Club Deal Dubai: investire in immobili a Dubai a partire da 100 euro
Club Deal Dubai sta rivoluzionando gli investimenti immobiliari a Dubai rendendo possibileinvestire a partire da soli 100 euro. Questa piattaforma, lanciata su iniziativa dell'agenzia Dubai Immo, mira a rendere gli investimenti immobiliari a Dubai accessibili al maggior numero possibile di persone. Scoprite tutto quello che c'è da sapere su ClubDeal Dubai in questo articolo!
L'obiettivo di Club Deal Dubai
Club Deal Dubai ha una missione: democratizzare gli investimenti immobiliari a Dubai. Permettendo a chiunque di diventare comproprietario di un appartamento o di una villa a Dubai e di approfittare di un mercato in piena espansione. Gli investitori potranno scegliere tra decine di opportunità offerte durante tutto l'anno. Club Deal Dubai offrirà agli investitori un vero e proprio reddito passivo, con una gestione della proprietà al 100%. Se si presenta l'opportunità di rivendere una proprietà in affitto, agli investitori verrà chiesto di votare se vendere o tenere la proprietà.
Come funziona?
Le opportunità di investimento sono presentate sulla piattaforma Club Deal Dubai. Sono tutte accompagnate da una presentazione completa e da una valutazione effettuata da un organismo indipendente approvato dalle autorità di Dubai. Le proprietà sono tutte suddivise in 1 milione di unità. Una volta che la proprietà è finanziata al 100%, un veicolo di investimento (SPV) viene registrato presso il DIFC e gli investitori diventano azionisti dello SPV nella misura del loro investimento. La SPV diventa quindi proprietaria dell'immobile e il reddito generato dall'immobile viene distribuito ai portafogli elettronici degli investitori in proporzione all'importo del loro investimento. Gli investitori possono ritirare i fondi direttamente sul loro conto bancario in qualsiasi momento.
Prestito obbligazionario o proprietà immobiliare?
A differenza di molte piattaforme di crowdfunding immobiliare francesi o europee, gli investitori saranno effettivamente comproprietari dell'immobile. Non si tratta in alcun modo di un prestito obbligazionario. Gli investitori diventano azionisti di un veicolo finanziario, che è a sua volta proprietario al 100% dell'immobile. Gli investitori sono di fatto i proprietari dell'immobile.
Come si fa a registrarsi al Club Deal Dubai?
È sufficiente scaricare l'applicazione Club Deal Dubai dall'AppStore o da GooglePlay. Dovrete poi creare il vostro account e convalidare il vostro profilo di investitore. La registrazione è completamente gratuita, rapida e sicura.
Perché scegliere Club Deal Dubai?
Investimento democratizzato
A partire da soli 500 AED, chiunque può diventare comproprietario virtuale di un immobile. Questa modularità consente di diversificare facilmente un capitale di piccole o medie dimensioni.Sicurezza e trasparenza
Grazie alla partnership con SmartCrowd - regolamentata dalla DFSA - i fondi investiti sono protetti e gli asset selezionati sono trasparenti nella loro gestione e performance.Reddito regolare
La piattaforma versa ogni mese il reddito da locazione generato, in proporzione a ogni singola partecipazione.Interfaccia intuitiva
L'applicazione mobile guida gli utenti dalla selezione di un immobile al monitoraggio delle sue prestazioni, offrendo aggiornamenti, documentazione e filtri per tipo di immobile.
Il tuo investimento su Club Deal Dubai :
Selezione degli immobili: il catalogo presenta immobili selezionati - appartamenti in centro città, residenze al mare, immobili nuovi ed esistenti.
Importo minimo: l'investimento minimo è volutamente basso, il che lo rende adatto sia ai giovani professionisti sia agli investitori esperti che desiderano diversificare.
Entrata e uscita flessibili: in alcuni casi, le azioni possono essere rivendute tramite la piattaforma secondaria gestita da SmartCrowd.
Gestione delegata degli affitti: SmartCrowd si occupa della locazione, della riscossione degli affitti, delle riparazioni e della manutenzione, offrendo una soluzione passiva.
Punti da tenere d'occhio
È fondamentale essere consapevoli di tutti i rischi e le condizioni prima di intraprendere qualsiasi investimento. Assicuratevi quindi di essere a conoscenza di questi punti prima di investire:
la redditività dipende dall'effettivo andamento degli affitti nel mercato di Dubai
le commissioni di gestione sono dedotte dal reddito generato dall'immobile
la liquidità dipende dalla disponibilità di un mercato secondario per la rivendita delle azioni
Combinando una quota minima di partecipazione bassa, un'interfaccia senza soluzione di continuità, una rigorosa selezione degli immobili e un solido quadro normativo, Club Deal Dubai sta ridefinendo l'investimento immobiliare a Dubai. L'opzione è rivolta a coloro che desiderano accedere al settore immobiliare di Dubai senza le tradizionali barriere, con trasparenza e semplicità.
Guillaume Giroux, fondatore di Dubai Immo ed esperto immobiliare, Dubai, EAU
In qualità di fondatore del Dubai Immo Group e di investitore immobiliare, vi porto aggiornamenti quotidiani sul mercato di Dubai. Il mio obiettivo è quello di fornirvi tutte le informazioni necessarie per investire in modo saggio e sicuro, condividendo le mie analisi approfondite e i miei consigli strategici.
