Рынок недвижимости Дубая: данные за апрель 2025 года
В апреле 2025 года показатели рынка недвижимости Дубая вновь оказались превосходными. Такого роста, как раньше, мы редко видели даже в Дубае. В этой статье я рассматриваю основные показатели рынка недвижимости Дубая, который продолжает расти из месяца в месяц. Спасибо Земельному департаменту Дубая и компании DXB Interact за предоставленный нам доступ к этим ценным данным.
Очень сильный рост продаж
В апреле 2025 года Земельный департамент Дубая зарегистрировал 17 979 сделок. Рост продаж составил более 55 %. Цифра, в которую трудно поверить. Общая сумма продаж также значительно превысила 15 миллиардов евро. Увеличение более чем на 95 % по сравнению с апрелем 2024 года. Просто исключительный случай.
Цены на аренду жилья продолжают расти
Вопреки прогнозам некоторых "специалистов", цены на аренду жилья в Дубае продолжают расти. В среднем +8% на квартиры и +12,5% на виллы. Арендная плата, которая становится непосильной для многих домохозяйств, но радует инвесторов.
Деревенский круг Джумейра далеко впереди
В апреле 2025 года в районе JVC было зарегистрировано рекордное количество продаж. Только в районе Jumeirah Village Circle было зарегистрировано в общей сложности 1 606 продаж, что вывело его на первое место в рейтинге. За ним следуют Business Bayи Dubai South, а впереди - Dubai Land Residence Complex и Marina.
Рекордные продажи в апреле 2025 года
Самая дорогая квартира была продана в резиденции Bulgari Lightouse в бухте Джумейра почти за 40 миллионов евро. Самая дорогая вилла, как это часто бывает, находится на Palm Jumeirah и продана за 45 миллионов евро.
Заключение
Население Дубая еще никогда не росло так сильно, и мы на подходе к тому, чтобы преодолеть отметку в 4 миллиона человек. Растет спрос на жилье всех типов. Интересные инвестиционные возможности предлагаются не только застройщиками, но и на вторичном рынке. Если вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость в Дубае в ближайшем будущем, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с одним из членов нашей команды.
Гийом Жиру, основатель компании Dubai Immo и эксперт по недвижимости, Дубай, ОАЭ
Являясь основателем компании Dubai Immo Group и инвестором в недвижимость, я ежедневно предоставляю вам свежие новости о рынке Дубая. Моя цель - предоставить вам всю информацию, необходимую для разумного и безопасного инвестирования, поделившись своим глубоким анализом и стратегическими советами.
