Acquisto fuori sede o già costruito: cosa scegliere?
Desiderate investire inimmobili a Dubai, ma non sapete quale tipo di proprietà acquistare? Esistono diverse soluzioni. Oggi ci concentreremo su due di esse: l'acquisto off-plan e l'acquisto di un appartamento "pronto all'uso", appena finito (o anche vecchio). Daremo un'occhiata ai vantaggi e agli svantaggi di ciascuna opzione, e poi cominceremo!
Acquisto off-plan - acquisto esistente a Dubai: le differenze
Come suggerisce il nome, l'acquisto off-plan significa acquistare un appartamento sulla base di progetti architettonici. L'abitazione non è ancora stata costruita o può essere in fase di costruzione (per essere completata nei prossimi mesi o anni).
Al contrario, l'acquisto di immobili esistenti o pronti all'uso comporta l'investimento in appartamenti, case a schiera o ville che aspettano solo di essere trasferite. Sono già costruiti e potete trasferirvi non appena avete le chiavi.
I vantaggi degli appartamenti prefabbricati
Acquistare un appartamento pronto da abitare è un vantaggio dal punto di vista della fiducia. Potete studiare e ispezionare personalmente l'immobile. Potrete assicurarvi che il monolocale, l'appartamento con 1, 2 o 3 camere da letto che visiterete sia davvero adatto a voi.
Il secondo vantaggio è che l'immobile di destinazione è pronto per essere abitato. In altre parole, potete trasferirvi non appena avete le chiavi. Non dovrete aspettare diversi mesi o addirittura diversi anni prima di potervi trasferire. Questo è un vantaggio significativo, soprattutto per gli investitori che desiderano ottenere un rapido profitto.
Infine, l'acquisto di un appartamento già costruito è spesso la garanzia di beneficiare di una comunità già consolidata. Le proprietà sono situate in quartieri ben sviluppati, con infrastrutture e servizi che vi faranno sentire a casa. Potrete accedere rapidamente a scuole, ristoranti, piccoli negozi e persino parchi!
I vantaggi dell'acquisto off-plan
Quali sono i vantaggi dell'acquisto off-plan ? Innanzitutto la novità. Semplicemente, con un investimento di questo tipo, potete essere certi di acquistare un immobile che nessuno ha mai occupato prima. Potrete trasferirvi in uno spazio nuovo di zecca, vostro e solo vostro!
Il secondo grande vantaggio è il prezzo! I prezzifuori pianosono spesso più bassi. Gli sviluppatori sono piuttosto flessibili e offrono sconti molto interessanti. A volte non si devono nemmeno pagare le spese notarili (DLD )! Questo è un grande vantaggio per chi ha un budget limitato o è più interessato a un investimento a lungo termine.
Oltre al prezzo, c'è anche la questione del piano di pagamento e del finanziamento. Anche in questo caso, gli acquisti off-plan sono vantaggiosi, in quanto i tempi sono generalmente più lunghi. Questo alleggerisce i vincoli finanziari per gli investitori, che possono ammortizzare i pagamenti mensili.
Quando scegliere tra una casa pronta da abitare e una casa fuori progetto?
Quindi cosa scegliere? Investire fuori dal piano o investire in una casa già costruita? In definitiva, tutto dipende dai vostri obiettivi. Se siete una piccola famiglia e volete o avete bisogno di trovare una casa in tempi brevi, allora l'opzione off-plan sembra essere più interessante. Lo stesso vale per gli investitori che vogliono ottenere un rapido ritorno sul loro investimento.
L'acquisto off-plan, invece, è un'ottima opportunità per gli investitori con una visione a lungo termine. I prezzi sono più accessibili, i metodi di pagamento sono più flessibili e gli appartamenti sono nuovi di zecca, spesso in residenze eccezionali.
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