Club Deal Dubai: Ab 100€ in Immobilien in Dubai investieren
Club Deal Dubai revolutioniert das Immobilieninvestment in Dubai, indem esInvestitionen ab 100€ ermöglicht. Diese Plattform, die auf Initiative derAgentur Dubai Immo ins Leben gerufen wurde, hat sich zum Ziel gesetzt, Immobilieninvestitionen in Dubai für möglichst viele Menschen zugänglich zu machen. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über ClubDeal Dubai wissen müssen!
Das Ziel von Club Deal Dubai
Club Deal Dubai hat eine Mission: das Investieren in Immobilien in Dubai zu demokratisieren. Jeder kann Miteigentümer einer Wohnung oder einer Villa in Dubai werden und von einem boomenden Markt profitieren. Investoren können aus Dutzenden von Möglichkeiten wählen, die das ganze Jahr über angeboten werden. Club Deal Dubai bietet Investoren ein wirklich passives Einkommen, da die Immobilien zu 100% verwaltet werden. Wenn sich eine Gelegenheit zum Weiterverkauf eines Mietobjekts ergibt, werden die Anleger darüber abstimmen, ob sie das Objekt verkaufen oder behalten wollen.
Wie funktioniert das?
Die Investitionsmöglichkeiten werden auf der Plattform Club Deal Dubai vorgestellt. Sie werden alle mit einer vollständigen Präsentation und einem Schätzwert versehen, der von einer unabhängigen, von den Behörden in Dubai zugelassenen Organisation erstellt wurde. Die Immobilien sind alle in 1 Million Anteile aufgeteilt. Sobald die Immobilie zu 100 % finanziert ist, wird ein Investmentvehikel (SPV) beim DIFC registriert, und die Investoren werden in Höhe ihrer Investition Anteilseigner. Dieses SPV wird dann Eigentümer der Immobilie, und die mit dem Eigentum erzielten Erträge werden proportional zur Höhe ihrer Investition auf die elektronischen Geldbörsen der Anleger verteilt. Die Investoren können das Geld jederzeit direkt auf ihr Bankkonto abheben.
Obligatorisches Darlehen oder reales Eigentum?
Im Gegensatz zu vielen französischen oder europäischen Crowdfunding-Plattformen für Immobilien werden die Investoren tatsächlich Miteigentümer der Immobilie. Es handelt sich in keinem Fall um ein Anleihendarlehen. Die Anleger werden Anteilseigner eines Finanzvehikels, das seinerseits zu 100 % Eigentümer der Immobilie ist. Die Investoren sind tatsächlich die Eigentümer der Immobilie.
Wie melde ich mich bei Club Deal Dubai an?
Laden Sie einfach die Club Deal Dubai App aus dem AppStore oder von GooglePlay herunter. Anschließend müssen Sie Ihr Konto einrichten und Ihr Anlegerprofil bestätigen. Die Anmeldung ist völlig kostenlos, schnell und sicher.
Warum sollten Sie sich für Club Deal Dubai entscheiden?
Demokratisierte Investition
Schon ab 500 AED kann jeder zum virtuellen Miteigentümer einer Immobilie werden. Diese Modularität ermöglicht es, ein kleines oder mittleres Kapital leicht zu diversifizieren.Sicherheit & Transparenz
Dank der SmartCrowd-Partnerschaft - reguliert durch die DFSA - sind die investierten Gelder geschützt, und die ausgewählten Objekte sind in ihrer Verwaltung und Performance transparent.Regelmäßige Einnahmen
Die Plattform zahlt jeden Monat die erwirtschafteten Mieteinnahmen proportional zu jeder individuellen Beteiligung aus.Intuitive Benutzeroberfläche
Die mobile Anwendung führt den Nutzer von der Auswahl der Immobilie bis zur Überwachung ihrer Leistung und bietet dabei Aktualisierungen, Dokumentation und Filterung nach Immobilienart.
Ihre Investition in Club Deal Dubai :
Immobilienauswahl: Der Katalog zeigt sortierte Immobilien - Wohnungen im Stadtzentrum, Residenzen am Meer, neue oder bestehende Immobilien.
Niedriger Mindestbetrag: Die Mindestanlage ist bewusst niedrig gehalten und eignet sich daher sowohl für junge Berufstätige als auch für erfahrene Anleger, die diversifizieren möchten.
Flexible Ein- und Ausstiege: In bestimmten Fällen ist der Weiterverkauf seines Anteils über die von SmartCrowd verwaltete Sekundärplattform möglich.
Delegierte Mietverwaltung: SmartCrowd kümmert sich um den Mietvertrag, das Einziehen der Mieten, die Reparaturen und die Instandhaltung und bietet eine passive Lösung.
Punkte der Wachsamkeit
Es ist unerlässlich, dass Sie alle Risiken und Bedingungen kennen, bevor Sie eine Investition tätigen. Machen Sie sich diese Dinge bewusst, bevor Sie investieren:
die Rentabilität von der tatsächlichen Mietleistung des Marktes in Dubai abhängt
eine Verwaltungsgebühr auf die durch die Eigenschaften erzielten Erträge erhoben wird
die Liquidität hängt von der Verfügbarkeit eines Sekundärmarktes für den Weiterverkauf von Anteilen ab
Durch die Kombination aus einem geringen Mindesteinsatz, einer reibungslosen Benutzeroberfläche, einer sorgfältigen Auswahl der Objekte und einem soliden regulatorischen Rahmen definiert Club Deal Dubai die Immobilieninvestition in Dubai neu. Die Option richtet sich an diejenigen, die ohne die traditionellen Barrieren Zugang zu Immobilien in Dubai haben möchten - transparent und einfach.
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
