Mercado inmobiliario de Dubai: cifras de abril de 2025
Las cifras del mercado inmobiliario de Dubai volvieron a ser excelentes en abril de 2025. Un crecimiento como pocas veces habíamos visto, incluso en Dubai. En este artículo, repaso las cifras clave del mercado inmobiliario de Dubai, que sigue creciendo mes tras mes. Gracias al Departamento de Suelo de Dubai y a DXB Interact por facilitarnos el acceso a estos valiosos datos.
Fuerte crecimiento de las ventas
En abril de 2025, el Departamento de Suelo de Dubai registró 17.979 transacciones. Un aumento de las ventas de más del 55%. Una cifra difícil de creer. El importe total de las ventas también superó con creces los 15.000 millones de euros. Un aumento de más del 95% en comparación con abril de 2024. Sencillamente excepcional.
Los precios del alquiler siguen subiendo
Contrariamente a las predicciones de algunos "especialistas", los precios de los alquileres siguen subiendo en Dubai. Una media del +8% para los pisos y del +12,5% para las villas. Alquileres que empiezan a ser difíciles de soportar para muchos hogares, pero que hacen las delicias de los inversores.
Jumeirah Village Circle a lo lejos
El distrito JVC registró un número récord de ventas en abril de 2025. Sólo en Jumeirah Village Circle se registraron un total de 1.606 ventas, lo que lo sitúa en lo más alto del podio. Le siguen Business Bayy Dubai South, por delante de Dubai Land Residence Complex y Marina.
Récord de ventas en abril de 2025
El piso más caro se vendió en la residencia Bulgari Lightouse, en Jumeirah Bay, por casi 40 millones de euros. La villa más cara se encuentra, como suele ocurrir, en Palm Jumeirah, y se vendió por 45 millones de euros.
Conclusión
La población de Dubai nunca ha crecido tanto, y vamos camino de superar los 4 millones de habitantes. Hay una demanda creciente de viviendas de todo tipo. Los promotores inmobiliarios ofrecen interesantes oportunidades de inversión, pero también en el mercado secundario. Si está pensando en invertir en inmuebles en Dubai en un futuro próximo, no dude en ponerse en contacto con un miembro de nuestro equipo.
Guillaume Giroux, fundador de Dubai Immo y experto inmobiliario, Dubai, EAU.
Como fundador del Grupo Dubai Immo e inversor inmobiliario, le traigo actualizaciones diarias sobre el mercado de Dubai. Mi objetivo es proporcionarle toda la información que necesita para invertir de forma inteligente y segura, compartiendo mis análisis en profundidad y mis consejos estratégicos.
