Descrizione del progetto
Cove Boulevard è un complesso immobiliare situato nel Dubai Land Residence Complex (DLRC). Questo splendido edificio ospiterà sia appartamenti che uffici. Dubai Immo, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Dubaivi offre un'analisi completa di Cove Boulevard, realizzato dal rinomato sviluppatore Imtiaz. In questa pagina troverete anche le foto del progetto, i prezzi degli appartamenti e dei locali commerciali, i dettagli del piano di pagamento e la brochure. Per saperne di più o per investire nel progetto al miglior prezzo garantito, contattateci.
Contenuti
Complesso residenziale Dubai Land
Il complesso Dubai Land Residence si trova a 15 minuti dal centro di Dubai, via Al Road. Si tratta di un'area residenziale in rapido sviluppo. Il quartiere attira sempre più investitori ed è stato addirittura classificato al terzo posto per numero di transazioni nel 2024. DLRC ospita numerosi parchi, negozi e scuole internazionali. Il quartiere sfrutta appieno la sua vicinanza a Silicon Oasis e Academic City. A pochi minuti dal Dubai Land Residence Complex, queste due aree ospitano migliaia di aziende internazionali e decine di scuole e università, tra cui il Lycée Français de Dubai. Investire nel DLRC significa investire in un quartiere dal futuro brillante, perfettamente in linea con il piano di sviluppo della città di Dubai , Dubai 2040.
Servizi per i residenti
I residenti del Cove Boulevard potranno godere di un servizio di alto livello. Imtiaz, la cui reputazione è ben consolidata, offrirà come sempre ai futuri residenti un ambiente di vita idilliaco. I futuri residenti beneficeranno di un'ampia gamma di servizi e attività, inclusi nelle spese di comproprietà:
- Piscina sul tetto
- Piscina per bambini
- Palazzetto dello sport
- Jacuzzi
- Clubhouse
- Giardino paesaggistico
- Spazio yoga
- Area barbecue
- Giochi per bambini
- Custode
- Sicurezza
- Parcheggio
Servizi per uffici
Se decidete di investire in uno spazio per uffici, i vostri futuri inquilini potranno usufruire di un ambiente ideale in cui lavorare e attrarre dipendenti. Servizi di alta qualità attendono i futuri occupanti dei locali commerciali di Cove Boulevard:
- Palazzetto dello sport
- Giardini paesaggistici
- Custode
- Sicurezza
- Parcheggio
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Appartamenti Cove Boulevard
Sono disponibili monolocali e appartamenti da 1 a 3 camere da letto. Come sempre con Imtiaz, gli appartamenti saranno spaziosi e consegnati completamente arredati e attrezzati. Gli appartamenti avranno un'altezza di oltre 3 metri e godranno di una splendida vista sulla città di Dubai. Sarà installata la tecnologia Smart Home, che consentirà di controllare l'appartamento dal proprio telefono. Gli appartamenti saranno dotati di servizi igienici per gli ospiti e le camere da letto avranno bagni in camera e spogliatoi. L'aria condizionata centralizzata sarà ovviamente presente in tutte le stanze.
Superficie di appartamenti e uffici
| Tipo di proprietà | Aree | Studio (T1) | Da 2. |
|---|---|
| 1 camera da letto (T2) | Da 2. |
| 2 stanze 3) | Da 2. | 3 stanze 4) | Da 2. |
| Ufficio | Da 2. |
| Un intero piano di uffici | Da 2. |
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Prezzi di appartamenti e uffici
| Tipo di proprietà | Prezzo di partenza | Studio (T1) | 650,000 AED ovvero 162.000(in 162.000 |
|---|---|
| 1 camera da letto (T2) | 970,000 AED ovvero 242.000(in 242.000 |
| 2 stanze 3) | 1,280,000 AED ovvero 320.000(in 320.000 | 3 stanze 4) | 1,450,000 AED ovvero 362.000(in 362.000 |
| Ufficio | 877,000 AED ovvero 219.000(in 219.000 |
| Un intero piano di uffici | 17AED cioè 4.250.000(in euro 4.250.000 |
Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.
Contributo richiesto per tipo di immobile
| Tipo di proprietà | Contributo minimo con spese notarili | Studio (T1) | 156,000 AED ovvero 39.000(in 39.000 |
|---|---|
| 1 camera da letto (T2) | 232,000 AED ovvero 58.000(in 58.000 |
| 2 stanze 3) | 307,000 AED ovvero 76.000(in 76.000 | 3 stanze 4) | 348,000 AED ovvero 87.000(in 87.000 |
| Ufficio | 210,000 AED ovvero 52.000(in 52.000 |
| Un intero piano di uffici | 3.36AED cioè 840.000(in euro 840.000 |
Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.
Piano di pagamento e finanziamento
Lo sviluppatore Imtiaz offre 2 piani di pagamento a tasso zero, senza interessi bancari. Non sono richiesti documenti di supporto per qualificarsi.
Dettagli del piano di pagamento n. 1 :
20%
Da pagare alla prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)
40%
Da pagare durante la costruzione
30%
Da pagare in 3 anni dopo la consegna delle chiavi
| Scadenza | Importo da pagare |
|---|---|
| Su prenotazione | 20% + 4% di spese notarili (DLD) |
| Giugno 15 2025 Giugno | 5% |
| 15 novembre 2025 novembre | 10% |
| Marzo 15 Marzo 2026 Marzo | 10% |
| Giugno 15 2026 Giugno | 10% |
| 15 novembre 2026 novembre | 5% |
| Marzo 15 Marzo 2027 Marzo | 5% |
| 15 Ottobre 2027 | 5% |
| Al termine dei lavori (giugno 2028) | 10% |
| Ogni 3 mesi per 3 anni | 2.5% |
Dettagli del piano di pagamento n. 2 :
20%
Da pagare alla prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)
40%
Da pagare durante la costruzione
40%
Da pagare al termine dei lavori
| Scadenza | Importo da pagare |
|---|---|
| Su prenotazione | 20% + 4% di spese notarili (DLD) |
| Giugno 15 2025 Giugno | 5% |
| 15 novembre 2025 novembre | 10% |
| Marzo 15 Marzo 2026 Marzo | 5% |
| Giugno 15 2026 Giugno | 5% |
| 15 novembre 2026 novembre | 5% |
| Marzo 15 Marzo 2027 Marzo | 5% |
| 15 Ottobre 2027 | 5% |
| Al termine dei lavori (giugno 2028) | 40% |
Data di completamento
Il completamento della costruzione è previsto per giugno 2028.
Ricevere brochure, foto, video, prezzi e disponibilità
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