Beschreibung des Projekts
Cove Boulevard ist eine Immobilienentwicklung in Dubai, im Stadtteil Dubai Land Residence Complex (DLRC). Dieses wunderschöne Gebäude wird die Besonderheit haben, dass es sowohl Wohnungen als auch Büros beherbergen wird. Dubai Immo, Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine vollständige Analyse des Cove Boulevard, der von dem renommierten Bauträger Imtiaz. Auf dieser Seite finden Sie auch Fotos des Projekts, die Preise für Wohnungen und Geschäftsräume, Details zum Zahlungsplan und die Broschüre. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder in das Projekt zum besten garantierten Preis investieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Inhaltsverzeichnis
Die Gegend um den Dubai Land Residence Complex
Der Stadtteil Dubai Land Residence Complex liegt 15 Minuten von der Innenstadt Dubais über die Al Road entfernt. Es handelt sich um ein Wohnviertel, das sich in einer rasanten Entwicklung befindet. Die Gegend zieht immer mehr Investoren an und belegte im Jahr 2024 sogar den dritten Platz bei der Anzahl der Transaktionen. Innerhalb des DLRC finden Sie zahlreiche Parks, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Das Viertel wird voll von seiner Nähe zu Silicon Oasis und Academic City profitieren. Diese beiden Viertel, die nur wenige Minuten vom Dubai Land Residence Complex entfernt sind, beherbergen jeweils Tausende von internationalen Unternehmen und Dutzende von Schulen und Universitäten, darunter das Lycée Français de Dubai. Eine Investition in DLRC bedeutet eine Investition in einen zukunftsorientierten Stadtteil, der sich nahtlos in die Entwicklungslogik der Stadt Dubai durch den Dubai 2040 Plan einfügt.
Leistungen für Bewohner
Die Leistungen, die den Bewohnern des Cove Boulevard vorbehalten sind, werden von hoher Qualität sein. Imtiaz hat einen hervorragenden Ruf und wird den zukünftigen Bewohnern der Residenz wie gewohnt ein idyllisches Lebensumfeld bieten. So werden die zukünftigen Bewohner von zahlreichen Dienstleistungen und Aktivitäten profitieren, die in den Miteigentumsgebühren enthalten sind:
- Swimmingpool auf dem Dach
- Kinderpool
- Sporthalle
- Jacuzzi
- Clubhaus
- Angelegter Garten
- Yoga-Bereich
- Grillplatz
- Spiele für Kinder
- Hausmeister
- Sicherheit
- Parkplatz
Leistungen für Büros
Wenn Sie sich dafür entscheiden, in Büroflächen zu investieren, sollten Sie wissen, dass Ihre zukünftigen Mieter eine ideale Umgebung zum Arbeiten und Anwerben von Mitarbeitern vorfinden werden. In der Tat warten hochwertige Dienstleistungen auf die zukünftigen Bewohner der Geschäftsräume am Cove Boulevard:
- Sporthalle
- Landschaftsgärten
- Hausmeister
- Sicherheit
- Parkplatz
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Die Wohnungen am Cove Boulevard
Es stehen Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern zur Verfügung. Wie immer bei Imtiaz werden die Wohnungen geräumig sein und komplett möbliert und ausgestattet geliefert werden. Eine Deckenhöhe von mehr als 3 Metern wird in den Apartments angeboten werden, die einen wunderschönen Blick auf Dubai City haben werden. Es wird Smart Home Technologie installiert, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Wohnung mit Ihrem Telefon zu steuern. Die Apartments verfügen über eine Gästetoilette und die Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine zentrale Klimaanlage wird selbstverständlich in allen Räumen vorhanden sein.
Fläche der Wohnungen und Büros
| Art des Gutes | Flächen | Studio (T1) | Ab 2 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | Ab 2 |
| 2 Zimmer (3) | Ab 2 | 3 Zimmer (4) | Ab 2 |
| Büro | Ab 2 |
| Vollständige Büroetage | Ab 2 |
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Preise für Wohnungen und Büros
| Art des Gutes | Startpreis | Studio (T1) | 650,000 AED entweder 162.000 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | 970,000 AED entweder 242.000 |
| 2 Zimmer (3) | 1,280,000 AED entweder 320.000 | 3 Zimmer (4) | 1,450,000 AED entweder 362.000 |
| Büro | 877,000 AED entweder 219.000 |
| Vollständige Büroetage | 17AED entweder 4.250.000 |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.
Erforderliche Einlage nach Art des Gutes
| Art des Gutes | Mindesteinlage mit Notarkosten | Studio (T1) | 156,000 AED entweder 39.000 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | 232,000 AED entweder 58.000 |
| 2 Zimmer (3) | 307,000 AED entweder 76.000 | 3 Zimmer (4) | 348,000 AED entweder 87.000 |
| Büro | 210,000 AED entweder 52.000 |
| Vollständige Büroetage | 3.36AED entweder 840.000 |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.
Zahlungsplan und Finanzierung
Der Bauträger Imtiaz bietet Ihnen 2 Zahlungspläne zu 0% Zinsen, ohne Bankzinsen. Es sind keine Nachweise erforderlich, um von diesem Angebot zu profitieren.
Details zu Zahlungsplan Nr. 1 :
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
40%
Während der Bauphase zu zahlen
30%
Zu zahlen über 3 Jahre nach der Schlüsselübergabe
| Fälligkeit | Zu zahlender Betrag |
|---|---|
| Bei der Buchung | 20% + 4% Notarkosten (DLD) |
| 15 Juni 2025 | 5% |
| 15 November 2025 | 10% |
| 15 März 2026 | 10% |
| 15 Juni 2026 | 10% |
| 15 November 2026 | 5% |
| 15 März 2027 | 5% |
| 15 Oktober 2027 | 5% |
| Nach Abschluss der Arbeiten (Juni 2028) | 10% |
| Alle 3 Monate für 3 Jahre | 2.5% |
Einzelheiten zum Zahlungsplan Nr. 2 :
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
40%
Während der Bauphase zu zahlen
40%
Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen
| Fälligkeit | Zu zahlender Betrag |
|---|---|
| Bei der Buchung | 20% + 4% Notarkosten (DLD) |
| 15 Juni 2025 | 5% |
| 15 November 2025 | 10% |
| 15 März 2026 | 5% |
| 15 Juni 2026 | 5% |
| 15 November 2026 | 5% |
| 15 März 2027 | 5% |
| 15 Oktober 2027 | 5% |
| Nach Abschluss der Arbeiten (Juni 2028) | 40% |
Datum der Fertigstellung
Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant.
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