Club Deal Dubai: invertir en inmuebles en Dubai desde 100 euros
Club Deal Dubai está revolucionando la inversión inmobiliaria en Dubai al hacer posibleinvertir desde tan solo 100 euros. Esta plataforma, lanzada por iniciativa de laagencia Dubai Immo, tiene como objetivo poner la inversión inmobiliaria en Dubai al alcance del mayor número de personas posible. Descubra todo lo que necesita saber sobre ClubDeal Dubai en este artículo.
El objetivo del Club Deal Dubai
Club Deal Dubai tiene una misión: democratizar la inversión inmobiliaria en Dubai. Haciendo posible que cualquiera pueda convertirse en copropietario de un piso o una villa en Dubai, y aprovechar las ventajas de un mercado en auge. Los inversores podrán elegir entre docenas de oportunidades ofrecidas a lo largo del año. Club Deal Dubai ofrecerá a los inversores ingresos realmente pasivos, con una gestión del 100% de la propiedad. Si surge la oportunidad de revender una propiedad en alquiler, se pedirá a los inversores que voten si desean venderla o conservarla.
¿Cómo funciona?
Las oportunidades de inversión se presentan en la plataforma Club Deal Dubai. Todas ellas van acompañadas de una presentación completa y una tasación realizada por un organismo independiente aprobado por las autoridades de Dubai. Todas las propiedades se dividen en 1 millón de unidades. Una vez que la propiedad está financiada al 100%, se registra un vehículo de inversión (SPV) en el DIFC, y los inversores se convierten en accionistas del SPV en la medida de su inversión. Este SPV se convierte entonces en el propietario de la propiedad, y los ingresos generados por la propiedad se distribuyen a las carteras electrónicas de los inversores en proporción al importe de su inversión. Los inversores pueden retirar los fondos directamente en su cuenta bancaria en cualquier momento.
¿Préstamo de obligaciones o bienes inmuebles?
A diferencia de muchas plataformas de crowdfunding inmobiliario francesas o europeas, los inversores serán realmente copropietarios del inmueble. No se trata en modo alguno de un préstamo de obligaciones. Los inversores se convierten en accionistas de un vehículo financiero, que a su vez es propietario del 100% del inmueble. Los inversores son, de hecho, los propietarios del inmueble.
¿Cómo me registro en el Club Deal Dubai?
Solo tienes que descargar la aplicación Club Deal Dubai de AppStore o GooglePlay. A continuación, deberá crear su cuenta y validar su perfil de inversor. El registro es totalmente gratuito, rápido y seguro.
¿Por qué elegir Club Deal Dubai?
Inversión democratizada
Desde tan sólo 500 AED, cualquiera puede convertirse en copropietario virtual de un inmueble. Esta modularidad facilita la diversificación de un capital pequeño o mediano.Seguridad y transparencia
Gracias a la asociación SmartCrowd -regulada por la DFSA- los fondos invertidos están protegidos, y los activos seleccionados son transparentes en su gestión y rendimiento.Rentas periódicas
La plataforma abona mensualmente las rentas de alquiler generadas, en proporción a cada participación individual.Interfaz intuitiva
La aplicación móvil guía a los usuarios desde la selección de un inmueble hasta el seguimiento de su rendimiento, al tiempo que ofrece actualizaciones, documentación y filtrado por tipo de inmueble.
Su inversión en Club Deal Dubai :
Selección de propiedades: el catálogo presenta propiedades seleccionadas: pisos en el centro de la ciudad, residencias junto al mar, propiedades nuevas o ya existentes.
Bajo importe mínimo: la inversión mínima es deliberadamente baja, lo que la hace adecuada tanto para jóvenes profesionales como para inversores experimentados que buscan diversificar.
Flexibilidad de entrada y salida: en algunos casos, las acciones pueden revenderse a través de la plataforma secundaria gestionada por SmartCrowd.
Gestión delegada del alquiler: SmartCrowd se encarga del arrendamiento, el cobro del alquiler, las reparaciones y el mantenimiento, ofreciendo una solución pasiva.
Puntos a tener en cuenta
Es fundamental conocer todos los riesgos y condiciones antes de embarcarse en cualquier inversión. Así que asegúrate de conocer estos puntos antes de invertir:
la rentabilidad depende de la evolución real de los alquileres en el mercado de Dubai
los gastos de gestión se deducen de los ingresos generados por la propiedad
la liquidez depende de la disponibilidad de un mercado secundario para la reventa de acciones
Combinando una apuesta mínima baja, una interfaz fluida, una rigurosa selección de propiedades y un sólido marco regulador, Club Deal Dubai está redefiniendo la inversión inmobiliaria en Dubai. La opción está dirigida a quienes desean acceder al mercado inmobiliario de Dubai sin las barreras tradicionales, con transparencia y sencillez.
Guillaume Giroux, fundador de Dubai Immo y experto inmobiliario, Dubai, EAU.
Como fundador del Grupo Dubai Immo e inversor inmobiliario, le traigo actualizaciones diarias sobre el mercado de Dubai. Mi objetivo es proporcionarle toda la información que necesita para invertir de forma inteligente y segura, compartiendo mis análisis en profundidad y mis consejos estratégicos.
