Immobilienmarkt in Dubai: Zahlen vom April 2025
Die Zahlen für den Immobilienmarkt in Dubai waren im April 2025 wieder einmal hervorragend. Ein Wachstum, wie wir es selbst in Dubai nur selten erlebt haben. In diesem Artikel gehe ich für Sie auf die wichtigsten Zahlen des Immobilienmarktes in Dubai ein, der Monat für Monat seinen Siegeszug fortsetzt. Vielen Dank an das Dubai Land Department und DXB Interact, die uns den Zugang zu diesen wertvollen Daten ermöglicht haben.
Sehr starker Anstieg der Verkaufszahlen
Im April 2025 verzeichnete das Dubai Land Department 17.979 Transaktionen. Ein Anstieg der Verkäufe um mehr als 55 Prozent. Eine Zahl, die man kaum glauben kann. Die Gesamtsumme der Verkäufe überstieg zudem deutlich 15 Billionen Euro. Eine Zahl, die im Vergleich zum April 2024 um mehr als 95% gestiegen ist. Einfach außergewöhnlich.
Mietpreise weiterhin aufwärts gerichtet
Entgegen den Prognosen einiger "Spezialisten" steigen die Mietpreise in Dubai weiter an. Die Preise für Wohnungen steigen um durchschnittlich 8 % und für Villen um durchschnittlich 12,5 %. Diese Mieten sind für viele Haushalte kaum noch tragbar, aber für Investoren ein gefundenes Fressen.
Jumeirah Village Circle weit vorne
Das JVC-Viertel verzeichnete im April 2025 eine Rekordzahl an Verkäufen. Insgesamt 1606 Verkäufe allein im Stadtteil Jumeirah Village Circle, was ihn auf die oberste Stufe des Siegertreppchens bringt. Business Bayund Dubai South folgen auf den nächsten Plätzen, vor Dubai Land Residence Complex und Marina.
Rekordumsätze im April 2025
Die teuerste Wohnung wurde in der Bulgari Lightouse Residenz in Jumeirah Bay für fast 40 Millionen Euro verkauft. Die teuerste Villa befindet sich wie so oft auf der Palm Jumeirah und wurde für 45 Millionen Euro verkauft.
Schlussfolgerung
Die Bevölkerung in Dubai ist so stark gewachsen wie nie zuvor, und wir dürften bald die 4-Millionen-Marke überschreiten. Die Nachfrage nach Wohnraum wird immer größer, und zwar für alle Arten von Immobilien. Interessante Investitionsmöglichkeiten werden von Bauträgern, aber auch auf dem Sekundärmarkt angeboten. Wenn Sie in nächster Zeit eine Immobilieninvestition in Dubai planen, zögern Sie bitte nicht, ein Mitglied unseres Teams zu kontaktieren.
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
