недвижимость готова к заселению. Другими словами, вы можете въехать в квартиру сразу же после получения ключей. Не нужно ждать несколько месяцев или даже несколько лет, чтобы въехать в квартиру. Это существенное преимущество, особенно для инвесторов, стремящихся получить быструю прибыль.
Наконец, покупка квартиры в уже построенном доме часто является гарантией того, что вы будете пользоваться уже сложившимся сообществом. Объекты недвижимости расположены в хорошо развитых районах, где есть вся необходимая инфраструктура и удобства, чтобы вы чувствовали себя как дома. Вы будете иметь быстрый доступ к школам, ресторанам, небольшим магазинам и даже паркам!
Преимущества покупки с нуля
В чем преимущества покупки жилья вне плана ? Во-первых, новизна. Просто при таких инвестициях вы можете быть уверены, что приобретаете недвижимость, которую еще никто не занимал. Вы сможете въехать в совершенно новое пространство, которое будет принадлежать только Вам и только Вам!
Второе большое преимущество - это цена! Цены на жильевне планазачастую ниже. Застройщики проявляют гибкость и предлагают очень привлекательные скидки. Иногда даже не нужно оплачивать услуги нотариуса (DLD )! Это большое преимущество для людей с ограниченным бюджетом или для тех, кто заинтересован в долгосрочных инвестициях.
Помимо цены, существует также вопрос плана платежей и финансирования. Здесь также выгодны покупки вне плана, поскольку сроки, как правило, более длительные. Это облегчает финансовые трудности для инвесторов, которые могут сгладить ежемесячные платежи.
В каких случаях следует выбирать между готовым к проживанию жильем и жильем вне плана?
Так что же выбрать? Инвестиции в жилье вне плана или инвестиции в уже построенное жилье? В конечном счете, все зависит от ваших целей. Если вы - небольшая семья и хотите или нуждаетесь в быстром поиске жилья, то вариант "вне плана" представляется более привлекательным. То же самое относится и к инвесторам, которые хотят быстро получить прибыль от своих вложений.
С другой стороны, покупка вне плана - это прекрасная возможность для инвесторов с долгосрочной перспективой. Цены здесь более доступны, способы оплаты более гибкие, а квартиры - совершенно новые, часто в исключительных жилых комплексах.
Дубай Иммо, поддерживаю вас
Компания Dubai Immo поможет вам найти и купить ваш будущий дом, будь то квартира, вилла, вне плана или другой тип недвижимости. Наши специалисты, работающие в Дубае, хорошо знают местный рынок недвижимости и смогут подобрать для Вас объекты, идеально соответствующие Вашим пожеланиям и потребностям, будь то местоположение, размер или цена. Поэтому не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией!
Вы можете связаться с нами по телефону: :
- +971 56 367 2667 (линия Дубай)
- +33 7 56 82 82 73 (французская линия)
Или отправьте письмо по адресу [email protected]!
